Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-862/2020 ~ М-154/2020 от 20.01.2020

Дело №2-862/2020

50RS0033-01-2020-000198-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2020 года <адрес>

Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе

председательствующего федерального судьи Барабановой М.Е.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маслова Александра Александровича к СНТ «Садовод» о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательской давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательской давности.

Свои требования мотивировал тем, что его брат ФИО2 является собственником земельного участка кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 пропал без вести, что подтверждается справкой, выданной УВД Южного административного округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (розыскное дело № от ДД.ММ.ГГГГ).

После того как ФИО2 пропал истец пользовался указанным выше земельным участком, владел им открыто, осуществлял на нём хозяйственную деятельность, нес бремя содержания земельного участка, в том числе и по уплате налогов, свои права на земельный участок ни от кого не скрывал, владение осуществлялось непрерывно и из владения земельный участок не выбывал. В течение всего срока владения прав на данный земельный участок никто не предъявлял.

Кроме того, необходимо отметить, что руководством СНТ «Садовод», на территории которого находится указанный земельный участок, в адрес Администрации <адрес> и регистрационную палату <адрес> направлено ходатайство о передаче в собственность земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> кадастровым номером №.

Таким образом, у истца имеются законные основания для признания за ним права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в силу приобретательной давности.

Просит признать за Масловым Александром Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец Маслов А.А. и его представитель ФИО5 не явились, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Представитель ответчика СНТ «Садовод» в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором признал заявленные истцом требования в полном объеме, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.

В соответствии со ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Маслова Александра Александровича к СНТ «Садовод» о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательской давности удовлетворить.

Признать за Масловым Александром Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в силу приобретательной давности.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: М.Е. Барабанова