Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-441/2023 ~ М-396/2023 от 07.08.2023

Дело № 2-441/2023

УИД 29RS0028-01-2023-000540-68    

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Мирный                             25 августа 2023 года

    Мирнинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Охотиной М.М.,

при секретаре судебного заседания Кондрашовой А.А.,

с участием заместителя прокурора ЗАТО Мирный Медова И.М.,

представителя истца Трушниковой С.Ю. – Хохлова А.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трушниковой Светланы Юрьевны к Трушниковой Арине Алексеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Трушникова С.Ю. обратилась в суд с иском к Трушниковой А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что совместно с Трушниковой Е.А. и Нартовой П.В. являются собственниками на праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: Архангельская обл., г.Мирный, ***, ответчик дала согласие на приватизацию указанного жилого помещения без ее участия. Трушникова А.А. с 2017 года в спорной квартире не проживает, в настоящее время проживает совместно с Безсоновым К.Н. по адресу: Архангельская область, г. Мирный, ***. С момента выезда из спорного жилого помещения Трушникова А.А. в расходах по содержанию жилья не участвует, вселиться в квартиру не пыталась, в квартире отсутствуют ее вещи, не использует жилое помещение по назначению более 5 лет. Просит признать Трушникову А.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Архангельская обл., г.Мирный, ***, на основании ст. ст. 31, 83 ЖК РФ.

Истец Трушникова С.Ю. в судебном заседании не участвовала, ее интересы представлял Хохлов А.А., который на исковых требованиях настаивал по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам.

Ответчик Трушникова А.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена судом своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, представила письменный отзыв, в котором с исковыми требованиями не согласна, подтверждает, что с 2017 года добровольно выехала из спорной квартиры, в ней не проживала и не появлялась, личных вещей в спорной квартире не имеется, препятствий для проживания в указанном жилом помещении никто не чинил, фактически проживает совместно с *** по адресу: Архангельская область, г. Мирный, ***. Оплату коммунальных платежей не производила.

Третьи лица *** в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участвующих в деле лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статьей 17 Конституции РФ предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должны нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с требованиями ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения или другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу статьи 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент приватизации спорного жилого помещения) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу приведенных положений закона, поскольку наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены (бывшие члены) его семьи до приватизации данного жилого помещения имеют равные права и обязанности, включая право пользования жилым помещением (части 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации), то и реализация права на приватизацию жилого помещения поставлена в прямую зависимость от согласия всех лиц, занимающих его по договору социального найма, которое предполагает достижение договоренности о сохранении за теми из них, кто отказался от участия в приватизации, права пользования приватизированным жилым помещением.

В случае приобретения жилого помещения в порядке приватизации в собственность одного из членов семьи, совместно проживающих в этом жилом помещении, лица, отказавшиеся от участия в его приватизации, но давшие согласие на ее осуществление, получают самостоятельное право пользования данным жилым помещением.

В силу п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

Таким образом, в силу вышеприведенных положений закона дача членом семьи нанимателя согласия на приватизацию жилого помещения без фактического участия в приватизации, предполагает сохранение за ним бессрочного права пользования жилым помещением, которое по смыслу ст. 19 Федерального закона РФ от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" может быть прекращено лишь волеизъявлением самого бывшего члена семьи собственника.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Трущенкова Арина Алексеевна, ***, является дочерью Трушниковой Светланы Юрьевны, также имеющей двоих дочерей ***, и ***

01 августа 2012 года между МУ «Комитет по управлению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Мирного» и Трушниковой С.Ю. заключен договор социального найма жилого помещения №***, в соответствии с которым Трушниковой С.Ю. и членам ее семьи в составе 3 человек: Трушниковой А.А., *** передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: Архангельская область, г. Мирный, ***, для проживания в нем.

В соответствии с выпиской из домовой книги, справкой о регистрации МУП ГО АО «Мирный» «Мирнинская ЖКК» Трушникова С.Ю., Трушникова А.А.. *** с 19.09.2012 года постоянно зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении.

В соответствии с договором передачи жилого помещения в собственность №*** от 24 сентября 2018 года, Трушникова С.Ю., *** приобрели спорное жилое помещение в общую долевую собственность, по 1/3 доле каждый. При этом, в силу п.3 указанного Договора, право пользования данной квартирой имеет Трушникова А.А., которая дала согласие на приватизацию квартиры по адресу: Архангельская область, г. Мирный, *** без ее участия от 14.08.2018 года.

Право общей долевой собственности, по 1/3 доли, *** и Трушниковой С.Ю. на жилое помещение общей площадью 59,7 кв.м., кадастровый номер ***, расположенное по адресу: Архангельская область, г. Мирный, *** зарегистрировано 18.10.2018 года.

В материалы дела истцом Трушниковой С.Ю. представлены выписки по лицевым счетам на жилое помещение и чеки по операциям ПАО Сбербанк об оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженность отсутствует, плательщиком является Трушникова С.Ю.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик Трушникова А.А. в спорном жилом помещении не проживает, в 2017 году выехала в иное место жительства, освободила жилое помещение от своих вещей, в настоящее время фактически проживает совместно с *** в жилом помещении по адресу: Архангельская область, г. Мирный, ***, которое на основании договора найма жилого помещения в общежитии *** от 14 июля 2021 года, предоставлено последнему во владение и пользование, в связи с прохождением военной службы.

Доказательств вынужденного характера выезда из спорного жилого помещения, наличия препятствий со стороны истца в пользовании квартирой, несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения за период с 2017 года по август 2023 года не представлено, со стороны ответчика требований о вселении в квартиру не заявлено.

Более того, ответчик подтвердила, что выехала из спорного жилого помещения добровольно в связи с созданием новой семьи, то есть фактически выразила свое волеизъявление, не желая проживать в спорном жилом помещении либо сохранить право пользования им, тем самым утратила право пользования указанным жилым помещением.

Таким образом, исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 01.07.2021) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Трушниковой Светланы Юрьевны к Трушниковой Арине Алексеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Трушникову Арину Алексеевну, ***, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Архангельская область, город Мирный, ***

Данное решение является основанием для Отделения по вопросам миграции ОМВД России по ЗАТО Мирный для снятия Трушниковой Арины Алексеевны с регистрационного учета по адресу: Архангельская область, город Мирный, ***

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца с даты принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Мирнинский городской суд.

    Председательствующий     Охотина М.М.

Мотивированное решение

изготовлено 25 августа 2023 года