Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-228/2023 (2-1820/2022;) ~ М-1625/2022 от 25.11.2022

Дело №2 –228/2023

76RS0008-01-2022-002585-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2023 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Бородиной М.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Посохиным С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нохиной Татьяны Ивановны к администрации г.о. г. Переславль-Залесский, Управлению муниципальной собственности администрации г.о. г. Переславль-Залесский о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Нохина Т.И. в лице представителя по доверенности Степановой Е.В. обратилась в суд с иском, просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 1410 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для огородничества, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, в порядке наследования после Н., умершего <дата скрыта>г.

Требования мотивированы тем, что <дата скрыта> умер Н., муж истицы. Истица своевременно обратилась к нотариусу, открыто наследственное дело к имуществу Н. <номер скрыт>. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельные участки нотариусом отказано. Оформить свои права во внесудебном порядке нет возможности, поскольку право собственности наследодателя на земельные участки надлежащим образом не зарегистрировано. В свидетельстве на право собственности ошибочно вписан один земельный участок, в то время как на оборотной стороне свидетельства имеется чертеж двух участков.

В судебном заседании истец Нохина Т.И. не участвовала, о дате судебного заседания извещалась судом надлежащим образом. Представитель истца по доверенности Степанова Е.В. в судебном заседании требования поддержала, пояснил суду, что фактически Н. было предоставлено два участка, участки Н. и его семьей использовались.

Представитель ответчика администрации г.о. г. Переславль-Залесский в судебном заседании не участвовал, представил отзыв на исковое заявление, в котором против удовлетворения требований возражал, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 40).

Представитель ответчика Управления муниципальной собственности Администрации города Переславля-Залесского в судебном заседании не участвовал, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании представитель по доверенности Осуровский С.Е. против удовлетворения требований возражал, пояснял, что документально подтверждено, что наследодателю принадлежал только один участок.

Третье лицо нотариус Байджанова Е.Н. в судебном заседании не участвовала, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Ярославской области, Филиала ППК «Роскадастр» в судебном заседании не участвовали, о дате судебного заседания извещались надлежащим образом.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, показания свидетеля Б., исследовав письменные материалы, суд пришел к следующим выводам.

Постановлением Главы администрации Кубринского сельского совета Переславского района Ярославской области от <дата скрыта> <номер скрыт> Н. в собственности предоставлен земельный участок размером 0,1 га (л.д. 14). На основании указанного постановления Н. <дата скрыта> выдано свидетельство о праве собственности на землю <номер скрыт>, согласно которого предоставлен в собственность земельный участок размером 0,1 га для ведения приусадебного хозяйств в <адрес скрыт>. На оборотной стороне свидетельства имеется схема, согласно которой в результате обмера земельный участок, предоставленный Н. состоит из двух частей (л.д. 12-13).

Согласно справке, выданной Нагорьевским территориальным управлением 25.11.2020 Н., умершему <дата скрыта>, на основании записи в похозяйственной книге № 6 за 2007 по 2011 г. (лицевой счет № 828) на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами <номер скрыт>, <номер скрыт>, расположенные по адресу: <адрес скрыт> (л.д. 15).

Согласно выписке из ЕГРН спорный земельный участок стоит на учете в государственном кадастре недвижимости за номером <номер скрыт>, с 05 декабря 2001 года, площадь земельного участка 319 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правах на участок, отсутствуют (л.д. 8).

Согласно выписке из ЕГРН спорный земельный участок стоит на учете в государственном кадастре недвижимости за номером <номер скрыт>, с 17 ноября 2005 года, площадь земельного участка 1410 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для огородничества, сведения о правах на участок, отсутствуют (л.д. 9).

Истец обратилась к кадастровому инженеру С. в связи с уточнением местоположения границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами <номер скрыт> и <номер скрыт>, расположенных по адресу: <адрес скрыт>.

27.01.2021 года кадастровым инженером С. были подготовлены межевые планы в отношении спорных земельных участков.

