Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-651/2019 ~ М-462/2019 от 19.03.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2019 года              г. Нягань

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Низовой Ю.Е.,

при секретаре Хобиной Н.В.,

с участием представителя истца Вишняковой Л.А. – Останиной М.Н., представителя ответчика - Администрации города Нягани Самарина Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вишняковой Л.А., Трапезникова А.Ю., Курдюченко Н.С. к Администрации города Нягани о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

установил:

    Истцы Вишнякова Л.А., Трапезников А.Ю., Курдюченко Н.С. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации города Нягани, в котором просили признать за ними право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, состоящим из трех жилых комнат, общей площадью .... кв.м.

    В обоснование иска указали, что истцы проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, которое было предоставлено Трапезниковой Л.А. (в настоящее время Вишняковой) в дата. В последующем, МУ ЖКХ в дата истцу Вишняковой Л.А. был выдан ордер на данное жилье, на состав семьи из трех человек.

Истцы вселились в жилое помещение, состоящее из 3 комнат, общей площадью .... кв.м., стали проживать в нем, зарегистрировались по месту своего постоянного проживания, данный факт подтверждается справкой о составе семьи. Из жилья за все время истцы никуда не переезжали и не выселялись.

В дата Вишнякова Л.А. обратилась с заявлением к Администрации города Нягани о заключении с ней договора социального найма, однако ответчик отказал ей в заключение договора, сославшись на то, что может заключить с ней договор только на жилье меньшей площадью, чем они занимают. При этом истцы указывают, что ордер был выдан на жилое помещение, площадью .... кв.м., с момента вселения оплату за жилое помещение производили по площади - .... кв.м.

В связи с указанными обстоятельствами, истцы решили обратиться с указанным иском в суд. Решение суда о признании за истцами права пользования жилым помещением в количестве трех комнат на условиях социального найма им необходимо для того, чтобы иметь возможность принимать участие в программах по сносу ветхого, аварийного и непригодного для проживания жилья и получить жилье в рамках указанных программ.

В судебное заседание истцы Вишнякова Л.А., Трапезников А.Ю., Курдюченко Н.С. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Заявлениями в адрес суда просили рассмотреть дело без их участия.

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассматривается без участия истцов.

    В ходе судебного заседания представитель истца Вишняковой Л.А. -Останина М.Н. уточнила исковые требования. Просила признать за истцом Вишняковой Л.А. право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, площадью .... кв.м. в количестве двух комнат.

От истцов Трапезникова А.Ю., Курдюченко Н.С. в адрес суда также поступили заявления о поддержании требований, уточненных представителем истца Останиной М.Н. в части признания за ними право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, площадью .... кв.м. в количестве двух комнат. Просили уточненные исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации города Нягани Самарин Д.В., действующий на основании доверенности, не возражал против удовлетворения уточненных требований в отношении квартиры общей площадью .... кв.м., состоящей из двух комнат.

    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Материалами дела установлено, дата муниципальным управлением Жилищно-коммунального хозяйства Трапезниковой Л.А., в последующем поменявшей фамилию на Вишнякова, был выдан ордер № на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, на состав семьи из 3-х человек: сын ФИО2, дата рождения, дочь ФИО1, дата рождения (л.д.12).

С дата по настоящее время истец Вишнякова Л.А. была зарегистрирована по вышеуказанному адресу, ее дочь Курдюченко Н.С. была зарегистрирована с дата, а сын Трапезников А.Ю. - с дата, о чем свидетельствует справка о составе семьи (л.д.10,42). Лицевой счет по оплате ЖКУ открыт на имя Вишняковой Л.А. (л.д. 11).

    В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» разъяснено, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

    Статьёй 49 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

    Согласно выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования г. Нягань жилое помещение общей площадью .... кв.м., расположенное по адресу <адрес> является муниципальной собственностью (л.д.35).

Согласно данным технического паспорта, спорное жилое помещение имеет общую площадь .... кв.м., состоящую из двух комнат (л.д. 36-38).

    Учитывая то обстоятельство, что право пользования жилым помещением у истцов возникло до дата, т.е. до вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации к правоотношениям сторон подлежат применению нормы ЖК РСФСР.

    В соответствии со ст. 5 ЖК РСФСР были установлены виды жилищного фонда, в том числе государственный жилищный фонд, т.е. жилой фонд находящийся в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд) (ст. 6 ЖК РСФСР).

    Абзацем 2 ст. 10 ЖК РСФСР предусмотрено, что Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов предоставляются гражданам в бессрочное пользование.

    Согласно ст. 43 ЖК РСФСР, жилые помещения предоставлялись гражданам по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

    Статьёй 50 ЖК РСФСР предусмотрено, что пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

    Материалами дела подтверждается пользование истцами жилым помещением, являющимся муниципальной собственностью. Данное жилое помещение находится в пользовании истцов на бессрочной основе, к специализированному жилищному фонду не отнесено.

    Принимая во внимание, что с момента принятия общежития в муниципальную собственность и до настоящего времени ответчик не оспаривал обоснованность занятия спорного жилого помещения, совокупностью представленных доказательств, подтверждающих законность занятия истцами комнаты <адрес> состоящей из двух комнат общей площадью .... кв.м., уточненные требования истцов о признании за ними права пользования указанным жилым помещением на условиях социального найма подлежат удовлетворению.

    Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ .... ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░              ░.░. ░░░░░░