Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-479/2023 ~ М-437/2023 от 02.11.2023

Дело №2-479/2023

37RS0015-01-2023-000677-49

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 декабря 2023 года г. Приволжск

Приволжский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи И.А. Шабаровой,

при секретаре ФИО6,

с участием истца судебного пристава-исполнителя Приволжского РОСП УФССП России по Ивановской области А.А. ФИО5,

представителя третьего лица Администрации Приволжского муниципального района ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Приволжского РОСП УФССП России по Ивановской области ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на долю в недвижимом имуществе путем продажи с публичных торгов,

у с т а н о в и л:

Судебный пристав-исполнителя Приволжского РОСП УФССП России по Ивановской области ФИО5 А.А. (далее – Истец) обратилась в Приволжский районный суд Ивановской области с иском к ФИО3, в котором просит обратить взыскание на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение общей площадью 38,50 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем продажи указанной доли с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 187 100 рублей. Исковые требования мотивированы тем, что в Приволжском РОСП УФССП России по Ивановской области на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника ФИО3,ДАТА года рождения, проживающего по адресу: <адрес> взыскании задолженности на сумму 248 724,36 руб. В ходе совершения исполнительских действий было установлено, что должнику на праве общей долевой собственности, принадлежит доля в праве 1/3 жилого помещения 38,50 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, дата государственной регистрации права ДАТА, номер государственной регистрации № основание государственной регистрации: договор передачи жилого помещения в собственность граждан №, выдан ДАТА. Меры, принятые судебным приставом — исполнителем по взысканию задолженности в рамках сводного исполнительного производства не привели к исполнению требований исполнительного документа. В рамках совершения исполнительских действий судебным приставом — исполнителем 23.08.2023 наложен арест на принадлежащую должнику долю в праве 1/3 жилого помещения 38,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Акт описи и ареста получен должником 23.08.2023. Данное имущество передано на оценку постановлением судебного пристава — исполнителя от 13.09.2023. Постановлением от 05.10.2023 приняты результаты оценки на основании Отчета оценочной организации №.214 от ДАТА об определении рыночной стоимости указанного имущества. Постановление о принятии результатов оценки получено должником ФИО3 06.10.2023. Согласно данному отчету рыночная стоимость 1/3 доли в праве общей долевой собственности площадью 38,50 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, равна 187 100 рублей. Согласно выписке из ЕГРН собственником 1/3 доли (каждый) в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО7, ДАТА г.р. и ФИО8, ДАТА г.р. Законному представителю несовершеннолетних -ФИО11 было направлено предложение о приобретении 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. 18.10.2023 года получен письменный отказ от приобретения. Единственным жильем, пригодным для проживания, на которое согласно ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, истец просит считать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А.

В судебном заседании истец – СПИ Приволжского РОСП ФИО12 поддержала заявленное требование по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, телефонограммой от 14.12.2023 просил рассмотреть дело в свое отсутствие, с иском согласен.

Третье лицо - представитель администрация Приволжского муниципального района Ивановской области ФИО9 полагала заявленное требование подлежащим удовлетворению. Пояснила, что ФИО3 построил жилой дом на предоставленном ему администрацией земельном участке по адресу: <адрес>-а, в котором и проживает со всей своей семьей. В судебном заседании 13.03.2023 по делу о взыскании с него задолженности по арендной плате за земельный участок ФИО3 пояснял, что квартиру в <адрес> он продает.

Третье лицо УФНС по Ивановской области ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Третьи лица - АО «Тинькофф Банк», ФИО11, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в судебное заседание не явились, о причине неявки суду не сообщили, отношение к заявленному иску не выразили.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав все имеющиеся в материалах дела доказательства, в том числе пояснения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, суд приходит к следующему.

Условия и порядок принудительного исполнения судебных актов определен Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее по тексту - ФЗ "Об исполнительном производстве"), согласно ч. 1 ст. 5 которого принудительное исполнение судебных актов … в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы.

Задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов … в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций (ст. 2 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

В ходе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе совершать различные исполнительные действия и применять меры принудительного исполнения как перечисленные в части 2 статьи 12 от 21.07.1997 N 118-ФЗ "О судебных приставах" (далее по тексту - Закона о судебных приставах) и в статьях 64, 68, 105 Федерального закона «Об исполнительном производстве», так и иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов, если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства, не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц.

В статье 64 Федерального закона «Об исполнительном производстве» определено, что судебный пристав-исполнитель является процессуально самостоятельным лицом, сам выбирает не только круг мер принудительного характера, но и вид исполнительных действий, при этом судебные приставы-исполнители самостоятельно определяют объем и последовательность совершаемых ими исполнительных действий в рамках находящегося у них в производстве исполнительного производства.

Исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе (ч.1 ст.64 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).

Мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу (ч.1 ст. 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве").

В силу ч. 4 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно статье 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Частью 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что 13.10.2023 в отношении должника ФИО3 вынесено постановление об объединении исполнительных производств (количество ИП в сводном – 6) в сводное с присвоением ему номера № на общую сумму 260724,36 руб. (взыскатели: УФК по Ивановской области (МИФНС №4 по Ивановской области) -задолженность по ИП №-ИП от ДАТА в сумме 37 114,47 руб.; УФК по Ивановской области (МИФНС №4 по Ивановской области) - задолженность по ИП №-ИП от ДАТА в сумме 17 427,55 руб.; АО «Тинькофф Банк»- задолженность по ИП № –ИП от ДАТА в сумме 42 012,14 руб.; ИФНС по г. Иванову- задолженность по ИП №-ИП от ДАТА в сумме 36 358,80 руб.; УФК по Тульской области (МИФНС по управлению долгом)- задолженность по ИП №-ИП от ДАТА в сумме 3682,58 руб.; УФК по Ивановской области (администрация Приволжского муниципального района) - задолженность по ИП №-Ип от ДАТА в сумме 124 128,82 руб. (л.д.11).

