Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5979/2021 ~ М-5108/2021 от 23.07.2021

72RS0013-01-2021-008718-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тюмень                                   19 октября 2021 года

Калининский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Кузминчука Ю.И.,

при секретаре Климшиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средства аудиозаписи гражданское дело № 2-5979/2021 по иску ФИО2, ФИО3 к Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> и ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и Администрацией <адрес> был заключен договор приватизации, по условиям которого Администрация              <адрес> передала безвозмездно в собственность ФИО6 квартиру              по адресу: <адрес>А, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, при этом с заявлением о принятии ее наследства обратились                       к нотариусу истец ФИО2 (мать умершей) и ФИО3 (сын умершей), однако поскольку при жизни ФИО6 не зарегистрировала свое право собственности на указанную квартиру, свидетельства о праве на наследство по закону истцами не были получены. Между тем, поскольку истцы фактически приняли в порядке наследования имущество ФИО6, они просят признать за каждым из них право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика был привлечен ФИО4

Впоследствии истцы ФИО2 и ФИО3 предмет иска изменили, в связи с чем истец ФИО3 просит признать за ним право собственности на квартиру по адресу: <адрес>А, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2, являющаяся одновременно представителем истца ФИО3, на удовлетворении иска, с учетом изменения его предмета, настаивает.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени             и месте рассмотрения дела извещался по месту его регистрации, однако место жительства либо место его пребывания суду неизвестны, в связи с чем суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие указанного ответчика                  с участием назначенного ему судом адвоката.

Представитель ответчика ФИО4 – адвокат по назначению         ФИО7 в судебном заседании против удовлетворения иска возражает.

Судебное заседание проводится в отсутствие истца ФИО3, представителя ответчика Департамента имущественных отношений Администрации <адрес>, представителя третьего лица Администрации <адрес>, третьего лица нотариуса ФИО9, извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, и их представителей, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, приходит                      к следующим выводам.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец ФИО2 является матерью ФИО6, тогда как истец ФИО3 является сыном ФИО6, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13, 14, 15, 35-36).

Из материалов дела следует, что при жизни ФИО6 принадлежала квартира по адресу: <адрес>А, <адрес>, которую она получила от Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> в собственность на основании договора № передачи (приватизации) жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 33), при этом переход права собственности на указанную квартиру                               от муниципального образования городской округ <адрес>                                  к ФИО6 зарегистрирован не был.

До настоящего времени право собственности на указанную квартиру             с кадастровым номером: № зарегистрировано                                 за муниципальным образованием городской округ <адрес> (л.д. 10-12, 32, 40, 41).

Частью 3 статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1                                   (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена регистрация права собственности                                   на приобретенное жилое помещение, однако в отношении данного договора приватизации законом не предусмотрена государственная регистрация сделки (п. 1 ст. 164 ГК РФ).

Отсутствие необходимой регистрации перехода права собственности свидетельствует лишь о том, что она не произведена, однако это, само           по себе, не может рассматриваться в качестве обстоятельства, влекущего             за собой прекращение тех прав обязанностей, которые были приняты сторонами при заключении договора № передачи (приватизации) жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку обязательства могут быть прекращены по основаниям, предусмотренным законом или договором (п. 1 ст. 407 ГК РФ).

Поскольку договор № передачи (приватизации) жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ был заключен (п. 1 ст. 432 ГК РФ), соответственно он стал обязательным для сторон по нему – ФИО6                 и Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> с момента его заключения (п. 1 ст. 425 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено данным Кодексом, другими законами или договором.

Согласно п. 1 ст. 452 ГК РФ, соглашение об изменении или                          о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если          из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

Судом не установлены обстоятельства, вследствие которых обязательства из заключенного договора № передачи (приватизации) жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ прекратились.

Таким образом, даже в отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на спорную квартиру от муниципального образования городской округ <адрес> к ФИО6, последняя                    с момента заключения договора № передачи (приватизации) жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником указанной квартиры, тем более, что она проживала до своей смерти в данном жилом помещении, что материалами дела не опровергается.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя,             в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается данным Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Учитывая изложенное, поскольку при жизни ФИО6 являлась собственником квартиры по адресу: <адрес>А, <адрес> (кадастровый номер: №) на основании договора № передачи (приватизации) жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, который ничтожным не является и недействительным не признан, даже             в отсутствие государственной регистрации перехода права собственности, суд считает, что указанное жилое помещение входит в состав наследства умершей ФИО6

Согласно материалам дела, после смерти ФИО6 нотариусом ФИО9 было заведено наследственное дело №, в рамках которого с заявлениями о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО6, обратился ее сын ФИО3, тогда как ее мать – истец            ФИО2 отказалась от принятия наследства в пользу истца ФИО3 (л.д. 53, 54, 55). Иные лица заявления о принятии наследства не подавали, доказательств того, что иные лица совершили действия, свидетельствующие о принятии ими наследства, в деле не имеется.

Из копий наследственного дела следует, что квартира по адресу:                  <адрес>А, <адрес> (кадастровый номер: №) не была распределена нотариусом в порядке наследования между наследниками умершей ФИО6

Согласно ст.ст. 1153 и 1154 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, или когда он подал нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявление о принятии наследства. Такие действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам                       в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного кодекса               не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены              от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя                  и их потомки наследуют по праву представления.

Пунктами 1, 2 и 4 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия,                 а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий                             по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.                            В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия                             по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц,                    в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Согласно п. 1 ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться                            от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания                             к наследованию, не лишенных наследства, а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии.

Из материалов дела следует, что истец ФИО3 принял наследство после смерти своей матери ФИО6, поскольку он в течение 6 месяцев со дня ее смерти обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства матери, тогда как истец ФИО2 отказалась от наследства своей дочери.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № «О некоторых вопросах, возникающих                      в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации. В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ                               от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или                               к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них. Право собственности                       на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Учитывая изложенное, поскольку истец ФИО3 принял наследство после смерти своей матери ФИО6, тогда как истец ФИО2 отказалась от наследства ФИО6, при этом при жизни ФИО6 являлась собственником квартиры по адресу: <адрес>А, <адрес> (кадастровый номер: №), суд приходит                  к выводу о признании за истцом ФИО3 права собственности на данное жилое помещение в порядке наследования, в связи с чем его иск подлежит удовлетворению.

Суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска ФИО2            о признании за ней права собственности на спорную квартиру, поскольку она отказалась от наследства своей дочери в пользу истца ФИО3, при этом после изменения предмета иска истец ФИО2 не поддерживает иск                   в части признания за ней права собственности на спорное жилое помещение.

На основании вышеизложенного, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, статьями 12, 13, 55, 56, 67, 69, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО3 к Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> и ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности                    на квартиру по адресу: <адрес>А, <адрес> (кадастровый номер: ФИО10) в порядке наследования.

Отказать в удовлетворении иска ФИО2                               к Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> и ФИО4 о признании права собственности                     в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья                 Ю.И. Кузминчук

Мотивированное решение составлено 19.10.2021.