Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3579/2021 ~ М-1443/2021 от 11.03.2021

Дело № 2-3579/21

78RS0008-01-2021-002289-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2021г.                                   Санкт-Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи А.Н. Рябинина,

при секретаре А.А. Новик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 3 Красногвардейского района» к Волковой Екатерине Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис № 3 Красногвардейского района» обратилось в суд с иском к Волковой Е.С., указывая на то, что ответчик является собственником 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик оплату жилья коммунальных услуг производит не в полном объёме, в связи с чем образовалась задолженность. С учётом уточнения исковых требований истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2018г. по 01.10.2019г. в размере 44833,90 руб., пени за несвоевременное внесение платежей за указанный период в размере 7199,93 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1761 руб.

Представитель ООО «Жилкомсервис № 3 Красногвардейского района» в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Волкова Е.С. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте слушания дела, уважительных причин неявки суду не представила, не просила слушать дело в её отсутствие, возражений по иску не представила, дело рассмотрено в отсутствии ответчика по ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив и оценив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Волкова Е.С. является собственником 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>, где зарегистрирована и проживает.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно положением ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно положениям ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из материалов дела, в нарушение требований жилищного законодательства ответчик оплату жилья и коммунальных услуг производила не в полном объёме. Задолженность ответчика перед обслуживающей организацией ООО «Жилкомсервис № 3 Красногвардейского района» по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2018г. по 01.10.2019г. составляет 44833,90 руб., пени за несвоевременное внесение платежей за указанный период составляют 7199,93 руб.

Согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, позволяющий отказать истцу в иске или снизить размер исковых требований.

Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2018г. по 01.10.2019г. в размере 44833,90 руб. и пени за несвоевременное внесение платежей за указанный период в размере 7199,93 руб.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 1761 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать судебные расходы в размере 1761 руб.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Волковой Екатерины Сергеевны в пользу ООО «Жилкомсервис № 3 Красногвардейского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 44833,90 руб., пени в размере 7199,93 руб., судебные расходы в размере 1761 руб., а всего 53794 руб. 83 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья:    подпись

Мотивированное решение изготовлено 05.07.2021г.