По вышеуказанному исполнительному производству получена выписка из ЕГРН от 05.11.2023, которой подтверждается, что должник ФИО3 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 38,50 кв.м, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДАТА, а также собственником земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 1285 кв.м., и жилого помещения, с кадастровым номером № площадью 82,60 кв.м. расположенных по адресу: <адрес> (л.д.18-19).

На принадлежащие ФИО3 объекты недвижимости: 1/3 долю в жилом помещении, по адресу: <адрес>, земельный участок и жилое помещение по адресу: <адрес>, наложены ограничения прав и обременения в виде запрещения регистрации на основании постановлений судебного пристава-исполнителя Приволжского РОСП (л.д. 12, 18-19, 23-28).

Актом о наложении ареста (описи имущества) от 23. 08.2023 судебным приставом-исполнителем ФИО5 А.А. по судебному приказу №2а-840/2021 от 17.05.2021 в пользу взыскателя УФНС по Ивановской области наложен арест на 1/3 долю в праве общей долевой стоимости на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 38,50 кв.м., предварительная оценка 600 000 руб. Копию данного акта ФИО3 получил под роспись 23.08.2023 (л.д.13).

Согласно Отчету №.214 от ДАТА об оценке Объекта оценки рыночная стоимость 1/3 доли в праве на жилое помещение, площадью 38,5 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, на дату оценки 02.10.2023 составляет 187 100 рублей (л.д. 15).

05.10.2023 судебным приставом-исполнителем ФИО5 А.А. вынесено постановление о принятии результатов оценки в соответствии с вышеуказанным отчетом оценщика № 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, площадью 38,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, цена за единицу согласно акту описи и ареста 600 000 рублей, цена по оценке за единицу 187 100 рублей. Итого в сумме 187 100 рублей (л.д.16).

17.10.2023 судебным приставом-исполнителем ФИО5 А.А. направлено предложение представителю несовершеннолетних собственников ФИО7, ДАТА г.р. (1/3 доля в праве), и ФИО8, ДАТА г.р., (1/3 доля в праве) -ФИО11 приобрести за 187 100 руб. принадлежащую должнику ФИО3 1/3 долю в праве общей долевой стоимости на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.21). 18.10.2023 ФИО8 от данного предложения отказалась.

Статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения (часть 1). Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (часть 2).

Согласно части 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

В соответствии с конституционно-правовым смыслом данных законоположений, выявленным в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 26.04.2021 N 15-П "По делу о проверке конституционности положений абзаца второго части первой статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 3 статьи 213.25 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в связи с жалобой гражданина Р." на основании его Постановления от 14.05.2012 N 11-П и в его развитие, они не могут быть нормативно-правовым основанием безусловного отказа в обращении взыскания на жилые помещения (их части), предусмотренные этими законоположениями, если суд считает необоснованным применение исполнительского иммунитета, в том числе при несостоятельности (банкротстве) гражданина-должника, в частности поскольку отказ в применении этого иммунитета не оставит гражданина-должника без жилища, пригодного для проживания самого должника и членов его семьи, площадью по крайней мере не меньшей, чем по нормам предоставления жилья на условиях социального найма, и в пределах того же поселения, где эти лица проживают. Ухудшение жилищных условий вследствие отказа гражданину-должнику в применении исполнительского иммунитета не может вынуждать его к изменению места жительства (поселения) без его согласия.

При этом суд обращает внимание на необходимость соблюдения разумного баланса интересов взыскателей и должника, при котором исполнительные действия и меры принудительного исполнения, осуществляемые судебным приставом-исполнителем, с одной стороны должны быть направлены на полное и своевременное исполнение требований исполнительного документа, а с другой стороны должны обеспечивать неукоснительное соблюдение в отношении должника-гражданина и членов его семьи предусмотренных действующим законодательством гарантий их социально-экономических прав, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права на жилище и права свободно избирать место жительства. По смыслу приведенных положений, исходя из необходимости защиты конституционного права граждан на жилище и учитывая лежащую на государстве обязанность охранять достоинство личности, взыскание по исполнительным документам может быть обращено на жилое помещение (его части) в случае, если оно не является единственным пригодным для постоянного проживания помещением для гражданина-должника.

По смыслу вышеприведенных правовых норм, предусмотренный абзацем вторым части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имущественный (исполнительский) иммунитет означает запрет обращать взыскание на любой вид жилого помещения, определенный Жилищным кодексом Российской Федерации, если соответствующее жилое помещение является для должника и членов его семьи единственным пригодным для постоянного проживания помещением и не является предметом ипотеки.

Истец - судебный пристав-исполнитель ФИО5 А.А. полагает, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, следует считать жильем, пригодным для проживания ФИО3 и его семьи, на которое согласно ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание.

Поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не относится к перечисленному в статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, данная квартира не является единственно пригодным жилым помещением для проживания должника.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Приволжского РОСП УФССП России по Ивановской области ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, общей площадью 38,50 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащую на праве собственности ФИО3, путем продажи указанной доли с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 187 100 рублей 00 копеек (сто восемьдесят семь тысяч рублей) с обращением вырученных от продажи денежных средств в погашение долга перед взыскателями.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Приволжский районный суд путем принесения апелляционной жалобы в течение 1 месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья И.А. Шабарова

Решение в окончательной форме изготовлено 09.01.2024.