Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-674/2023 ~ М-346/2023 от 01.03.2023

Дело № 2-674/23

№ 50RS0006-01-2023-000451-06

заочное

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИъ

17 апреля 2023 года

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И.А.,

при участии ст. пом. прокурора <адрес> ФИО4,

при секретаре Грапчеве М. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд к ФИО3 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Представитель истицы в судебное заседание явилась и показала, что на основании договора купли-продажи ФИО2 стала собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> <адрес>. До заключения данного договора в жилом помещении был зарегистрирован ответчик, который никогда в спорной квартире не проживал, вещей его там нет и никогда не было. В связи с изложенным, ФИО2 просит суд признать ФИО3 утратившим права пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

    Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

    С учетом мнения представителя истицы, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с вынесением заочного решения.

    Представитель 3 лица - МП № ОВМ (дислокация г. о. Долгопрудный) МУ МВД России «Мытищинское» - в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО6 показал, что знает истицу – она его хорошая знакомая. Бывал у нее в квартире на ул. <адрес>. Никого в жилом помещении он не видел, вещей чужих там нет. Квартира после приобретения не ремонтировалась, истица в ней не живет, но часто туда приезжает, она говорила, что в ней прописаны какие-то люди.

Ст. помощник прокурора г. Долгопрудного полагает завяленные исковые требования подлежащими удовлетворению: оснований для отказа не имеется.

    Выслушав истицу, показания свидетеля, заключение ст. помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

    В ходе рассмотрения дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между НО Фонд «Правопорядок» (продавец: квартира принадлежит продавцу на основании договора инвестиционного вклада в строительство жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО2 (покупатель) был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН была внесена запись о праве собственности ФИО2 (л. д. 11).

Как следует из выписки из домовой книги, в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован, в том числе, ФИО3 (зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ г. - л. д. 9), который с момента регистрации в квартире никогда не проживал, оплата услуг ЖКХ не производил, вещей его там нет (иного судом не установлено).

    В настоящее время ФИО2 обратилась в суд с иском о признании ФИО3 утратившим прав пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

    Согласно ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника (собственником), если иное не установлено законом.

При этом регистрация ФИО3 в спорную квартиру была произведена после ДД.ММ.ГГГГ г. (в ДД.ММ.ГГГГ г.), то есть после внесения изменений в ст. 292 ГК РФ (внести в часть 1 ГК РФ следующее изменение: в статье 292: в п. 2 слова «не является» заменить словом «является» (ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации»).

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В связи с изложенным, суд удовлетворяет исковые требования ФИО2 и признает ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением: членом семьи собственника жилого помещения он не является. Оснований для временного сохранения за ФИО3 права пользования жилым помещением (и, как следствие, регистрацию по месту жительства), у суда не имеется: такого ходатайства от него не поступало.

    В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Поскольку институт регистрации, предусмотренной «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», носит уведомительный характер, каких-либо прав и обязанностей для гражданина не порождает (Постановление Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П), ответчик утратил право на спорное жилое помещение, в силу п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, его регистрация по месту жительства – <адрес> <адрес> - подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Прекратить регистрационный учет ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, в жилом помещении – <адрес>, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Заочное решение может быть отменено ответчиками в течение 7 дней с момент его получения.

Судья                                   Лапшина И.А.

Решение в окончательной форме вынесено 24.04.2023 г.

Судья                                                          И. А. Лапшина