Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-712/2022 ~ М-466/2022 от 22.04.2022

Дело №___ УИД №___

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> <Дата>

Партизанский городской суд <адрес> в составе:

председательствующий судья Сундюкова М.Ю.,

при секретаре ФИО4, помощнике судьи ФИО5,

при участии помощника прокурора <адрес> ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику выселении из жилого помещения, указывая, что она, ФИО1, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в указанном жилом доме, не проживает в нем. Он приходится ей братом, но являясь совершеннолетним дееспособным гражданином, самостоятельно строит свою жизнь, проживает на съёмной квартире в <адрес>, его точное место нахождения ей не известно. Таким образом. ФИО2 не является членом ее семьи, добровольно выписываться не желает, оставил в спорном жилом доме часть своих вещей. Просит выселить ФИО2, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>Б.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, указав, что дом она получила по завещанию от своего отца, который отцом ответчика не является, ответчик не проживает по месту регистрации, когда приезжает проведать мать, неадекватно себя ведет, когда ему указывают на недопустимость такого поведения, он говорит о том, что он прописан в доме. Из его вещей в доме есть зубная щетка, которую он привозит новую каждый раз когда приезжает в гости, а также куртка и тапочки, которые лежат уже около года. Больше 3 дней когда приезжает в гости, он не бывает, живет где-то в городе Владивостоке с сожительницей. С 15 лет он вообще не жил в этом доме, только бывал непродолжительное время в гостях, коммунальные услуги не платит, расходы по содержанию жилья не несет.

Ответчик в судебное заседание не явился. На его имя по адресу регистрации и проживания, указанному в исковом заявлении, направлялись уведомление о месте и времени рассмотрения дела, ответчик от получения судебной повестки с заказным уведомлением уклоняется, о чем свидетельствуют почтовые отправления, возвращенные в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Истец выразил согласие на рассмотрении дела в порядке заочного производства, ответчики извещены своевременно и надлежащим образом, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – ФИО8 извещена о дате судебного заседания, в письменном объяснении указывает, что ответчик ФИО2 является ее сыном, по месту регистрации не проживает, когда приезжает погостить, возникают конфликты, коммунальные услуги не оплачивает, и она не против выселения его из жилого помещения.

Суд, заслушав истца, учитывая позицию третьего лица, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить иск, изучив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

В материалах гражданского дела имеется копия выписки из ЕГРН, согласно которой собственностью ФИО1 является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>Б.

Согласно выписки из домовой книги <данные изъяты>» №___ от <Дата>, по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО8, <Дата> года рождения, ФИО2, <Дата> года рождения.

Свидетель ФИО7 показала суду, что она проживает по соседству в <адрес> в <адрес>, ФИО1 она знает, так как ранее они вместе работали, с ее братом ФИО2 она также знакома. В доме истца по <адрес>Б ФИО2 не живет, приезжает погостить на 2-3 дня, постоянно никогда не жил.

Оснований сомневаться в правдивости показаний свидетеля ФИО7 у суда не имеется, обстоятельств ее заинтересованности не усматривается, кроме того, данные показания согласуются с иными доказательствами по делу.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В рассматриваемом случае право пользования спорным жилым домом за ответчиком не сохраняется.

Ответчик, не освободивший спорный жилой дом по требованию его собственника, подлежит выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд пришёл к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

С учетом изложенного и, руководствуясь главой 22, ст.194-199 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Выселить ФИО2, <Дата> года рождения, уроженца <адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Партизанский городской округ, <адрес>Б, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                            М.Ю. Сундюкова