Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-381/2022 ~ М-138/2022 от 10.02.2022

Дело № 2-381/2022

УИД 29RS0005-01-2022-000217-09

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2022 года г. Архангельск

Исакогорский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Белой Н.Я.,

при секретаре судебного заседания Антипиной В.Н.,

с участием истца Чавриной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску Чавриной О. А. к Чаврину К. А., Чаврину А. В., действующему также в интересах несовершеннолетних Чавриной С. А., Чаврина А.А об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Чаврина О.А. обратилась в суд с вышеназванным иском к Чаврину К.А., Чаврину А.В., сославшись на то, что стороны зарегистрированы в муниципальной <адрес> в <адрес> по месту жительства, однако плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносит только она (истец) за всех зарегистрированных в жилом помещении лиц. Ввиду того, что соглашение о раздельной оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, истец просил суд определить долю в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, приходящуюся на Чаврина К.А. и Чаврина А.В.

Истец Чаврина О.А. в судебном заседании иск поддержали по изложенным в нем основаниям, при определении долей просила не учитывать зарегистрированных в спорном жилом помещении Чаврину С.А., Чаврина А.А., указав, что они фактически проживают по другому адресу.

Ответчики Чаврин К.А., Чаврин А.В., действующий также в интересах несовершеннолетних Чавриной С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Чаврина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд не явились, своих представителей не направили, возражений по иску не представили.

Третье лицо муниципальное учреждение городского округа «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направило, попросив рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, представило письменный отзыв на исковое заявление.

Третьи лица общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Окраина», общество с ограниченной ответственностью «РВК-Архангельск», общество с ограниченной ответственностью «ЭкоИнтегратор», публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2», общество с ограниченной ответственностью «Территориальная генерирующая компания-2 Энергосбыт», акционерное общество «Архангельскоблгаз» о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, своих представителей в суд не направили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В свою очередь, в соответствии ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен частями 1, 2 ст. 155 ЖК РФ. Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что на основании типового договора социального найма жилого помещения от 22 июня 2016 года № 1702 нанимателем указанной квартиры является истец Чаврина О.А., совместно с ней в качестве членов ее семьи в договор включены сыновья – Чаврин К.А. и Чаврин А.В.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и занимают его на условиях социального найма также несовершеннолетние внуки Чавриной О.А. (дети Чаврина А.В.) – Чаврина С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Чаврина А.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

По данному жилому помещению ежемесячно начисляется плата за наем, содержание и коммунальные услуги.

Вместе с тем ответчики плату за спорное жилое помещение и коммунальные услуги не производят. Соглашение об определении порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Изложенные обстоятельства также подтверждаются частично объяснениями истца, сведениями, содержащимися в исковом заявлении, квитанциях на оплату коммунальных услуг, ведомости начислений и оплат за пользование жилым помещением, поквартирной карточке.

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных, суд пришел к выводу, что поскольку между истцом и ответчиками, несмотря на родственные отношения, не достигнуто соглашение об участии каждого в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, стороны имеют право в силу закона самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, с учетом зарегистрированных там несовершеннолетних детей, то есть вносить плату за жилое помещение – <адрес> в <адрес>.

Поскольку обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, вытекающие из договора социального найма, являются у всех совершеннолетних, зарегистрированных в спорном жилом помещении, равными, а в спорной квартире зарегистрированы, в том числе, несовершеннолетние дети, за которых такую обязанность в силу Семейного кодекса Российской Федерации исполняют их законные представители (родители), то порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги должен быть определен с возложением на родителей несовершеннолетних обязанности по оплате коммунальных услуг в равных долях (с учетом положений ст. 61 СК Российской Федерации), в связи с чем порядок участия истца и ответчиков в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг должен быть определен по расходам по оплате жилья и коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения, исходя из приходящейся на каждого 1/5 части общей площади жилого помещения; а коммунальных услуг, исчисляемых из действующих нормативов потребления – в расчете на одного зарегистрированного в жилом помещении.

Чаврина О.А. при этом производит оплату жилья и коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения, исходя из приходящейся на нее 1/5 доли общей площади жилого помещения, а коммунальных услуг, исчисляемых исходя из действующих нормативов потребления – в расчете на одного зарегистрированного в жилом помещении.

Чаврин К.А. производит оплату жилья и коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения, исходя из приходящейся на него 1/5 доли общей площади жилого помещения, а коммунальных услуг, исчисляемых исходя из действующих нормативов потребления – в расчете на одного зарегистрированного в жилом помещении.

Чаврин А.В. производит оплату жилья и коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения, исходя из приходящейся на него 3/5 долей общей площади жилого помещения, а коммунальных услуг, исчисляемых исходя из действующих нормативов потребления – в расчете на троих зарегистрированных в жилом помещении (в том числе за несовершеннолетнюю дочь – Чаврину С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и несовершеннолетнего сына – Чаврин А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

Начисления должны производиться по отдельным лицевым счетам на каждого с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя Чавриной О.А., Чаврина К.А., Чаврина А.В.

Неуказание (невключение) в типовой договор социального найма, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетних Чаврину С. и Чаврин А. не умаляет право последних занимать это жилое помещение на условиях социального найма. Напротив, отсутствие дополнительного соглашения к договору социального найма о включении дополнительных лиц в качестве членов семьи нанимателя в договор социального найма свидетельствует об отсутствии между сторонами соглашения по данному вопросу.

В связи с изложенным иск Чавриной О.А. подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, подп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчиков Чаврина К.А. и Чаврина А.В., действующего в интересах несовершеннолетних Чавриной С. и Чаврина Артёма, в пользу Чавриной О.А. подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб. (по 150 руб. с каждого).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Чавриной О. А. к Чаврину К. А., Чаврину А. В., действующему также в интересах несовершеннолетних Чавриной С. А., Чаврин А. А., удовлетворить.

Определить порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по муниципальному жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>:

- Чаврина О. А. несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения, исходя из приходящейся на нее 1/5 доли общей площади жилого помещения; коммунальных услуг, исчисляемых исходя из действующих нормативов потребления, в расчете на одного зарегистрированного в жилом помещении. Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя Чавриной О. А.;

- Чаврин К. А. несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения, исходя из приходящейся на него 1/5 доли общей площади жилого помещения; коммунальных услуг, исчисляемых исходя из действующих нормативов потребления, в расчете на одного зарегистрированного в жилом помещении. Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя Чаврина К. А.;

- Чаврин А. В. несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, исчисляемых с общей площади жилого помещения, исходя из приходящихся на него и его несовершеннолетних детей – дочь Чаврину С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сына Чаврин А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 3/5 долей общей площади жилого помещения; коммунальных услуг, исчисляемых исходя из действующих нормативов потребления, в расчете на троих зарегистрированных в жилом помещении. Начисления производятся по отдельному лицевому счету с выдачей отдельного платежного документа, оформленного на имя Чаврина А. В..

Взыскать с Чаврина К. А. в пользу Чавриной О. А. судебные расходы на оплату государственной пошлины – 150 руб.

Взыскать с Чаврина А. В. в пользу Чавриной О. А. судебные расходы на оплату государственной пошлины – 150 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд г. Архангельска.

Председательствующий Н.Я. Белая