Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3660/2022 ~ М-3404/2022 от 02.11.2022

Дело № 2-3660/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области                                         23 декабря 2022 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Баламутовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа Клин Московской области к Кудря В. А. об истребовании земельного участка из незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Клин Московской области обратилась в суд с иском к Кудря В.А. об истребовании земельного участка из незаконного владения.

В обоснование заявленных требований истец указывал на то, что в производстве СЧ ГСУ ГУ МВД России по Московской области находится уголовное дело № 11801460014001130, возбужденное 17.08.2018 года по факту совершения мошеннических действий, в результате которых из земель неразграниченной государственной собственности были незаконно сформированы (поставлены на кадастровый учет) земельные участки, на которые в дальнейшем было зарегистрировано право частной собственности.

В результате преступных действий Казарина Д.Н. из распоряжения Администрации городского округа Клин выбыла территория земли, ранее относившаяся к неразграниченной государственной собственности, на которой был поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером /номер/ который незаконно перешел в собственность Кудря В.А.

06.09.2018 года по уголовному делу № 11801460014001130 Администрация городского округа Клин признана потерпевшим.

Поскольку настоящим уголовным делом подтверждается, что выбытие спорного имущества (территории земли неразграниченной государственной собственности) из владения истца произошло помимо его воли (вследствие мошенничества), следовательно, оно может быть истребовано собственником из чужого незаконного владения, независимо от того, является ли тот добросовестным приобретателем.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просил суд истребовать из незаконного владения Кудря В.А. и возвратить в неразграниченную государственную собственность вышеуказанный земельный участок.

Представитель администрации городского округа Клин по доверенности Каминский Д.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик Кудря В.А. в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо Казарин Д.Н. в судебное заседание не явился, извещен.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 4 ст. 61 ГПК РФ вступивший в силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с п. 1 ст. 302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Пунктом 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено, что, если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (статьи 301, 302 ГК РФ).

В п. 39 названного Постановления Пленума определена правовая позиция, согласно которой по смыслу п. 1 ст. 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо его воли.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в производстве СЧ ГСУ ГУ МВД России по Московской области находится уголовное дело № 11801460014001130, возбужденное 17.08.2018 года по факту совершения мошеннических действий, в результате которых из земель неразграниченной государственной собственности были незаконно сформированы (поставлены на кадастровый учет) земельные участки, на которые в дальнейшем было зарегистрировано право частной собственности.

06.09.2018 года по уголовному делу № 11801460014001130 Администрация городского округа Клин признана потерпевшим.

В результате преступных действий Казарина Д.Н. из распоряжения Администрации городского округа Клин выбыла территория земли, ранее относившаяся к неразграниченной государственной собственности, на которой был поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером /номер/, который незаконно перешел в собственность Кудря В.А.

Учитывая вышеприведенные нормы права, представленные в материалы дела доказательства, то, обстоятельство, что вступившим в законную силу приговором суда установлено, что выбытие спорного имущества из владения истца произошло помимо его воли (вследствие мошенничества), суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых администрации городского округа /адрес/ к Кудря В.А. об истребовании из чужого незаконного владения имущества в виде земельного участка, независимо от того, является ли Кудря В.А. добросовестным приобретателем.

       Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       исковые требования администрации городского округа Клин Московской области к Кудря В. А. об истребовании земельного участка из незаконного владения удовлетворить.

       Истребовать из незаконного владения Кудря В. А. и возвратить в неразграниченную государственную собственность земельный участок, расположенный по адресу: /адрес/ кадастровый /номер/, площадью 1500 кв.м.

       Признать недействительными и исключить (аннулировать) из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке, расположенном по адресу: /адрес/, кадастровый /номер/, площадью 1500 кв.м..

       Решение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке кадастровый /номер/, в том числе о правообладателях, основных характеристиках и границах земельного участка.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

       Судья                                          подпись                                             Т.М. Воронова

      Мотивированное решение составлено 27 декабря 2022 года.

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

       Судья                                                                                                  Т.М. Воронова