Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1242/2023 ~ М-1076/2023 от 20.06.2023

Дело № 2-1242/2023 КОПИЯ

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2023 года город Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края

под председательством судьи Клячиной О.Н.

при секретаре Лушниковой Е.А.

с участием прокурора Ошеева Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Клюевой Н.Л.

к Чумаковой Т.А. , Чумаковой Н.В.

о признании утратившими право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л:

Клюева Н.Л. обратилась с иском к Чумаковой Т.А. , Чумаковой Н.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении указано, что на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником спорной квартиры, где на регистрационном учете состоят продавцы Чумакова Т.А. и Чумакова Н.В. . Поскольку обязательство о снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не исполнено, истец просит признать Чумакову Т.А. и Чумакову Н.В. утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Истец Клюева Н.Л. представила заявление в письменной форме о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Чумакова Т.А., Чумакова Н.В. и третье лицо Злыгостев А.В. об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие, либо об отложении разбирательства дела не ходатайствовали.

Принимая во внимание мнение истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего об утрате ответчиками права пользования спорной квартирой, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Клюева Н.Л. на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Чумаковой Т.А. и Чумаковой Н.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

На основании пункта 4.1.5 договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ продавцы обязуются сняться с регистрационного учета не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности покупателя Клюевой Н.Л. на спорное недвижимое имущество зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации права №

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес> на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоят Чумакова Т.А. и Чумакова Н.В. .

В соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам (пункт 1 статьи 235). Переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292).

Разрешая спор, суд приходит к выводу, что иск об утрате Чумаковой Т.А. и Чумаковой Н.В., права пользования жилым помещением в связи с его отчуждением иному лицу подлежит удовлетворению, поскольку договор, заключенный истцом ДД.ММ.ГГГГ, не содержит условия о сохранении жилищных прав ответчиков в связи с переходом права собственности на недвижимое имущество.

На основании части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Вместе с тем, ответчики в суд не явились, доказательств наличия между сторонами соглашения о порядке пользования спорной квартирой, не представили.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд присуждает с ответчиков расходы, понесенные истцом на уплату государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

р е ш и л:

Признать Чумакову Т.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чумакову Н.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Чумаковой Т.А. в пользу Клюевой Н.Л. в возмещение судебных расходов 150 рублей.

Взыскать с Чумаковой Н.В. в пользу Клюевой Н.Л. в возмещение судебных расходов 150 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи _________________________

Секретарь судебного заседания Лушникова Е.А. ________________________

"__" _____________ 20__ г.

заочное решение вступило

в законную силу «___»____________

подлинный документ подшит в деле № 2-1242/2023

дело находится в производстве Чайковского городского суда Пермского края

УИД 59RS0040-01-2023-001348-41