Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-253/2023 ~ М-123/2023 от 31.03.2023

Дело №	2-253/2023
УИД 33RS0007-01-2023-000277-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2023 года

Гороховецкий районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Мустафина В.Р., при секретаре Беланович А.С., с участием истца Соловьева В.И., представителя истца Мулиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Гороховец Гороховецкого района Владимирской области дело по иску

Соловьева Валерия Ивановича к Гайко Светлане Леонидовне о признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом,

установил:

Соловьев В.И. обратился в суд с иском к Гайко Светлане Леонидовне о признании права на 1/4 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 40.4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла сводная сестра ФИО2. После её смерти осталось наследственное недвижимое имущество 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 40,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Право на ? спорного имущества ей принадлежала на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, которая до настоящего времени не оформлена. Оставшиеся 3/4 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом принадлежат ему на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Спорный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, в котором ? доли принадлежат также истцу. После смерти сводной сестры в права наследства никто не вступал. В настоящее время оформить данное имущество можно только в судебном порядке.

Соловьев В.И. и его представитель Мулина Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержали по указанным в иске основаниям.

Ответчик Гайко С.Л. о дате судебного заседания уведомлялась по месту жительства судебной повесткой, в судебное заседание не явилась, возражений против удовлетворения иска, ходатайств и заявлений в суд не представил.

Представитель третьего лица администрации Гороховецкого района надлежаще извещенный о дате судебного заседания, в судебное заседание не явился, каких-либо заявлений, ходатайств в суд не представил.

С учетом мнения представителя истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство).

Согласно п.п.34,36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из свидетельства о рождении II-ЛТ № от ДД.ММ.ГГГГ следует что родителями Соловьева Валерия Ивановича являются Соловьев Иван Иванович и ФИО4.

Согласно свидетельства о смерти II-НА №, выданного отделом ЗАГС администрации Гороховецкого района ДД.ММ.ГГГГ Соловьев И.И. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26)

Как следует из ответа нотариуса Гороховецкого нотариального округа Добрыниной Л.Ф. наследственное дело после смерти Соловьева И.И. не заводилось. (л.д. 38)

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Соловьев В.И. является собственником ? долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 40,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 13)

Постановлением главы администрации Гороховецкого района от ДД.ММ.ГГГГ № Соловьеву В.И. в собственность предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> долевом участии в размере ? доли. (л.д. 18)

Договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Соловьев В.И. приобрел в собственность ? доли земельного участка с кадастровым номером № для индивидуального жилищного строительства. (л.д. 16-17)

Свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что спорное домовладение зарегистрировано по ? доли за Соловьевым В.И. и Соловьевой Р.И. на основании свидетельства о наследии от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24)

Из справки о рождении №№, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Гороховецкого района следует, что родителями Соловьевой Раисы ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются Соловьев Иван Иванович и ФИО5. (л.д. 21)

Из справки о заключении брака №№, выданной ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Гороховецкого района следует, что Соловьева Раиса Ивановна и Гайко Леонид Владимирович заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после брака жене присвоена фамилия Гайко. (л.д. 22)

Согласно свидетельства о смерти II-НА №, выданного отделом ЗАГС администрации Гороховецкого района ДД.ММ.ГГГГ Гайко Р.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25)

Из ответа нотариуса нотариальной палаты Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело после смерти Гайко Р.И. не заводилось.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, -не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) (часть 1).

В силу ч. 3 ст. 234 Гражданского кодекса РФ, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно разъяснениям в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Из разъяснений в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Согласно разъяснениям п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно разъяснениям п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010, возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Из разъяснений в п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010, следует, что по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Квитанциями об оплате налоговых платежей подтверждается, что Соловьев В.И. оплачивает имущественный налога на ? жилого дома и земельный налог на ? доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Справкой из ООО «ЭСВ» подтверждается, что задолженность за потребление электроэнергии по адресу: <адрес> отсутствует.

Справкой из ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» подтверждается, что задолженность за потребление газа по адресу: <адрес> отсутствует.

Доказательств принятия наследства после Гайко Р.И. суду не предоставлено и судом не получено.

Учитывая то, что истец на протяжении длительного времени открыто владеет спорным имуществом, несет бремя содержания данного имущества, также учитывая, что за период его владения спорным жилым домом правопритязаний на данное имущество, каких-либо иных лиц не было, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Судебные расходы в судебном заседании истец просил оставить за собой, в связи с чем, судебные расходы взысканию с ответчика не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Соловьева Валерия Ивановича к Гайко Светлане Леонидовне о признании права на долю в праве собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за Соловьевым Валерием Ивановичем, паспорт гражданина Российской Федерации №, право на 1/4 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 40,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

председательствующий	подпись	В.Р. Мустафин
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>