Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-272/2023 ~ М-204/2023 от 18.04.2023

Дело № 2-272/2023

35RS0002-01-2023-0000336-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Чагода                                                             30 июня 2023 года

Вологодская область

Бабаевский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Калининой Т.А.,

при секретаре Сергеевой Е.И.,

с участием истца Удальцовой С.Г., ее представителя по устному ходатайству Ершовой Л.М.,

ответчика Удальцова С.В.,

помощника прокурора Чагодощенского района Кузнецова А.В.,

             рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Удальцовой С.Г. к Удальцову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

    Удальцова С.Г. обратилась с иском к Удальцову С.В., в котором просила прекратить право пользования ответчика квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора найма и эксплуатации жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ она является нанимателем квартиры общей площадью 36,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, было предоставлено ей и членам ее семьи во владение и пользование для проживания. В квартире зарегистрирован ее бывший муж Удальцов С.В. Брак между сторонами был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, а прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Чагодощенского района суда Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещи Удальцова С.В в квартире отсутствуют. Ответчик постоянно проживает по адресу: <адрес>. Регистрация ответчика создает препятствия ей как нанимателю в свободном и беспрепятственном владении, пользовании квартирой. Все коммунальные услуги оплачивает она. Ответчик добровольно выехал из квартиры, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось.

    В судебном заседании истец Удальцова С.Г. и ее представитель Ершова Л.М. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.

    В судебном заседании ответчик Удальцов С.В. возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснив, что в квартире не проживает около 10 лет, коммунальные платежи не оплачивает, но с истцом была договоренность, что она живет в квартире и оплачивает коммунальные услуги, в квартире поменяли замки, доступ в квартиру не возможен. Квартиру получал он, когда работал в <данные изъяты>, ему был выдан ордер на данную квартиру, ордер у него не сохранился. Иного недвижимого имущества в собственности не имеет, проживает без регистрации по адресу: <адрес>.

    В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Чагодское территориальное управление администрации Чагодощенского муниципального округа своего представителя не направило, извещено надлежащим образом, предоставило ходатайство о рассмотрении дела без участия своего представителя. ( л.д. 74)

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Чагодощенского муниципального округа предоставила ходатайство о рассмотрении дела без участия своего представителя.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Чагодощенскому району представило заявление о рассмотрении в отсутствие представителя.

Протокольным определением от 08.06.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Удальцов Д.С., Удальцов А.С., Удальцов А.С.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Удальцов Д.С., Удальцов А.С., Удальцов А.С. в судебное заседание не явились, представили отзывы на исковое заявление, просили рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддержали, указав, что обстоятельства, изложенные в исковом заявлении соответствуют действительности.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании от 8 июня 2023 года показала, что является соседкой истца в <адрес>, проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ, Удальцов С.В. около 20 лет в квартире не проживает, когда была в гостях у Удальцовой С.Г. вещей ответчика не видела.

Свидетель ФИО2 в судебном заседании от 8 июня 2023 года показала, что является родной сестрой истца, Удальцовы развелись в ДД.ММ.ГГГГ, с того времени вместе не живут, ответчик в квартире не живет много лет, коммунальные платежи не оплачивает, когда приходила в гости к сестре, то вещей Удальцова С.В. в квартире не видела.

В судебном заседании помощник прокурора Кузнецов А.В. просил удовлетворить заявленные исковые требования, поскольку отсутствие Удальцова С.В. не носит временный характер, в квартире не проживает длительный период времени, коммунальные платежи не оплачивает, препятствий в пользовании квартирой ему не чинилось.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора Кузнецова А.В., изучив материалы дела, пришел к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов его семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что на основании договора № найма и эксплуатации жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, является истец Удальцова С.Г. ( л.д. 50).

Согласно копии поквартирной карточки формы №, в указанном жилом помещении зарегистрированы истец Удальцова С.Г., ответчик Удальцов С.В., их дети Удальцов Д.С., Удальцов А.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Удальцов А.С. с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 52).

Согласно копии финансово-лицевого счета № нанимателем жилья, общей площадью 36,51 кв.м. является Удальцова С.Г., задолженности за жилищно-коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ не имеется.(л.д.51).

ООО «ЧагодаУправдомЪ» сообщила, что договоров найма до ДД.ММ.ГГГГ МУ «Служба заказчика по ЖКХ Чагодощенского района» не заключала.

Чагодское территориальное управление администрации Чагодощенского муниципального округа сообщило, что ордер на указанное жилое помещение в управлении отсутствует, наниматели для переоформления договора социального найма не обращались, ранее заключенным договором социального найма не располагают. ( л.д. 79).

Доказательств того, что квартира на основании ордера принадлежала Удальцову С.В. суду не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно записи акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Удальцовой С.Г. и Удальцовым С.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Удальцов С.В. фактически проживает по адресу: <адрес> с сожительницей ФИО3, что подтверждается характеристикой участкового уполномоченного полиции, показаниями ответчика, данными им в ходе судебного разбирательства.

Ответчик Удальцов С.В. не проживал в указанном жилом помещении более 10 лет, коммунальные услуги не оплачивает, что свидетельствует о том, что его не проживание в жилом помещении не носит временный характер.

Доводы ответчика о том, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, была произведена смена замка, доступ для него в жилое помещение был ограничен, судом приняты во внимание, вместе с тем, каких-либо действий для устранения препятствий в пользовании жилым помещением Удальцовым    С.В. не предпринималось, что подтверждается ответами ОМВД России по Чагодощенскому району, Чагодского территориального управления Чагодощенского муниципального округа, ООО « Чагода УправдомЪ» об отсутствии обращений Удальцова С.В. по поводу чинения ему препятствий в пользовании жилым помещением.

    Как следует из пояснений сторон, показаний свидетелей ФИО2, ФИО1 и материалов дела, брак между истцом и ответчиком расторгнут, Удальцов С.В. добровольно выехал из квартиры, в которой не проживает более 10 лет, фактически проживает по адресу: <адрес> с сожительницей ФИО3, бремя содержания жилого помещения по адресу: <адрес> не несет, вещей ответчика в квартире не имеется, препятствий в пользовании квартирой со стороны истца и членов его семьи в ходе судебного разбирательства не установлено, добровольно прекратить регистрацию по данному месту жительства ответчик не желает.

Таким образом, имеются все основания для прекращении права пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В силу п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является его выселение из занимаемого им жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    исковые требования Удальцовой С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, № к Удальцову С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, ИНН №, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить право пользования Удальцова С.В., на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Удальцова С.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Настоящее решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Бабаевский районный суд (в п. Чагода) в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья                                 Т.А. Калинина

Мотивированное решение изготовлено 6 июля 2023 года.