Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3714/2022 ~ М-2588/2022 от 29.06.2022

Дело № 2-3714(2022)

59RS0005-01-2022-003563-85

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2022 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Вязовской М. Е.    

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Вегелиной Л.Р.,

с участием прокурора Устиновой О.Р.,

с участием истца Шпигель М.Р., представителя истца по ходатайству Ясырева С.В., представителя ответчика по назначению адвоката Морозова Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шпигель Марианны Романовны к Кудревичу Артуру Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Шпигель М.Р. обратилась в суд с иском к Кудревичу А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в заявлении, что Шпигель М.Р. является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

В квартире на регистрационном учете состоит она и ее сын Кудревич А.Е. Часть коммунальных услуг по квартире начисляется по количеству зарегистрированных в квартире лиц в количестве 2-х человек.

Кудревич А.Е. собственником указанной квартиры не является, в квартире фактически не проживает, его выезд из квартиры носил добровольный характер, препятствий в пользовании квартирой он не имел, он утратил интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, его местонахождение ей не известно, расходы по оплате коммунальных услуг и по содержанию квартиры он не несет, все расходы несет она за свой счет по количеству зарегистрированных лиц.

Общего хозяйства и общего бюджета у нее с Кудревичем Артуром Евгеньевичем нет, взаимная поддержка не оказывается, семейные отношения в смысле жилищного законодательства между нею и Кудревичем Артуром Евгеньевичем прекращены.

Имеющаяся регистрация Кудревича Артура Евгеньевича в принадлежащей ей квартире при указанных ею фактах носит формальных характер и существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данной квартирой. Наличие регистрации в квартире Кудревича Артура Евгеньевича создает ей препятствия при продаже квартиры, возлагает на нее обязанности по уплате коммунальных расходов в большем размере.

В связи с тем, что ей неизвестно место нахождения Кудревича Артура Евгеньевича, ей некуда адресовать свои претензии, она не имеет возможности реализовать свои права в досудебном, добровольном порядке. Иного варианта, как через суд снять с регистрационного учета в квартире Кудревича Артура Евгеньевича, у меня нет.

Просит признать Кудревича Артура Евгеньевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что право собственности на квартиру возникло в 2007г., ответчик вселился в 2019г., был зарегистрировано по его просьбе, т.к. надо было устраиваться на работу. Ранее ответчик проживал в квартире, которую снимал. Прав на данную квартиру ответчик не имеет.

Представитель истца в судебном заседании пояснил, что истец является единоличным собственником квартиры. В квартире зарегистрирован сын истицы, однако он в квартире не проживает, не появляется, расходы по содержанию помещения он не несет, членом семьи истицы не является.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика по назначению в судебном заседании исковые требования не признал.

Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 14.03.2007г. Шпигель Марианна Романовна является собственником 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

Право собственности на квартиру по адресу: <адрес> Шпигель М.Р. прошло государственную регистрацию, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.08.2022г. (л.д.24-26), согласно которой Шпигель М.Р. является единоличным собственником квартиры.

Согласно сведений отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по ПК от 27.07.2022г. в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован Кудревич Артур Евгеньевич, ДД.ММ.ГГГГ.р.

Из пояснений истца следует, что ответчик вселен в 2019г. в квартиру и был в ней зарегистрирован собственником в связи с необходимостью трудоустройства, но впоследствии добровольно выехал из квартиры, забрав свои вещи. В настоящее время семейные отношения прекращены, ответчик не является членом ее семьи, совместно они не проживают, общего хозяйства не ведут, ответчик не оказывает помощи в содержании квартиры и оплате коммунальных услуг, однако с регистрационного учета не снялся.

Суд считает, что из анализа представленных доказательств по делу в их совокупности, можно сделать выводы, что ответчик и истец в настоящее время членами одной семьи не являются, поскольку совместно не проживают и общего хозяйства не ведут, ответчик добровольно выехал из жилого помещения. Судом также не установлено в настоящее время наличия между собственником квартиры и ответчиком какого-либо Соглашения о порядке и условиях пользования спорным жилым помещением. Доказательств этому в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено. В связи с чем право пользования жилым помещением у ответчика прекратилось.

Регистрация Кудревича А.Е. в жилом помещении не порождает сохранение прав пользования жилым помещением, вместе с тем нарушает права собственника на распоряжение своим имуществом.

На основании изложенного, Кудревича Артура Евгеньевича следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу положений ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации", местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия Кудревича А.Е. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Кудревича Артура Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Кудревича Артура Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: подпись

Копия верна. Судья: