Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1464/2023 (2-4490/2022;) ~ М-3439/2022 от 08.12.2022

Дело № 2-1464/2023

24RS0013-01-2022-004701-32

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 октября 2023 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при секретаре Щеткиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузовниковой Светланы Александровны в своих интересах и интересах Кузовниковой Маргариты Александровны к администрации Емельяновского района Красноярского края, администрации Устюгского сельсовета Емельяновского района, МКУ «УправЗем» администрации Емельяновского района, Кузовникову Александру Александровичу, Кузовникову Александру Демьяновичу, Кузовникову Артему Александровичу о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Кузовникова М.А. в своих интересах и интересах несовершеннолетней Кузовниковой М.А. обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, администрации Устюгского сельсовета Емельяновского района, МКУ «УправЗем» администрации Емельяновского района о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации. Требования мотивировала тем, что истец постоянно проживает и состоит на регистрационном учете с 10 ноября 1996 года в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>. Совместно с ней в квартире проживают и состоят на регистрационном учете: дочь Кузовникова М.А., ДД.ММ.ГГГГ, отец Кузовников А.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., брат Кузовников А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., брат Кузовников А.А., ДД.ММ.ГГГГ.р. Между Кузовниковым А.Д. и администрацией Устюгского сельсовета Емельяновского района Красноярского края 1.08.2008 заключён договор социального найма жилого помещения № № на спорную квартиру, пунктом 3 договора установлено, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются дочь Кузовникова С.А. и сыновья Кузовников А.А. и Кузовников А.А. Договор социального найма заключен на основании решения о предоставлении жилого помещения от 15.04.1996 № 11. Сведения о квартире в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, право собственности не зарегистрировано. Таким образом, истица и члены ее семьи вселены в квартиру <адрес> на законных основаниях, с момента вселения и до настоящего времени постоянно проживают в данной квартире и состоят в ней на регистрационном учете. 11 ноября 2021 г. обратилась в МКУ «УправЗем» администрации Емельяновского района с заявлением о предоставлении ей и ее несовершеннолетней дочери в общую долевую собственность по 1/2 доле за каждой в порядке приватизации занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответом от 8.22.2021 № 11448 МКУ «УправЗем» в удовлетворении заявления о приватизации квартиры отказано по основанию, что указанное жилое помещение отсутствует в реестре муниципального имущества администрации Емельяновского района, в связи с этим предоставить данное жилое помещение в собственность в порядке приватизации не предоставляется возможным. По данным ППК «Роскадастр» право собственности на испрашиваемую квартиру до образования Росреестра не зарегистрировано. Ранее истцы участия в приватизации жилого помещения не принимали, что подтверждается справкой МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры Емельяновского района от 19.11.2021 № 11046.

Судом к участию в деле соответчиками привлечены Кузовников А.А., Кузовников А.Д., Кузовников А.А., третьим лицом, не заявляющим самостоятельные требования,- Управление Росреестра по Красноярскому края.

Представитель истца Кузовниковой С.А. - Чащина Т.П. (по доверенности) в судебном заседании заявленные требования поддержала. Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались своевременно и надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

На основании ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 11 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.

Судом установлено, что истец постоянно проживает и состоит на регистрационном учете с 10 ноября 1996 года в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>. Совместно с истцом в квартире проживают и состоят на регистрационном учете: дочь Кузовникова М.А., ДД.ММ.ГГГГ, отец Кузовников А.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., брат Кузовников А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., брат Кузовников А.А., ДД.ММ.ГГГГр.

Кузовниковым А.Д. и администрацией Устюгского сельсовета Емельяновского района Красноярского края 1.08.2008 заключён договор № 257 социального найма жилого помещения <адрес> пунктом 3 настоящего договора установлено, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются дочь Кузовникова С.А. и сыновья Кузовников А.А. и Кузовников А.А. Договор социального найма заключен на основании решения о предоставлении жилого помещения от 15.04.1996 № 11.

Сведения о квартире в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН) отсутствуют, право собственности не зарегистрировано.

11 ноября 2021 г. истица обратилась в МКУ «УправЗем» администрации Емельяновского района с заявлением о предоставлении ей и ее несовершеннолетней дочери в общую долевую собственность по 1/2 доле за каждым в порядке приватизации занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>

Ответом № 11448 от 8.22.2021 МКУ «УправЗем» в удовлетворении заявления отказано по основанию, что указанное жилое помещение отсутствует в реестре муниципального имущества администрации Емельяновского района.

Ранее истцы участия в приватизации жилого помещения не принимали, что подтверждается справкой МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры Емельяновского района от 19.11.2021 № 11046.

Из справки № 2 от 21 ноября 2022 г., выданной Емельяновским производственным участком Красноярского центра Восточно - Сибирского филиала ППК «Роскадастр», следует, что согласно базе данных государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений (ГУ КГЦТИ и ОЗСС) по состоянию на 31 декабря 1998 г. на объект недвижимости - квартиру по адресу: <адрес> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из выписки из ЕГРН от 22 ноября 2022 г. следует, что сведений о зарегистрированных правах на указанную квартиру в ЕГРН не имеется, также отсутствуют сведения о заявленных в судебном порядке правах требований, арестах, запрещениях.

Ответчики Кузовников А.А., Кузовников А.Д., Кузовников А.А. от участия в приватизации отказались, о чем представили заявления в судебном заседании 9.08.2023, последствия отказа от приватизации им судом разъяснены и понятны.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд принимает во внимание, что спорное жилое помещение в реестре муниципального жилищного фонда не числится; участия в приватизации жилых помещений на территории Емельяновского района истцы не принимали; сведения о зарегистрированных правах на спорный объект, отсутствуют; данная квартира предоставлена истице и членам ее семьи с 1996 года в бессрочное владение и пользование; истцы зарегистрированы по месту жительства на данной жилплощади и с момента вселения до настоящего времени постоянно проживают в спорном жилом помещении.

Анализ положений Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" свидетельствует о том, что гражданам, занимающим жилые помещения в государственном жилищном фонде, не может быть отказано в приобретении данных жилых помещений в собственность бесплатно на условиях, предусмотренных указанным Законом.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, а также то, что у истцов имеется право на приобретение спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчики доказательств обратного не представили, суд находит подлежащими удовлетворению требования о признании за Кузовниковой С.А., Кузовниковой М.А. право собственности в порядке приватизации по 1/2 доли за каждой на жилое помещение по адресу: <адрес> площадью всех частей объекта 62,9 кв.м., в том числе, общей площадью 59,8 кв.м., жилой 40 кв.м., подсобной 19,8 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кузовниковой Светланой Александровной, Кузовниковой Маргаритой Александровной право собственности в порядке приватизации по 1/2 доли за каждой на жилое помещение по адресу: <адрес> площадью всех частей объекта 62,9 кв.м., в том числе, общей площадью 59,8 кв.м., жилой 40 кв.м., подсобной 19,8 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.

Мотивированное решение изготовлено 6 октября 2023