Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-35/2022 (2-602/2021;) ~ М-513/2021 от 13.10.2021

Дело № 2-35/2022

УИД 77RS0001-02-2021-001510-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2022 г.                             г. Стародуб

Стародубский районный суд Брянской области в составе

председательствующего – судьи Будниковой Р.М.,

при секретаре Булей И.Ю.,

с участием представителя истца Титченкова В.А.,

представителя ответчика Рудой Л.А. – Минаковой Ю.В..

представителя ответчика Ольмезовой Л.Г. – адвоката Пигарева Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гапоновой М.И. к Ольмезовой Л.Г., Рудой Л.А. о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на части жилого дома, прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Гапонова М.И. (истец) обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что ей принадлежит 3/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 124,5 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчикам Рудой Л.А. и Ольмезовой Л.Г. принадлежит по 1/5 доле каждой в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

В соответствии с соглашением об изменении размера долей строения от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок пользования жилым домом и хозяйственными постройками. Во владении и пользовании истца находятся: коридор № – площадью 4,4 кв.м, ванная № - площадью 3,6 кв.м, прихожая № - площадью 6,4 кв.м, кухня № – площадью 14,3 кв.м, жилая комната № – площадью 11,1 кв.м, жилая комната № – площадью 21,8 кв.м, жилая комната № – площадью 7,3 кв.м, жилая комната № - площадью 11,7 кв.м, пристройка Лит «а1» - площадью 4,4 кв.м; во владении и пользовании ответчиков - кухня № - площадью 7,5 кв.м, жилая комната №- площадью 18,8 кв.м, жилая комната №- площадью 7,1 кв.м, жилая комната №- площадью 14,1 кв.м, пристройка Лит «а» - площадью 5,3 кв.м.

Согласно техническому паспорту площадь указанного жилого дома составляет 128,1 кв.м, дом расположен на земельном участке площадью 1 270 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

Спорный дом состоял и состоит из двух изолированных частей с самостоятельными входами с разных сторон дома, части разделены между собой капитальной стеной, имеют автономный и достаточный набор помещений (жилых и нежилых), к каждой части дома примыкает своя огороженная территория с хозяйственными постройками.

Из заключения ООО «Проф-Проект» следует, что жилой дом площадью 128,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, является жилым домом блокированной застройки.

С учетом уточнения требований истец просит суд:

- признать жилой дом, общей площадью 128,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки, состоящим из: 1) здания (жилого блока), площадью 80,6 кв.м; 2) здания (жилого блока), площадью 47,5 кв.м;

- разделить жилой дом, общей площадью 128,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> натуре;

- признать за Гапоновой М.И. право собственности на здание (жилой блок) в составе жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 80,6 кв.м, состоящее из помещений: коридор № – площадью 4,4 кв.м, ванная № - площадью 3,6 кв.м, прихожая № - площадью 6,4 кв.м, кухня № – площадью 14,3 кв.м, жилая комната № – площадью 11,1 кв.м, жилая комната № – площадью 21,8 кв.м, жилая комната № – площадью 7,3 кв.м, жилая комната № - площадью 11,7 кв.м, пристройка Лит «а1» - площадью 4,4 кв.м;

- признать за Ольмезовой Л.Г. и Рудой Л.А. право общей долевой собственности по ? доле за каждым на здание (жилой блок) в составе жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 47,5 кв.м, состоящее из помещений: кухня № - площадью 7,5 кв.м, жилая комната №- площадью 18,8 кв.м, жилая комната №- площадью 7,1 кв.м, жилая комната №- площадью 14,1 кв.м, пристройка Лит «а» - площадью 5,3 кв.м;

- прекратить право общей долевой собственности Гапоновой М.И. на 3/5 доли на жилой дом с кадастровым номером №, назначение: жилое, общая площадь 124,5 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>, погасив в ЕГРН запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации 3/5 долей в праве за Гапоновой М.И.;

- прекратить право общей долевой собственности Рудой Л.А. на 1/5 доли на жилой дом с кадастровым номером №, назначение: жилое, общая площадь 124,5 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>;

- прекратить право общей долевой собственности Ольмезовой Л.Г. на 1/5 доли на жилой дом с кадастровым номером №, назначение: жилое, общая площадь 124,5 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>;

- снять с государственного кадастрового учета жилой дом с кадастровым номером №, назначение: жилое, общая площадь 124,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- указать, что решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений в отношении каждого из объектов недвижимости в отдельности, без одновременной постановки на кадастровый учет и регистрации прав второго объекта недвижимости, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, судом привлечены администрация Стародубского муниципального округа Брянской области и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Брянской области.