Площадь земельного участка с кадастровым номером <номер скрыт> составила 500 кв.м., площадь земельного участка с кадастровым номером <номер скрыт> по результатам обмера составила 1410 кв.м. (л.д. 16-30).

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ (ст.15 ЗК РФ).

В соответствии со статьями 4, 6 Закона РСФСР "О земельной реформе" от 23 ноября 1990 года N 374-1 предусматривалось предоставление гражданам земельных участков для не запрещенного законом использования в собственность, в пожизненное наследуемое владение либо пользование, в том числе аренду в зависимости от целей использования.

В соответствие со ст. 30 ЗК РСФСР 1991года, действовавшего на момент предоставления участка, граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка в собственность подают заявление в местный Совет народных депутатов. При передаче в собственность земельного участка бесплатно решение местного Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

Таким образом, ЗК РСФСР основанием для предоставления земельного участка предусмотрел решение соответствующего органа местного самоуправления. В силу ст. 23 ЗК РСФСР органы местного самоуправления имели право выделить земельный участок.

При этом, суд учитывает, что в силу положений п. 14. Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно, органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки, т.е. организация работы по выдаче свидетельств являлась обязанностью органов исполнительной власти. Невыполнение указанной работы не может являться основанием для оспаривания прав граждан.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно материалам инвентаризации земель квартала № 03 <адрес скрыт> на 2000 год в кадастровом квартале сформирован участок с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 532 кв. м., землепользователь Н., для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.71-73).

Согласно материалам инвентаризации земель квартала № 18 <адрес скрыт> на 2000 год в кадастровом квартале сформирован участок с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 1410 кв.м., землепользователь Н., для огородничества (л.д. 74-76).

Таким образом, Н. мог оформить спорные участки в собственность в испрашиваемых площадях.

Н. умер <дата скрыта> (л.д. 10). После его смерти по заявлению жены Нохиной Т.И. нотариусом Байджановой Е.Н. заведено наследственное дело <номер скрыт>. Дети Н. – Б. и Н. от наследства после отца отказались.

Согласно ч. 2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно абз. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

    Согласно ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

    Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что истец является наследником, принявшим наследство после смерти Н. Однако, истица, будучи его наследником, не может оформить свои права на участки по причине отсутствия надлежащей регистрации права собственности Н. Вместе с тем, право собственности Н. на земельные участки не прекращено, по наследству оно перешло к его жене.

Свидетель Б., допрошенная в судебном заседании подтвердила, что один участок был большой, там сажали овощи, картошку. Участок был в форме буквы «Г». На другом участке построили домик.

Материалами дела, показаниями свидетеля Б., подтверждено, что в фактическом владении Н. находился земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт> общей площадью 1410 кв.м., расположенный по адресу: <адрес скрыт>. Судом спора о фактических границах участка не установлено, граница земельного участка согласована со смежными землепользователями, в том числе, с Управлением муниципальной собственности администрации города Переславля-Залесского.

Также в фактическом владении Н. находился земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт> общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес скрыт>. Площадь земельного участка соответствует материалам инвентаризации.

Учитывая изложенное, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 1410 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для огородничества, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, в порядке наследования после Н., умершего <дата скрыта>г.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Нохиной Татьяны Ивановны (паспорт <данные изъяты>) к администрации г.о. г. Переславль-Залесский (ОГРН 1027601048727, ИНН 7608004065), Управлению муниципальной собственности администрации г.о. г. Переславль-Залесский (ОГРН 1027601051290, ИНН 7608002597) о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Нохиной Татьяной Ивановной (паспорт <данные изъяты>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, в порядке наследования после Н., умершего <дата скрыта>г.

Признать за Нохиной Татьяной Ивановной (паспорт <данные изъяты>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, площадью 1410 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для огородничества, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, в порядке наследования после Н., умершего <дата скрыта>г.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

    Мотивированное решение суда изготовлено <дата скрыта>г.

Судья Бородина М.В.