Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2498/2023 ~ М-1210/2023 от 02.03.2023

Дело № 66RS0003-01-2023-001210-10

производство № 2-2498/2023

Мотивированное заочное решение изготовлено 22 июня 2023 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2023 года г. Екатеринбург

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Марковой Н.А., при помощнике судьи Смирновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Фонд Радомир» к Ольхову Александру Леонидовичу, Ольховой Александре Юрьевне, Королевой Светлане Алексеевне, Никоновой Елене Валерьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Фонд Радомир» обратилось в суд с иском к Ольхову А. Л., Ольховой А. Ю., Королевой С. А., Никоновой Е. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: ***.

ООО «Фонд Радомир» на основании протокола общего собрания собственников жилых помещений от 29.08.2008 является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: ***, и по настоящее время, оказывает услуги по предоставлению жилищно-коммунальных услуг в жилые помещения.

Ответчиками не исполняются обязанности по оплате услуг истца, в результате чего задолженность ответчиков перед истцом за период с января 2021 г. по сентябрь 2021 г. составляет 112 224 руб. 64 коп. Вследствие невыполнения ответчиками обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг начислены пени в размере 1 671 руб. 96 коп.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2021 г. по сентябрь 2021 г. в сумме 112 224 руб. 64 коп., пени в размере 1 671 руб. 96 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 477 руб. 93 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен о времени и месте его проведения надлежащим образом и в срок, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела не заявили.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку ответчики извещены надлежащим образом и в срок, судом был решен вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как следует из протокола от 29.08.2008 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, пр. Ленина, 81/83 (л.д. 33), решением собственников помещений управление данным многоквартирным домом передано управляющей организации ООО «Фонд Радомир».

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Указанная норма права регламентирует порядок определения размера платы за коммунальные услуги (в том числе отопление и горячее водоснабжение), оказываемые исполнителем этих услуг (в данном случае - истцом) гражданам (собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, собственниками квартиры № *** по пр. *** в г.Екатеринбурге являлись: Ольхов М. А. – 1/8 доля, Ольхов А. Л. и Ольхова А. Ю. – по 6/8 доли в совместной собственности, Ольхов Т. А. – 1/8 доли.

Согласно выписке из поквартирной карточки по указанному адресу зарегистрированы: Ольхов А. Л., Ольхова А. Ю., Ольхов М. А., *** г.р., Ольхов Т. А., *** г.р., Королева С. А., Никонова Е. В. (л.д.7).

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Одновременно следует учесть, что в силу положений ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, а, следовательно, наравне с собственником должны участвовать в производимых им на основании ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено и материалами дела, в частности, выпиской из лицевого счета (л.д. 8) подтверждается, что обязанность по внесению указанных платежей ответчиками исполняется ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с 01.01.2021 по 30.09.2021 образовалась задолженность в размере 112 224 руб. 64 коп.

Возражений относительно размера данной задолженности, а также доказательств внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в нарушение требований ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации со стороны ответчиков суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков Ольхова А. Л. и Ольховой А. Ю. соразмерно своим долям в праве общей совместной собственности и как законных представителей несовершеннолетних Ольхова М. А., 01.08.2011 г.р. и Ольхова Т. А., *** г.р., а также членов семьи собственника Королевой С. А. и Никоновой Е. В. солидарно суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 112 224 руб. 64 коп.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Ответственность за нарушение сроков внесения платежей по оплате жилья и коммунальных услуг предусмотрена ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Согласно расчету истца ответчикам начислены пени за несвоевременную оплату помещения и коммунальных услуг в размере 1 671 руб. 96 коп.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлен факт просрочки исполнения ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, истец вправе требовать взыскания пени.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что взыскание с ответчиков пени подлежит удовлетворению в размере 1 671 руб. 96 коп.

Статья 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, приведенная норма права не содержит указания на возможность взыскания судебных расходов в солидарном порядке, в связи с чем, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в долях соразмерно размеру удовлетворенных требований к каждому из них.

Как следует из платежного поручения № 947 от 21.02.2023 и заявления о зачете госпошлины, истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в общем размере 3 477 руб. 93 коп. (л.д. 3, 6).

Таким образом, с учетом удовлетворенных требований, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в размере 869 руб. 48 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Фонд Радомир» к Ольхову Александру Леонидовичу, Ольховой Александре Юрьевне, Королевой Светлане Алексеевне, Никоновой Елене Валерьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ольхова Александра Леонидовича (паспорт *** № ***), Ольховой Александры Юрьевны (паспорт № *** № ***), Королевой Светланы Алексеевны (паспорт № *** № ***), Никоновой Елены Валерьевны (паспорт № *** № ***) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Фонд Радомир» (ИНН 6670184820) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2021 по 30.09.2021 в размере 112 224 руб. 64 коп., пени в размере 1 671 руб. 96 коп.

Взыскать с Ольхова Александра Леонидовича (паспорт *** № ***), Ольховой Александры Юрьевны (паспорт № *** № ***), Королевой Светланы Алексеевны (паспорт № *** № ***), Никоновой Елены Валерьевны (паспорт № *** № ***) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Фонд Радомир» (ИНН 6670184820) расходы по оплате государственной пошлины в размере 869 руб. 48 коп. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н. А. Маркова