В судебном заседании представитель истца Титченков В.А., действующий на основании доверенности, иск поддержал. Пояснил, что дом фактически разделен, его части автономны, имеют отдельные коммуникации.

Представитель ответчика Рудой Л.А. - Минакова Ю.В., действующая по доверенности, иск признала.

Представитель ответчика Ольмезовой Л.Г. – адвокат Пигарев Д.А. против иска возражал, мотивируя тем, что не выяснена позиция Ольмезовой Л.Г. относительно порядка пользования жилым домом.

Истец и ответчик Рудая Л.А. не явились, о времени и месте слушания дела извещены.

Ответчик Ольмезова Л.Г. не явилась, в связи с отсутствием сведений о ее месте нахождения судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве ее представителя назначен адвокат.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Стародубского муниципального округа Брянской области и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Брянской области, Управления Росреестра по Брянской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, сведения о причинах неявки суду не представлены, ходатайств об отложении слушания дела не заявлялось.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца и представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно ч. 2 п. 2 ст. 49 Градостроительного Кодекса РФ домами блокированной застройки являются жилые дома с количеством этажей не более чем 3, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает 10, и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеющий общую стену без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования. Аналогичные понятия блокированных жилых домов приведены в СНиП 2.07.01-89, СНиП 31-01-2003, СНиП 31-02-2001.

Согласно указанному своду правил, блокированная застройка домами жилыми одноквартирными - это застройка, включающая в себя два и более пристроенных друг к другу дома, каждый из которых имеет непосредственный выход на отдельный приквартирный участок. Блок жилой автономный - жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.

Установлено, что жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности истца и ответчиков, истцу принадлежат 3/5 доли, каждому из ответчиков – по 1/5 доле в праве общей долевой собственности.

Право общей долевой собственности истца на указанный жилой дом зарегистрировано в Управлении Росреестра по Брянской области, запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно техническому паспорту на указанный дом, составленному ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Гапоновой М.И. принадлежит 3/5 доли в праве на дом, Рудому Н.Г. и Ольмезовой Л.Г. – по 1/5 доле каждому.

Как усматривается из записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства о смерти I-НК №, Рудой Н.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа г. Калуги выдано свидетельство о праве на наследство по закону, по которому наследником Рудого Н.Г. является его супруга Рудая Л.А., имущество состоит из 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Таким образом, стороны являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту домовладения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет 128,1 кв.м, жилая – 91,1 кв.м.

Как следует из имеющейся в техническом паспорте экспликации к поэтажному плану, жилой дом по адресу: <адрес>, состоит из двух изолированных частей, в Литере «А»: кухня № - площадью 7,5 кв.м, жилая комната №- площадью 18,8 кв.м, жилая комната №- площадью 7,1 кв.м, жилая комната №- площадью 14,1 кв.м, жилая комната № – площадью 21,8 кв.м, жилая комната № – площадью 7,3 кв.м, жилая комната № - площадью 11,7 кв.м; в Литере «А1» - кухня № – площадью 14,3 кв.м, комната № – площадью 11,1 кв.м, прихожая № - площадью 6,4 кв.м,; в Литере «А2» - коридор № – площадью 4,4 кв.м, ванная № - площадью 3,6 кв.м, пристройка Лит «а» - площадью 5,3 кв.м; жилая пристройка Лит «а1» - площадью 4,4 кв.м.

Как усматривается из представленного истцом заключения ООО «Проф-проект», составленного по результатам технического обследования и возможности дальнейшей эксплуатации жилого дома по адресу: <адрес>, в качестве блокированного жилого дома, общая площадь дома составляет 128,1 кв.м, жилая – 91,9 кв.м, в том числе блока № – общая площадь 80,6 кв.м, жилая – 51,9 кв.м, блока № – общая площадь 47,5 кв.м, жилая – 40 кв.м. Здание по существующим объемно-планировочным характеристикам является состоящим из двух изолированных друг от друга частей (№ и №), в каждой из которых созданы условия для отдха, сна, гигиенических процедур, приготовления и приема пищи, а также для другой деятельности, обычно осуществляемой в жилище. Жилые блоки разделены по существующим внутренним стенам, выполненным без проемов, пропуски труб инженерных коммуникаций через стены отсутствуют. Изолированные части (жилые блоки) имеют непосредственно выход на приквартирный участок; не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков; не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков (чердачное пространство ограничено своими собственными стенами), подполий, шахт коммуникаций; имеют самостоятельные системы отопления и вентиляции. Данные условия удовлетворяют требованиям Федерального закона от 22 июля 2008 г. №123-03 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные. Актуальная редакция СНиП 31-02-2001». Набор помещений частей жилого дома, их площади, наличие в них непосредственного естественного освещения удовлетворяют требованиям, предъявляемым п. 4.3 и п. 8.7 СП 55.13330.2011.

