Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5728/2016 ~ М-4771/2016 от 19.08.2016

дело № 2-5728/2016

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Пушкино 6 октября 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Золотаревой О.В.

при секретаре Щербининой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З. к ОАО НПКП «Муза», ФГБУ ФКП Росреестра по Московской области об исправлении кадастровой ошибки,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам с указанными выше требованиями, указав, что является собственником земельного участка площадью 7026 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. При проведении кадастровых работ в отношении зданий, расположенных на земельном участке, установлено, что границы земельного участка истца пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ОАО НПКП «Муза», в связи с чем, просит суд исправить кадастровую ошибку.

В судебном заседании представитель истца по доверенности К. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Генеральный директор ОАО НПКП «Муза» К. не возражал против удовлетворения иска, пояснив, что споров по границам участков не имеется.

Представитель ответчика ФГБУ ФКП Росреестра по Московской области АО доверенности Ж. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, пояснив, что ФГБУ ФКП Росреестра по Московской области не может является ответчиком по данному делу, поскольку права и интересы истца Кадастровой палатой не нарушаются.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Истец на основании постановления администрации Пушкинского муниципального района Московской области от <дата>. №, договора купли-продажи от <дата>. является собственником земельного участка площадью 7026 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> (л.д.4).

При проведении кадастровых работ выявлено, что фактические границы участков имеют значительные пересечения с кадастровыми границами участков с кадастровыми номерами №. Данные пересечения являются кадастровыми ошибками, допущенными при межевании (л.д.23-25). ООО «Землеустроитель-Топограф» представлен план границ участков с уточенными координатами, с учетом исправления кадастровой ошибки (л.д.25).

Согласно п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Границами земельного участка являются границы, существующие на местности более пятнадцать лет и закрепленные забором, позволяющим определить фактическое местоположение границ земельного участка.

В силу ст. 28 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

В соответствии со ст. 16 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости. Описание местоположения границ земельного участка относится к уникальным характеристикам объекта недвижимости и включается в государственный кадастр недвижимости (ст. 7 ФЗ).

Согласно ч. 5 ст. 28 Федерального закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства и названные нормы законодательства, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования.

Оснований для удовлетворения иска к ФГБУ ФКП Росреестра по Московской области не имеется, истцом каких-либо требований к указанному ответчику не заявлено, доказательств нарушения прав истца действиями Кадастровой палаты не представлено.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск З. к ОАО НПКП «Муза», ФГБУ ФКП Росреестра по Московской области об исправлении кадастровой ошибки удовлетворить частично.

В удовлетворении иска в части требований к ФГБУ ФКП Росреестра по Московской области об исправлении кадастровой ошибки отказать.

Исправить кадастровую ошибку в сведениях о координатах земельного участка площадью 7026 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, путем внесения в ГКН уточненных сведений о координатах границ земельного участка в соответствии с планом границ, выполненного ООО «Землеустроитель-Топограф»:

№ точек	Дирекц. углы град. мин	Горизонтальное проложение (м)	Координата Х (м)	Координата У (м)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25	87 3.1 89 11.9 188 44.0 103 0.9 104 8.7 104 10.4 95 15.2 94 58.2 254 16.5 196 5.9 194 21.3 119 23.3 193 8.7 225 10.4 284 16.8 304.32.8 298 33.0 284 21.4 0 36.4 89 25.8 87 5.3 57 26.5 74 26.6 4 38.3 94 44.9	13.608 12.151 19.364 29.662 5.115 17.235 1.747 0.923 1.070 6.203 21.377 0.998 3.430 27.973 35.352 7.600 24.795 53.397 18.881 2.010 6.498 13.490 4.661 18.671 39.867	502719.250 502719.950 502720.120 502700.980 502694.300 502693.050 502688.830 502688.670 502688.590 502688.300 502682.340 502661.630 502661.140 502657.800 502638.080 502646.800 502651.110 502662.960 502676.200 502695.080 502695.100 502695.430 502702.690 502703.940 502722.550	2211416.800 2211430.390 2211442.540 2211439.600 2211468.500 2211473.460 2211490.170 2211491.910 2211492.830 2211491.800 2211490.080 2211484.780 2211485.650 2211484.870 2211465.030 2211430.770 2211424.510 2211402.730 2211351.000 2211351.200 2211353.210 2211359.700 2211371.070 2211375.560 2211377.070

Исправить кадастровую ошибку в сведениях о координатах земельного участка площадью 8376 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, путем внесения в ГКН уточненных сведений о координатах границ земельного участка в соответствии с планом границ, выполненного ООО «Землеустроитель-Топограф»:

№ точек	Дирекц. углы град. мин	Горизонтальное проложение (м)	Координата Х (м)	Координата У (м)
26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 25 24 23 22 21 20 37 38 39 40 41	126 7.6 89 57.6 1 58.6 105 27.7 108 42.2 182 22.4 194 16.7 181 25.2 89 12.0 88 27.6 184 41.2 184 38.3 254 26.6 237 26.5 267 5.3 269 25.8 269 22.5 270 32.3 359 37.1 266 55.3 0 14.7 90 30.5	1.696 56.370 89.263 2.926 2.027 64.735 4.582 60.158 119.522 16.736 1.836 18.671 4.661 13.490 6.498 2.010 114.597 7.440 28.481 76.741 46.690 28.171	502764.700 502763.700 502763.740 502852.950 502852.170 502851.520 502786.840 502782.400 502722.260 502723.930 502724.380 502722.550 502703.940 502702.690 502695.430 502695.100 502695.080 502693.830 502693.900 502722.380 502718.260 502764.950	2211180.720 2211182.090 2211238.460 2211241.540 2211244.360 2211246.280 2211243.600 2211242.470 2211240.980 2211360.490 2211377.220 2211377.070 2211375.560 2211371.070 2211359.700 2211353.210 2211351.200 2211236.610 2211229.170 2211228.980 2211152.350 2211152.550

Решение является основанием для внесения сведения в Государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: