Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6821/2022 ~ М-1791/2022 от 03.03.2022

      Мотивированное решение суда составлено 12.12.2022 года

    Дело № ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи                   Зубанова К.В.,

при секретаре                                                                 Комлевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску Кленовой Маргариты Анатольевны, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней Кленовой Таисии Антоновны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Жилищному Комитету Санкт-Петербурга об установлении факта постоянного проживания на территории Российской Федерации, неиспользовании права на приватизацию, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к Жилищному Комитету Правительства Санкт-Петербурга об установлении факта постоянного проживания на территории <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; в период ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>Б, <адрес> неиспользование ей права на приватизацию жилого помещения в указанные периоды, признать за Кленовой Маргаритой Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности в порядке приватизации отдельной <адрес> стр. 1 по <адрес>, общей площадью 32,7 кв.м., а также признать за Кленовой Таисией Антоновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности в порядке приватизации отдельной <адрес> стр. 1 по <адрес>, общей площадью 32,7 кв.м.

В обоснование требований истец указал, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительных соглашений к нему от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, истец и её несовершеннолетняя дочь включены в члены семьи нанимателя жилого помещения Кленова Антона Сергеевича – однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, стр. 1, <адрес>.

С целью участия в приватизации, истец обратился с заявлением о бесплатной передаче указанного жилого помещения, в порядке приватизации, в собственность истца и её несовершеннолетней дочери, поскольку наниматель жилого помещения – супруг истца, от приватизации отказался в пользу истцовой стороны, однако уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ за № Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга отказал ей в приватизации спорной квартиры со ссылкой на п. 2.6.2 Административного регламента по предоставлению государственной услуги по передаче жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в собственность граждан в порядке приватизации на основании документов, предоставленных Санкт-Петербургским государственным бюджетным учреждением «Горжилобмен» в части непредставления сведений о регистрации истца в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку установить факт проживания истца за вышеуказанный период в ином порядке истцу не представляется возможным, истец просит признать за ней и её несовершеннолетней дочерью право собственности на <адрес> стр. 1 по <адрес> в порядке приватизации, путем заключения с ней соответствующего договора.

Истец Кленова М.А., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней Кленовой Таисии Антоновны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Жилищного комитета Санкт-Петербурга, являющаяся также представителем третьего лица СПбГБУ «Горжилобмен» - Михайлова Е.А. в судебное заседание явилась, в части заявленных требований об установлении факта проживания, не возражала.

Третье лицо Кленов А.С. извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные истцом требования не оспаривал (л.д. 131).

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ, изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

Суд, выслушав представителя истца, третьего лица, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Исходя из ст. 11 этого же закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Из материалов дела следует, что Кленова Маргарита Анатольевна и её несовершеннолетняя дочь Кленова Таисия Антоновна ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12), в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительных соглашений к нему от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, включены в члены семьи нанимателя жилого помещения Кленова Антона Сергеевича – однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, стр. 1, <адрес> (л.д. 16-19, 20-21).

ДД.ММ.ГГГГ Кленова М.А. обратилась в Жилищный Комитет правительства Санкт-Петербурга в лице ГБУ «Горжилобмен» с заявлением о предоставлении государственной услуги по передаче жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в собственность граждан в порядке приватизации, представив необходимый пакет документов (л.д. 52-54).

Наниматель жилого помещения Кленов Антон Сергеевич, который приходится супругом истца и отцом несовершеннолетней Кленовой Таисии Антоновны (л.д. 12, 59, 60), в соответствии с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, содержащегося в материалах дела, отказался от приватизации в пользу истцовой стороны (л.д. 72).

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ за № Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга отказал ей в приватизации спорной квартиры со ссылкой на п. 2.6.2 Административного регламента по предоставлению государственной услуги по передаче жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в собственность граждан в порядке приватизации на основании документов, предоставленных Санкт-Петербургским государственным бюджетным учреждением «Горжилобмен» в части непредставления сведений о регистрации истца в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 93-94).

В соответствии с п. ДД.ММ.ГГГГ. Положения «О Жилищном комитете», утвержденным Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 30.12.2003г. № Жилищный комитет в рамках предоставленных ему полномочий осуществляет отдельные функции по передаче жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в собственность граждан в порядке приватизации. Порядок предоставления государственной услуги по передаче жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в собственность граждан в порядке приватизации и перечень документов, необходимых для получения такой государственной услуги установлен Административным регламентом Жилищного комитета по предоставлению государственной услуги по передаче жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в собственность граждан в порядке приватизации на основании документов, представляемых Санкт-Петербургским государственным бюджетным учреждением «Горжилобмен», заключению в установленном порядке договоров приватизации государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга с гражданами, занимающими жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга на основании договоров социального найма, который утвержден Распоряжением Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга от 15.02.2012г. N 106-р (далее - Административный регламент).

В соответствии п. 1.2 Административного регламента заявителями, имеющими право на получение государственной услуги, являются граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга на основании договоров социального найма, ранее не приватизировавшие жилые помещения государственного жилищного фонда, а также несовершеннолетние, приватизировавшие жилые помещения государственного жилищного фонда, за которыми сохраняется право на приватизацию по достижении ими совершеннолетия.

Пунктом 2.6.2 Административного регламента установлен исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги и подлежащих представлению заявителем. Среди перечисленных документов указано на необходимость предоставления справки о регистрации (формы 9), содержащей архивные сведения о регистрации гражданина до регистрации в занимаемом на дату обращения государственном жилом помещении, а также справки, подтверждающей, что ранее занимаемые гражданином жилые помещения не были им приватизированы (право на приватизацию не использовано), - в случае если гражданин зарегистрирован в жилом помещении после ДД.ММ.ГГГГ и(или) изменял место жительства (место регистрации) после ДД.ММ.ГГГГ.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основание своих требований.

Проживание Кленовой Маргариты Анатольевны на территории <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> подтвреждается архивной справкой № (л.д. 38), а в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; в период ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>Б, <адрес> свидетельскими показаниями Мельниченко В.Ф. (л.д. 125-126).

Из материалов приватизационного дела, представленных СПб ГБУ «Горжилобмен» (л.д. 52-56) и справки Комитета имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24), усматривается, что сведений о зарегистрированных за истцовой стороной правах на объекты недвижимого имущества и сделок с ними не имеется.

Поскольку свое право на приватизацию жилого помещения истцовая сторона не использовала, то в соответствии с положениями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» они имеют право приобрести занимаемое ими жилое помещение в собственность, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании права собственности в порядке приватизации отдельной <адрес> стр. 1 по <адрес>, общей площадью 32,7 кв.м. в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кленовой Маргариты Анатольевны, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней Кленовой Таисии Антоновны ДД.ММ.ГГГГ года рождения - удовлетворить.

Установить факт проживания Кленовой Маргаритой Анатольевной в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; в период ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Санкт-петербург, <адрес>Б, <адрес> неиспользование ей права на приватизацию жилого помещения в указанные периоды.

Признать за Кленовой Маргаритой Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданство РФ, пол - женский, уроженки <адрес>, паспорт 40 18 174235, выдан ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности в порядке приватизации отдельной <адрес> стр. 1 по <адрес>, общей площадью 32,7 кв.м.

Признать за Кленовой Таисией Антоновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданство РФ, пол - женский, уроженки Санкт-петербурга, свидетельство о рождени V-АК №, Выданное ОЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности в порядке приватизации отдельной <адрес> стр. 1 по <адрес>, общей площадью 32,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                                                                                                К.В. Зубанов