Сделано заключение о том, что техническое состояние строительных конструкций жилого дома по адресу: <адрес>, исправное. Все конструкции имеют необходимую конструктивную надежность, видимых дефектов, повреждений и деформаций несущих стен, перекрытий, перемычек не обнаружено. Каждый из жилых блоков указанного жилого дома может эксплуатироваться автономно; отделены друг от друга глухой стеной; имеют непосредственно выход на приквартирный участок; не требует дополнительного переустройства, перепланировки и переоборудования, находится в состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации, соответствует градостроительным нормам и правилам, нормам об охране окружающей среды, требованиям пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическим нормам, требованиям безопасности при опасных природных процессах и явлениях и техногенных воздействиях, а также другим требованиям, предъявляемым к подобного рода объектам недвижимости. Устойчивость несущих конструкций здания и отсутствие каких-либо признаков деформации свидетельствует о том, что основные конструктивные элементы имеют достаточную несущую способность, угрозу жизни и здоровью граждан не создают и интересы третьих лиц не нарушают. Каждый из жилых блоков может использоваться в составе здания жилого блокированного с показателями: блока № – общая площадь 80,6 кв.м, жилая – 51,9 кв.м, блока № - общая площадь 47,5 кв.м, жилая – 40 кв.м.

Указанное заключение специалистов сторонами не оспорено, в связи с чем в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимается судом как достаточное доказательство для разрешения вопроса о признании жилого дома домом блокированной застройки.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании, несмотря на возражения представителя ответчика Ольмезовой Л.Г., установлено, что между сособственниками сложился определенный порядок пользования жилым домом.

Из материалов дела следует, что ранее спорный жилой дом принадлежал Шпак У.Д. и Рудой И.А. Истец Гапонова М.И. является наследником имущества Шпак У.Д., состоящего из 3/5 долей жилого дома, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Ольмезовой Л.Г. и Рудому Н.Г. принадлежало по 1/5 доле в доме.

Как следует из соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, между прежними собственниками дома Рудой И.А. и Шпак У.Д. достигнуто соглашение по изменению долей, по жилым помещениям и надворным постройкам, определенным в пользование каждого сособственника.

Таким образом, в пользовании истца Гапоновой М.И. находится жилой дом, представляющий собой здание в составе жилого дома блокированной застройки общей площадью 80,6 кв. м, жилой площадью 51,9 кв. м, в пользовании ответчиков Рудой Л.А. и Ольмезовой Л.Г. - жилой дом, представляющий собой здание в составе жилого дома блокированной застройки общей площадью 47,5 кв. м, жилой площадью 40,0 кв. м.

Доказательств иного судом не установлено, ответчиками не представлено.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ №4 от 10 июня 1980 г. «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Согласно ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в п. 1 ст. 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации.

Статья 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает требования к образуемым и измененным земельным участкам, в частности, предельные (максимальные и минимальные) размеры таких земельных участков определяются градостроительными регламентами.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства могут включать в себя предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь.

Правила землепользования и застройки утверждаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления (пункт 8 статьи 1, пункт 3 части 1 статьи 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Строительство жилых домов блокированной застройки может осуществляться на одном земельном участке, сформированном для их строительства, однако с учетом ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ в целях эксплуатации указанных жилых домов каждый блок должен быть расположен на отдельном земельном участке, сформированном для его использования.

Решая вопрос о разделе здания, суду необходимо одновременно решать вопрос относительно того, возможно ли осуществление указанных действий на земельном участке, на котором расположено соответствующее здание (например, с учетом требований к минимальному и максимальному размеру земельного участка), а также соотносятся ли указанные действия с видом разрешенного использования.

