Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6356/2022 ~ М-6114/2022 от 24.06.2022

___

Дело № 2-6356/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Якутск                         09 августа 2022 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Макарова М.В., при секретаре Ивановой У.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации г. Якутска к Нооль Н.С. об освобождении самовольно занятого земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Окружная администрация г. Якутска обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что ответчиком самовольно занят земельный участок площадью 42 и 516 кв.м., расположенный по адресу: ____.

На самовольно занятом земельном участке расположены части ограждения, теплицы, нежилого помещения, гаража. С учетом уточнения исковых требований просит обязать ответчика за свой счет в течение месяца со дня вступления решения в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок путем демонтажа части ограждения, теплицы, нежилого помещения, гаража. В случае неисполнения ответчиком решения суда предоставить Окружной администрации г. Якутска право произвести указанные действия с последующим возложением необходимых для этого расходов на ответчика.

Ответчик Нооль Н.С. в суд не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, об отложении дела в суд не поступало. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца Окружной администрации г. Якутска Баттахова В.А. уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

    Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

____ главным специалистом земельной инспекции Управления муниципальных инспекций ГО «город Якутск» составлен акт наблюдения за соблюдением обязательных требований, в ходе которого установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ____, освоен, огорожен единым забором с земельным участком с кадастровым номером №.

    На земельном участке с кадастровым номером № располагается жилой дом со вторым мансардным этажом, нежилое строение. Вид разрешенного использования – для индивидуальной жилой застройки. Площадь составляет 530 кв.м.

    На земельном участке с кадастровым номером № располагается часть нежилого строения (гараж). Площадь составляет 457 кв.м.

     Общая площадь земельного участка составляет 1 545 кв.м., из них 530 кв.м. и 457 кв.м. используются на праве собственности, на земельный участок площадью 42 кв.м. и 516 кв.м. правоустанавливающие документы отсутствуют.

    Самовольно занятый земельный участок площадью 516 кв.м. расположен на землях, не разграниченных в государственную или муниципальную собственность, на нем располагается теплица, нежилое строение, часть гаража. Самовольно занятый земельный участок площадью 42 кв.м. располагается на земельном участке № с видом разрешенного использования-под земельные участки (территории) общего пользования, на нем располагается часть ограждения.

Данное правонарушение подпадает под ст. 7.1 КоАП РФ, то есть самовольное занятие земельного участка.

    К данному акту обследования приложены схематические чертежи, фототаблицы, обмер площади земельного участка.

    Данные доказательства признаются судом относимыми и допустимыми, составленными в установленном порядке уполномоченным органом местного самоуправления.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, касающиеся защиты прав собственника, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ следствием самовольного занятия земельного участка является обязанность лица по восстановлению нарушенного им права.

    В силу ч. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

    Согласно п. п. 2 и 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Таким образом, самовольное занятие ответчиком названного земельного участка площадью 42 кв.м. и 516 кв.м. является установленным, подтверждается материалами дела и нарушает права истца как распорядителя данного земельного участка. Доказательств обратного ответчиком в нарушение правил распределения бремени доказывания, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

    При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению и на ответчика подлежит возложению обязанность в течение месяца со дня вступления настоящего решения в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать Нооль Н.С., ____ г.р., урож. ___, (паспорт № выдан ___ от ____) за свой счет в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок, площадью 42 кв.м. и 516 кв.м., расположенный по адресу: ____, путем демонтажа части ограждения, теплицы, нежилого помещения, части гаража согласно координатам поворотных точек.

Самовольно занятый земельный участок площадью 42 кв.м.

№	Х	Y	Длина	Дирекционный угол
___	___	___	___	___
___	___	___	___	___
___	___	___	___	___
___	___	___	___	___

Самовольно занятый земельный участок площадью 516 кв.м.

№	Х	Y	Длина	Дирекционный угол
___	___	___	___	___
___	___	___	___	___
___	___	___	___	___
___	___	___	___	___
___	___	___	___	___

В случае неисполнения Нооль Н.С. решения суда предоставить Окружной администрации г. Якутска право освободить самовольно занятый земельный участок, с последующим возложением необходимых для этого расходов на Нооль Н.С..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:          ___         М.В. Макаров

___

___