Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2295/2023 ~ М-1418/2023 от 26.06.2023

УИД: 50RS0010-01-2023-001653-68

Дело № 2-2295/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2023 года                                                               г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Меркулова Д.Б., с участием представителей истца Симич И.Ю., Белоношкиной О.Н., при секретаре Корневой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Квартал- 2005 Железнодорожный» к Литвиновой Вере Николаевне, Литвинову Виталию Николаевичу, Литвинову Максиму Николаевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

ООО «Квартал-2005» обратилось в суд с иском к Литвиновой Вере Николаевне, Литвинову Виталию Николаевичу, Литвинову Максиму Николаевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, указав, что на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: <адрес> выбрана для управления многоквартирным домом управляющая организация ООО «Квартал-2005». Согласно договору управления многоквартирным домом, утвержденным общим собранием собственников, ООО «Квартал-2005» выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе оказывает услуги на общедомовые нужды и осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность в интересах собственников. ООО «Квартал-2005» за период управления домом в полном объеме исполняет обязательство по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества, а также предоставлению услуг на общедомовые нужды. Литвиновы В.Р., В.Н., М.Н. проживают и пользуются жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В нарушение требований ст.ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, должниками своевременно не вносится плата за жилое помещение и услуги на общедомовые нужды. В результате чего у ответчиков имеется задолженность перед ООО «Квартал-2005» за период с 01 февраля 2020 года по 31 марта 2023 года за содержание общего имущества многоквартирного дома № 23 за электроснабжение ОДН, водоотведение ОДН, холодное водоснабжение ОДН в общей сумме 92 180,72 рублей, что подтверждается справкой ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр» о начислениях и оплате по лицевому счету жилья № справками о начислениях и платежам за содержание и ремонт жилья, за ОДН электричество, за ОДН водоотведение, за ОДН холодное водоснабжение ООО «Единый Расчетный Центр г. Железнодорожный». Поскольку задолженность возникла за период с 01 февраля 2020 года по 31 марта 2023года, пени за период с 11 февраля 2021 года по 10 апреля 2023 года составляют 32 675,24 рублей.

Просит суд взыскать солидарно с Литвиновой Веры Николаевны, Литвинова Виталия Николаевича, Литвинова Максима Николаевича в пользу ООО «Квартал-2005» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 февраля 2020 года по 31 марта 2023 года в размере 92 180,72 рублей, пени за период с 11 февраля 2021 года по 10 апреля 2023 года в размере 32 675,24 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 697,12 рублей.

Представители истца ООО «Квартал-2005» Симич И.Ю., Белоношкина О.Н. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали, пояснив, что в настоящее время ответчиками задолженность не оплачена. Просили иск удовлетворить в полном объёме.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дне и месте рассмотрения дела, письменных возражений по иску не представили. Таким образом, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 названного Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ООО «Квартал-2005» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 01 июля 2010 года.

С 23 октября 2017 года Литвинова Вера Николаевна является собственником квартиры № 101, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги от 21 марта 2023 года, по адресу: <адрес> зарегистрированы с 18 июля 1995 года Литвинова Вера Николаевна, Литвинов Виталий Николаевич, Литвинов Максим Николаевич.

Как указал представитель истца и следует из представленного расчета задолженности, за период с 01 февраля 2020 года по 31 марта 2023 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 92 180,72 рублей.

Исходя из положений ст.ст. 30, 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии у ответчиков обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, а у истца - права требовать оплаты задолженности в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пени, согласно которому размер пени за несвоевременное внесение платы за период с 11 февраля 2021 года по 10 апреля 2023 года составляет 32 675,24 рублей.

Суд не находит оснований не согласиться с данным расчетом. Представленный расчет судом проверен, является арифметически верным.

При этом оснований для снижения размера пени, в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ, суд не усматривает, поскольку требуемый размер пени соразмерен последствиям нарушения ответчиками своих обязательств.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчиков не было представлено доказательств, опровергающих доводы истца и представленные им доказательства.

При таких обстоятельствах, учитывая то, что ответчики ни период, ни размер задолженности не оспаривали, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 92 180,72 рублей и пени в размере 32 675,24 рублей являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов дела, истцом при обращении в суд была оплачена государственная пошлина в размере 3 697,12 рублей, что подтверждается платежным поручением № от 29 ноября 2022 года, платежным поручением № от 05 апреля 2023 года. Учитывая, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, следовательно, с ответчиков подлежат взысканию вышеуказанные судебные расходы.

Руководствуясь ст. ст. 237,198-199 ГПК РФ

решил:

Иск ООО «Квартал-2005 Железнодорожный» к Литвиновой Вере Николаевне, Литвинову Виталию Николаевичу, Литвинову Максиму Николаевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с Литвиновой Веры Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ., паспорт №, Литвинова Виталия Николаевича ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, Литвинова Максима Николаевича ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, солидарно, в пользу ООО «Квартал-2005 Железнодорожный», ОГРН 1125012003676 задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг по статьям расходов «содержание и ремонт жилья», «ОДН электричество», «ОДН ГВС Подогрев», ОДН ГВС вода для ГВ», «ОДН водоотведение», «ОДН ХВС» за период с 01 февраля 2020 года по 31 марта 2023 года в размере 92 180,72 рублей; пени за период с 11 февраля 2021 года по 10 апреля 2023 года в размере 32 675,24 рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 697,12 рублей.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                                        Д.Б. Меркулов

решение в окончательной форме изготовлено 29 июня 2023 года