Постановлением администрации города Стародуба Брянской области от 14 марта 2017 г. №201 утверждена схема расположения земельного участка площадью 1 270 кв.м с присвоением адреса: <адрес>, и определением разрешенного использования земельного участка, находящегося в территориальной зоне Ж-2, зона малоэтажной жилой застройки, для индивидуального жилищного строительства.

Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования городского округа «Город Стародуб», утвержденного решением Совета народных депутатов г. Стародуба от 30 декабря 2009 г. №129 (с последующими изменениями), зона малоэтажной жилой застройки Ж-2 предназначена для размещения индивидуальных жилых домов с приусадебными участками, блокированных жилых домов с придомовыми участками, а также малоэтажных многоквартирных жилых домов. Для индивидуального жилищного строительства минимальные размеры предоставляемых земельных участков составляют 0,04 га, максимальные размеры – 0,20 га; для одноквартирных блокированных жилых домов минимальная площадь земельных участков - 400 кв.м, но не менее 200 кв.м на один дом, максимальная площадь – 0,20 га.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателе земельного участка площадью 1 270 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют, имеется описание местоположения границ указанного земельного участка и сведения о характерных точках границы.

Вместе с тем указанное обстоятельство не является основанием для отказа в удовлетворении требований о разделе жилого дома.

В судебном заседании представитель ответчика Рудой Л.А. – Минакова Ю.В. признала иск.

На основании ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания ответчиком иска и принятия его судом мотивированная часть решения может состоять лишь из указания на эти процессуальные действия.

Суд принимает признание иска представителем ответчика Рудой Л.А., поскольку эти действия выполнены в пределах полномочий, предоставленных доверенностью, не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц. Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснены.

Исходя из изложенного, суд полагает возможным признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки и разделить его с учетом фактического пользования сторонами отдельными блоками, признать за каждой из сторон право собственности на здания в составе жилого дома блокированной застройки.

При таких обстоятельствах иск Гапоновой М.И. подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имуещство или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций, подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Исходя из указанных норм права, на органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии возложена обязанность произвести государственную регистрацию права собственности сторон.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Гапоновой М,И. к Ольмезовой Л.Г., Рудой Л.А. о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на части жилого дома, прекращении права общей долевой собственности – удовлетворить.

Признать жилой дом общей площадью 128,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки, состоящим из: 1) здания (жилого блока), площадью 80,6 кв.м; 2) здания (жилого блока), площадью 47,5 кв.м.

Разделить жилой дом общей площадью 128,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в натуре.

Признать за Гапоновой М.И. право собственности на здание (жилой блок) в составе жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 80,6 кв.м, состоящее из помещений: коридор № – площадью 4,4 кв.м, ванная № - площадью 3,6 кв.м, прихожая № - площадью 6,4 кв.м, кухня № – площадью 14,3 кв.м, жилая комната № – площадью 11,1 кв.м, жилая комната № – площадью 21,8 кв.м, жилая комната № – площадью 7,3 кв.м, жилая комната № - площадью 11,7 кв.м, пристройка Лит «а1» - площадью 4,4 кв.м.

Признать за Ольмезовой Л.Г. и Рудой Л.А. право общей долевой собственности по ? доле за каждым на здание (жилой блок) в составе жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 47,5 кв.м, состоящее из помещений: кухня № - площадью 7,5 кв.м, жилая комната №- площадью 18,8 кв.м, жилая комната №- площадью 7,1 кв.м, жилая комната №- площадью 14,1 кв.м, пристройка Лит «а» - площадью 5,3 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности Гапоновой М.И. на 3/5 доли на жилой дом с кадастровым номером №, назначение: жилое, общая площадь 124,5 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>, погасив в Едином государственном реестре недвижимости запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации 3/5 долей в праве за Гапоновой М.И..

Прекратить право общей долевой собственности Рудой Л.А. на 1/5 доли на жилой дом с кадастровым номером №, назначение: жилое, общая площадь 124,5 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности Ольмезовой Л.Г. на 1/5 доли на жилой дом с кадастровым номером №, назначение: жилое, общая площадь 124,5 кв.м., адрес (местоположение) объекта: <адрес>.

Снять с государственного кадастрового учета жилой дом с кадастровым номером №, назначение: жилое, общая площадь 124,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Разъяснить, что решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в отношении каждого из объектов недвижимости в отдельности, без одновременной постановки на кадастровый учет и регистрации прав второго объекта недвижимости, образованный в результате раздела жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Стародубский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                      Р.М.Будникова

Мотивированное решение изготовлено 29 апреля 2022 г.