Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1133/2022 ~ М-4143/2021 от 27.12.2021

УИД№

Дело №2-1133/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    22 марта 2022 года Кировский районный суд г.Перми в составе председательствующего судьи Швец Н.М., при секретаре Мазлоевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Перми гражданское дело по исковому заявлению Товарищества собственников недвижимости Товарищества собственников жилья «Возрождение» к Ваньковой Л.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

установил:

ТСН ТСЖ «Возрождение» обратилось в суд с иском о взыскании с Ваньковой Л.И. задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 74451,06 руб.; пени в размере 16200,85 руб. за комнату в квартире по <адрес>; пени в размере 1/130 действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки на сумму долга 74 451,06 руб., начиная с 11 октября 2021 года по день фактической уплаты долга, а также взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 2920 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик проживает в комнате в квартире № по <адрес>. В спорный период по настоящее время указанный дом находится в управлении ТСН ТСЖ «Возрождение». На 03 декабря 2021 года у ответчика имеется задолженность перед истцом по коммунальным услугам за период с 01 июля 2018 года по 03 декабря 2021 года в сумме 74451,06 руб., пени в размере 16200,85 руб. До настоящего времени задолженность не погашена.

Представитель истца ТСН ТСЖ «Возрождение» в судебном заседании участия не принимал. Согласно телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивал.

Ответчик в судебном заседании участия не принимала, извещена в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Применительно к п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 214 и положениям ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от её получения.

Кроме того, информация о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Кировского районного суда города Перми в сети Интернет, ответчик имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства на основании ст.ст. 233- 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно ст. ст. 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого показаниями приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ТСН ТСЖ «Возрождение» зарегистрировано в качестве юридического лица 21 января 2016 года и осуществляет управление жилым домом по <адрес>.

Ванькова Л.И. с 21 ноября 2013 года является собственником помещения по <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах.

Согласно выписке из лицевого счета № за период с 01 июля 2018 года по 03 декабря 2021 года за жилищно-коммунальные услуги начислена плата в размере 76251,06 руб., оплачено 1800 руб. (декабрь 2019 года), задолженность на конец периода - 74451,06 руб.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком каких-либо возражений по иску не представлено, правильность расчета начисленных сумм оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги не оспорено. Доказательств необоснованности расчета задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, применяемых тарифов для начисления платежей за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги, а также доказательств необоснованности расчета не представлено.

На момент рассмотрения дела доказательств уменьшения суммы задолженности путем ее оплаты полностью или частично, суду в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено.

Таким образом, поскольку собственником жилого помещения допущено возникновение задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, вследствие неисполнения обязательств по уплате ежемесячных платежей, на день рассмотрения дела указанная задолженность не погашена, то задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 74451,06 руб. подлежит взысканию с Ваньковой Л.И.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных названной частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, законодательством установлена неустойка за ненадлежащее исполнение потребителем обязательств по своевременной и (или) полной оплате за поставленную тепловую энергию теплоснабжающей организации.

Статьей 18 Закона № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» установлено, что до 1 января 2021 г. Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 года № 424«Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - постановление № 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 г.

    Согласно пункту 3 постановления № 424 положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до 1 января 2021 года.

По расчету истца, с учетом применения моратория, сумма пени за период с 11.08.2018 года по 06.12.2021 года, исчисленных на сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам, образовавшуюся за период с 01 июля 2018 года по 03 декабря 2021 года, составляет 16200,85 руб.

Также истцом заявлено требование о взыскании пени по дату фактического исполнения денежного обязательства.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п.65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательств (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограничена. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст.7, ст.8, п.16 ч.1 ст.64 и ч.2 ст.70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (ст. 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

С учетом действующего законодательства, суд считает необходимым произвести расчет пени по дату вынесения решения с учетом моратория.

Месяц	Начислено	Долг	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
			с	по	дней
сальдо на ноя.2021	74 451,06	74 451,06	07.12.2021	19.12.2021	13	7,50 %	1/130	74 451,06 ? 13 ? 1/130? 7.5%	558,38 р.
		74 451,06	20.12.2021	05.01.2022	17	8,50 %	1/130	74 451,06 ? 17 ?1/130 ? 8.5%	827,55 р.
		74 451,06	06.01.2022	13.02.2022	39	8,50 %	1/130	74 451,06 ? 39 ? 1/130 ? 8.5%	1898,50 р.
		74 451,06	14.02.2022	27.02.2022	14	9,50 %	1/130	74 451,06 ? 14 ? 1/130 ? 9.5%	761,69 р.
		74 451,06	28.02.2022	06.03.2022	7	20,00 %	1/130	74 451,06 ? 7 ? 1/130 ? 20%	801,78 р.
		74 451,06	07.03.2022	22.03.2022	16	20,00 %	1/130	74 451,06 ? 16 ? 1/130 ? 20%	1 832,64 р.
Сумма основного долга: 74 451,06 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 6680,96 руб.

Таким образом, сумма пени за период с 11.08.2018 года по 06.12.2021 год и с 07.12.2021 по 22.03.2022 года на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, составляет 22 881,81 руб. (16200,85 +6680,96)

При изложенных обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию образовавшаяся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01 июля 2018 года по 03 декабря 2021 года в размере 74451,06 руб., а также пени за период с 11 августа 2018 по 22 марта 2022 года в сумме 22881,81 руб.

Разрешая требования в части взыскания с ответчика пени на будущее, суд, руководствуясь положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ установив, что ответчик, несвоевременно и (или) не полностью вносили плату за жилищно-коммунальные услуги, приходит к выводу об обоснованности возложения на ответчика обязанности по оплате кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная с 23.03.2022 по день фактической оплаты.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст.ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам относятся государственная пошлина, иные признанные судом необходимыми расходы.

При подаче иска ТСН ТСЖ «Возрождение» уплачена государственная пошлина в размере 2920 руб., что подтверждается чеками от 06 декабря 2021 года, от 23 декабря 2021 года.

С учетом удовлетворения исковых требований расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 2920 руб. подлежат взысканию с Ваньковой Л.И. в пользу ТСН ТСЖ «Возрождение».

Руководствуясь ст.ст. 194–199, 233–237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости Товарищества собственников жилья «Возрождение» удовлетворить.

Взыскать с Ваньковой Л.И. в пользу Товарищества собственников недвижимости Товарищества собственников жилья «Возрождение» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июля 2018 года по 03 декабря 2021 года в размере 74451,06 руб., пени за период с 11 августа 2018 года по 22 марта 2022 год в размере 22881,81 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2920 руб.

Взыскать с Ваньковой Л.И. в пользу Товарищества собственников недвижимости Товарищества собственников жилья «Возрождение» пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисляемые от суммы остатка долга, исчисленного по 03 декабря 2021 года включительно (74451,06 руб.), в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, начиная с 23.03.2022 года по день фактической оплаты.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                Н.М.Швец