Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-712/2023 ~ М-550/2023 от 28.04.2023

Дело № 2-712/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Мегион 26 июня 2023 г.

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе

председательствующего судьи Медведева С.Н.

при секретаре Окановой Е.М.

с участием старшего помощника прокурора города Мегиона Свиковой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Софронова Эдуарда Николаевича к Дробышевской Ольге Анатольевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

Софронов Э.Н. обратился в суд с указанным иском к Дробышевской О.А., указав в обоснование заявленных требований, что на основании договора бесплатной передачи (приватизации) от 03.09.2020 он стал собственником квартиры, расположенной по адресу: город <адрес>. С ответчиком Дробышевской О.А. они жили одной семьей как муж и жена, без регистрации брака в органах ЗАГС. В октябре 2020 года она была вселена им в квартиру, впоследствии 29.12.2020 была зарегистрирована в ней по месту жительства. В марте 2023 года они прекратили с ней отношения, перестали вести совместное хозяйство, она выехала из квартиры, но с регистрационного учета не снялась. Никакого соглашения они не заключали. На момент приватизации она в квартире не жила и права пользования не имела, что подтверждается текстом договора приватизации. Приобрела право пользования в декабре 2020 года, когда он вселил её в качестве члена семьи и зарегистрировал. Еще в период совместного проживания она никогда не разделяла с ним бремя содержания квартиры, не оплачивала коммунальные услуги, никаких расходов не несла, никогда не работала. Он не требовал от неё возмещения, так как считал её своей женой и полностью содержал её. Ответчица имеет склонность к употреблению алкоголя, зависима от него. В период его нахождения на рабочей вахте она стала выносить из квартиры принадлежащее ему имущество, распродавала вещи, набрала микрозаймов, злоупотребляла спиртными напитками, устраивала в квартире пьянки. Свою зависимость от алкоголя она не признает, менять поведение не желает, лечиться отказывается. В момент нахождения дома он всегда пытался сдержать её от выпивки. 11.03.2023 она в тайне от него находясь дома выпила алкоголь и пыталась уйти из квартиры, он это понял и не отпускал её, так как выйдя из дома, она могла уйти в длительный запой. В результате она вызвала полицию и ушла из квартиры. После этого возвращалась домой только за вещами. Свое местонахождение от него скрывает, на телефонные звонки не отвечает, иногда отвечает на смс. Он просил её сняться с регистрационного учета, но она отказалась. Добровольный выезд ответчицы в другое место жительства, её непроживание в спорном жилом помещении, отсутствие у них общего бюджета, неучастие в содержании жилого помещения, свидетельствует о прекращении между ними семейных отношений в понимании Жилищного кодекса Российской Федерации и отказ от прав пользования спорным жилым помещением. Снять ответчицу с регистрационного учета без её личного участия во внесудебном порядке невозможно. Её фактический адрес ему не известен. Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением будет основанием снятия ДробышевскойО.А. с регистрационного учета. Для подготовки и подачи данного иска им понесены расходы в виде оплаты госпошлины в размере 300 рублей, платы за подготовку акта о фактическом проживании в размере 827 рублей и оплаты услуг представителя в размере 5000 рублей. Для получения юридической помощи он обратился в Мегионскую коллегию адвокатов, в кассу которой 26.04.2023 внес 5000 рублей. Всего им понесено расходов на сумму 6127 рублей. Просит признать Дробышевскую Ольгу Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку города <адрес> утратившей право пользования жилым помещением — квартирой, расположенной по адресу: город Мегион, <адрес> взыскать с Дробышевской Ольги Анатольевны судебные расходы в сумме 6127 рублей в его пользу.

Истец Софронов Э.Н. в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик Дробышевская О.А. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

В порядке ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика назначен адвокат Каратицкая О.С., которая в удовлетворении заявленных требований просила отказать.

Выслушав истца Софронова Э.Н., представителя ответчика Каратицкую О.С., заключение прокурора Свиковой Е.Н., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, в том числе материалами дела о приватизации жилого помещения, Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, что истец Софронов Э.Н. является собственником <адрес>, в <адрес> – Югры. Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке 18.12.2020.

Основанием для регистрации права собственности Софронова Э.Н. на указанный объект недвижимости является, согласно материалам дела, договор бесплатной передачи (приватизации) квартиры в собственность от 03.09.2020.

В настоящее время, как следует из материалов дела, поквартирной карточке, сведений отдела по вопросам миграции ОМВД России по городу Мегиону, поступивших на запрос суда 17.05.2023, ответчик ДробышевскаяО.А. с 29.12.2020 состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу спорного жилого помещения – Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>.

Между тем, согласно доводам иска, акту от 26.04.2023 ООО «Жилищно-эксплуатационная компания», ответчик Дробышевская О.А. в спорном жилом помещении не проживает.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Собственник на основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ст.ст. 671, 680, 685 Гражданского кодекса Российской Федерации все договоры по пользованию жилым помещением должны быть оформлены с собственником жилого помещения либо его представителем.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец Софронов Э.Н., как собственник жилого помещения имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, однако данное право в настоящее время ограничено в связи с регистрацией по данному жилому помещению ответчика Дробышевской О.А.

При таких обстоятельствах и учитывая, что Дробышевская О.А. членом семьи Софронова Э.Н. не является, права пользования спорным жилым помещением не имеет, суд находит заявленные Софроновым Э.Н. исковые требования подлежащими удовлетворению, а ответчика Дробышевскую О.А., подлежащей признанию утратившей право пользования спорным жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

Судебные расходы истца Софронова Э.Н. по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек, подтвержденные приходным кассовым ордером от 21.04.2023 № 17817406, по оплате получения акта о фактическом проживании в размере 827 рублей 00 копеек, подтвержденные платежным поручением от 21.04.2023 №33963, по оплате юридических услуг по подготовке искового заявления в размере 5000 рублей, подтвержденные квитанцией к приходному кассовому ордеру № 014 от 26.04.2023, суд признает необходимыми истцу для обращения в суд за защитой нарушенного права, и в связи с этим подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца.

Общий размер судебных расходов, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца составляет таким образом 6127 рублей 00 копеек: 300 рублей 00 копеек + 827 рублей 00 копеек + 5000 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Софронова Эдуарда Николаевича к Дробышевской Ольге Анатольевне о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Дробышевскую Ольгу Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку города <адрес> (№ утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Мегион, улица <адрес>

Решение является основанием для снятия Дробышевской Ольги Анатольевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки города <адрес> с регистрационного учета по квартире, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Мегион, улица <адрес>

Взыскать с Дробышевской Ольги Анатольевны в пользу Софронова Эдуарда Николаевича судебные расходы в размере 6127 (шесть тысяч сто двадцать семь) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Решение составлено и принято в окончательной форме 26.06.2023.

Судья подпись

Копия верна

Судья С.Н. Медведев