Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-573/2023 ~ М-439/2023 от 22.06.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2023 года                     г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бормотовой И.Е.

при секретаре судебного заседания Полежаевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-573/2023 по исковому заявлению Паняева А.В. к Самсоновой Е.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Паняев А.В. обратился в суд к Самсоновой Е.Н. с иском о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что его падчерица Самсонова Е.Н. с 02.02.1999 года зарегистрирована в его доме адресу: <адрес>. Фактически ответчица проживала по данному адресу с 1990 по 1995года, затем ушла на постоянное место жительство к своей бабушке, забрала все свои личные вещи. На момент регистрации в его доме ответчица не проживала, регистрация ей нужна была лишь для трудоустройства. Самсонова Е.Н. в доме по указанному адресу не проживает более 27 лет, членом его семьи не является, договорных обязательств по предоставлению жилой площади для проживания не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, из различных банков на имя ответчицы приходят письма с требованиями, регистрация ответчицы нарушает его права собственника жилого помещения. Ответчик добровольно отказывается сняться с регистрационного учета, поэтому он вынужден обратиться в суд с данным иском.

Истец Паняев А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания, извещен надлежащим образом (л.д.54), предоставил в суд письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д.78).

Ответчик Самсонова Е.Н. в судебное заседание не явилась, почтовый конверт заказного письма с уведомлением, который был направлен судом по известному месту жительства ответчика, возвратится в суд с отметкой «истек срок хранения». Требования, предъявляемые к судебному извещению, его содержанию и порядку вручения, предусмотренные ст.ст.113-116 ГПК РФ, при извещении ответчика соблюдены (л.д.73).

Третье лицо ГУ МВД России по Самарской области, привлеченное судом в порядке ст.43 ГПК РФ (л.д.1-2), в суд не явился, о месте и времени судебного заседания надлежащим образом (л.д.75), представил письменное ходатайство о рассмотрении дела без участия своего представителя (л.д.68).

Третьи лица Паняева Т.Н., Паняев В.А., Паняев А.А., в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.53, 74, 74 оборот), Паняев В.А., Паняев А.А., представили письменные заявления о рассмотрении дела без их участия (л.д.76,77), Паняева Т.Н. отзыв на заявление не представила, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств об отложении дела не заявляла.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Паняева А.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией Российской Федерации гарантировано право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ч. 1 ст. 40).

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст.209, ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что с 04.10.2017 собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является истец Паняев А.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.05.2023, договором купли-продажи от 10.05.1990 (л.д.9-10,12).

По вышеуказанному адресу зарегистрированы Паняев А.В., Паняева Т.Н., Паняев В.А. Паняев А.А. и Самсонова Е.Н., что подтверждается справкой выданной на основании поквартирной карточки от 30.05.2023 (л.д.11).

Согласно сведений банка данных исполнительных производств сайта ФССП России Самсонова Е.Н. является должником по исполнительным производствам (л.д.20-23).

Согласно выписки из ЕГРН от 31.07.2023 на правообладателя у Самсоновой Е.Н. отсутствуют в собственности объекты недвижимого имущества на территории РФ (л.д.24).

Приговором Сызранского городского суда Самарской области от 20.10.2015 Самсонова Е.Н. осуждена к реальному лишению свободы сроком на 8 лет (л.д.60-67).

Самсонова Е.Н. зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя с 17.05.2023 по настоящее время, за 2022 г. сумма полученного ею дохода составляет 22875,39 рублей (л.д.71).

Из административного дела №, обозреваемого в ходе судебного разбирательства, следует, что 01.02.2023 Самсонова Е.Н. мировым судьей судебного участка №158 Сызранского судебного района Самарской области привлечена к административной ответственности по ч.1 ст.19.24 КоАП РФ (несоблюдение лицом, в отношении которого установлен административный надзор, административных ограничений, установленных судом в соответствие с федеральным законом) к штрафу в размере 1000 рублей.

Действующее законодательство РФ возлагает на граждан – пользователей жилыми помещениями обязанность – использовать жилье в соответствии с его назначением, то есть для удовлетворения своих жилищных потребностей.

Как установлено судом, ответчик в спорном жилом доме не проживает, её личных вещей в жилом доме нет, что свидетельствует о фактическом прекращении ответчиком права пользования жилым помещением.

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 1 ст.35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Суд считает, что регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает его права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим им имуществом в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства (пп. «е» п. 31, п. 33).

Таким образом, суд установил, что ответчик Самсонова Е.Н. длительное время не проживает в спорном жилом доме, договор найма спорного жилого помещения в соответствии с требованиями ст. ст. 671, 674 и 678 ГК РФ между ответчиком и собственником жилого помещения не заключался, какое-либо соглашение по пользованию ответчиком, данным жилым помещением отсутствует, ответчик, будучи зарегистрированным в спорном доме, фактически в нем не проживает, личных вещей в доме не имеет, не несет расходов по оплате коммунальных платежей, тем самым регистрация ответчика в спорном жилом доме носит формальный характер.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания ответчика Самсоновой Е.Н. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поэтому исковые требования Паняева А.В. подлежат удовлетворению. Признание Самсоновой Е.Н. не приобретшей право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Паняева А.В. (<данные изъяты>) удовлетворить.

Признать Самсонову Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Самсоновой Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (<данные изъяты>) с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 07.09.2023.

Судья