Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3859/2019 ~ М-3188/2019 от 19.07.2019

Дело №

42RS0№-26

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка в составе:

председательствующего Мухиной И.Г.,

при секретаре Черемновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

25 сентября 2019 года

гражданское дело по иску Денисовой Е. Н. к Денисову В. А., ООО «Объединение», ООО «Водоканал», ПАО «Кузбассэнергосбыт», АО «Кузнецкая ТЭЦ», НО «Фонд капитального строительства» об определении порядка и размера в оплате коммунальных услуг,

установил:

Денисова Е.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам Денисову В.А., ООО «Объединение», ООО «Водоканал», ПАО «Кузбассэнергосбыт», АО «Кузнецкая ТЭЦ», НО «Фонд капитального строительства» об определении порядка и размера в оплате коммунальных услуг.

Просит определить порядок и размер участия Денисовой Е.Н. в расходах на оплату жилого помещения по адресу: <адрес> и коммунальных услуг, установив их в размере ? от общей суммы расходов по указанному жилому помещению. Обязать ООО «Объединение», ООО «Водоканал», ПАО «Кузбассэнергосбыт», АО «Кузнецкая ТЭЦ», НО «Фонд капитального строительства» разделить лицевые счета по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: <адрес>, открыв отдельный лицевой счет на имя Денисовой Е.Н. с выставлением отдельного платежного документа на ее имя.

Требования мотивированы тем, что истец и ответчик Денисов В.А. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. Брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГГГ, решением суда спорная квартира признана общим имуществом и определены доли в праве по ? за каждым. Ответчик Денисов В.А. уклоняется от несения бремени содержания помещения, в результате чего образовалась задолженность по жку. Поставщиками коммунальных услуг являются ООО «Объединение», ООО «Водоканал», ПАО «Кузбассэнергосбыт», АО «Кузнецкая ТЭЦ», НО «Фонд капитального строительства», начисление коммунальных платежей осуществляет ООО «ГЦРКП» по данным поставщиков.

Истец Денисова Е.Н. в суд не явилась, извещена о судебном заседании, просила рассмотреть дело в свое отсутствие с участием представителя.

Ответчик Денисов В.А. в суд не явился, извещался судом надлежащим образом, исковые требования не оспорил.

Ответчики ООО «Объединение», ООО «Водоканал», АО «Кузнецкая ТЭЦ», НО «Фонд капитального строительства», третье лицо ООО «ГЦРКП» в суд не явились, извещены о судебном заседании, направили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.

Представитель ПАО «Кузбассэнергосбыт» в суд не явился, извещен о судебном заседании, направил письменные возражения на иск, в которых просит отказать в удовлетворении исковых требований, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Ибаева Н.А., действующая по доверенности, поддержала исковые требования, дала объяснения аналогичные изложенным в иске.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.3 ст.54 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пп.2,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.153, ч.5 п.2 ст.155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что сособственниками жилого помещения - квартиры по адресу г.<адрес> являются истец Денисова Е.Н. (? доли) и ответчик Денисов на основании решения Орджоникидзевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в материалы дела представлены копия решения и не оспаривается сторонами. Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире на указанную дату никто не зарегистрирован.

Обслуживающей организацией    общего имущества МКД является ООО «Объединение», поставщиком коммунальных услуг по электроснабжению жилого дома по <адрес> является АО «Кузнецкая ТЭЦ», что следует из счет-квитанции за декабрь 2018 г. Также, жилищно-коммунальные услуги по указанному адресу оказывают ООО «Водоканал», что также подтверждается счет-квитанцией и не оспаривается ответчиками, при этом, начисление оплаты услуг ЖКХ, а также начисление платежей производит ООО «ГЦРКП» по данным, передаваемым поставщиками, что им не оспорено, а также, представлено агентский договор, заключенный между НО «Фонд капитального ремонта» и ООО «ГЦРКП».

Также, из представленных суду документов следует, что лицевой счет по данному адресу № открыт на имя Денисова В.А., о чем указало ПАО «Кузбассэнергосбыт» в письменных возражениях.

    Соглашения об уплате ЖКУ в данной квартире между всеми собственниками не достигнуто, доказательств обратного суду не представлено.

На основании вышеизложенного, приведенных выше норм права суд приходит к выводу, что обязанность собственников участвовать в расходах и платежах по общему имуществу с учетом размера приходящейся на них доли определена законодательно, и, следовательно, истец Денисова Е.Н. и ответчик Денисов В.А. как собственники жилого помещения, обязаны осуществлять платежи в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг каждый соразмерно своей доле.

Таким образом, исходя из положений ст.ст.247,249 ГК РФ каждый участник долевой собственности в зависимости от размера своей доли в праве собственности вправе требовать заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа от управляющей организации.

Поскольку истцом заявлено требование о разделении лицевых счетов, суд, удовлетворяя данное требование, считает, что требования истца обоснованны, при этом, раздел лицевых счетов между истцом и ответчиком должен быть произведен в равных долях в соответствии с размером долей каждого собственника, т.е. по ? доли.

Возражения ответчика ПАО «Кузбассэнергосбыт» о невозможности отключения подачи энергоресурса при образовании задолженности в случае разделения лицевых счетов суд отклоняет, поскольку последствия образования задолженности возлагаются только на те лица, чьи действия привели к нарушению прав, в том числе в случае неисполнения обязательств по оплате жку. Гражданским процессуальным законодательством РФ предусмотрены меры по взысканию задолженности с лиц, обязанных нести расходы на оплату поставленных жилищно-коммунальных услуг соразмерно своей доле в праве собственности. А как следует из искового заявления и объяснений представителя истца ответчик Денисов В.А. осознанно не исполняет свои обязательства по оплате жку, при этом, обращаясь в суд с настоящим иском, Денисова Е.Н. не оспаривает свои обязательства по оплате жку, намерена в дальнейшем нести бремя содержания жилого помещения соразмерно своей доле в праве. Соответственно, указанный довод ответчика об отключении подачи электроэнергии в случае образования задолженности не может служить основанием для отказа в иске Денисовой Е.Н. о разделении лицевых счетов, поскольку в случае такого отказа неисполнение своих обязательств со стороны Денисова В.А. и применении таких мер как отключение электроэнергии могут повлиять и на права Денисовой Е.Н. как собственника ? доли жилого помещения, добросовестно исполняющей свои обязательства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Денисовой Е. Н. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Денисовой Е. Н. в расходах на оплату помещения по адресу г.<адрес> и коммунальных услуг, установив их в размере ? от общей суммы расходов по указанному жилому помещению.

Обязать ООО «Водоканал», ООО «Объединение», ООО «Кузбассэнергосбыт», АО «Кузнецкая ТЭЦ», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области» разделить лицевые счета по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальных услуг по жилому помещению по адресу г.<адрес> открыв отдельный лицевой счет на имя Денисовой Е. Н. с выставлением отдельного платежного документа на ее имя.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 30.09.2019.

Судья: И.Г. Мухина