Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3880/2020 ~ М-3295/2020 от 16.07.2020

Дело № 2-3880/2020

УИД: 21RS0023-01-2020-004356-95

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о рассмотрении заявления об утверждении мирового соглашения

и о прекращении производства по делу

27 ноября 2020 года                                 г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары в составе: председательствующего судьи Ермолаевой Т.П., при секретаре судебного заседания Поляковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного коммерческого банка «Инвестиционный торговый банк» (Публичное акционерное общество) к Лятифовой Лейле Муршудовне о взыскании задолженности по договору займа и об обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Акционерный коммерческий банк «Инвестиционный торговый банк» (публичное акционерное общество) обратился в суд с иском к Лятифовой Л.М. о взыскании задолженности по договору займа ----- от дата, судебных издержек и об обращении взыскания квартиру, расположенную по адресу: адрес.

В адрес суда от сторон поступили заявления о рассмотрении дела без их участия и об утверждении подписанного ими мирового соглашения и о прекращении производства по делу.

Стороны просят заключить мировое соглашение на следующих условиях: ответчик признает наличие перед истцом задолженности по договору займа ----- от дата по состоянию на дата в сумме 1 323 926,34 руб., в том числе: просроченная ссудная задолженность - 1 274 280,30 руб.; проценты на просроченный кредит – 29 646,04 руб.; задолженность по неустойке – 20 000 руб.;

Ответчик признает наличие перед истцом задолженности по расходам истца по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере - 6 506,11 руб., расходы по оплате отчета об определении рыночной стоимости недвижимого имущества - 1500,00 руб.

Ответчик обязуется в день утверждения настоящего мирового соглашения оплатить истцу платеж в размере 57 652,15 руб., направленный на погашение процентов за пользование кредитом в размере 29 646,04 руб., погашение понесенных Банком издержек по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 6 506,11 руб., расходы по оплате оценки об определении рыночной стоимости недвижимого имущества в размере 1 500 руб., неустойки в размере 20 000 руб.

По настоящему мировому соглашению ответчик обязуется уплатить истцу основной долг в размере 1 274 280,30 руб. и проценты, начисляемые на остаток основного долга, из расчета ------ % годовых, начиная с дата, где в период с дата по дата включительно ответчик ежемесячными аннуитетными платежами оплачивает задолженность по основному долгу и начисленным процентам.

Ответчик погашает указанную задолженность и проценты, начисленные на остаток суммы основного долга, в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

В случае неисполнения ответчиком условий настоящего мирового соглашения, по погашению ежемесячного платежа в даты, предусмотренные графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения, Банк вправе потребовать от ответчика уплаты неустойки из расчета ------ % от суммы просроченной задолженности по основному долгу и начисленных процентов за каждый календарный день просрочки, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее погашения включительно.

В случае возникновения факта несвоевременной уплаты ежемесячного платежа и образования просроченной задолженности по платежу, на остаток просроченной суммы долга истец производит начисление процентов исходя из ставки, указанной в п.3 настоящего мирового соглашения, которые должны быть уплачены ответчиком не позднее даты следующего ежемесячного платежа с датой возникновения просроченной задолженности.

Ответчик вправе досрочно погасить задолженность по настоящему мировому соглашению или его часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых им заёмных средств с уплатой процентов за пользование заёмными денежными средствами, начисленных на дату погашения.

Частичное досрочное погашение осуществляется по письменному заявлению только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей настоящего мирового соглашения в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

При частичном досрочном погашении задолженности по настоящему мировому соглашению в первую очередь погашаются в полном объеме проценты, указанные в п. 3 мирового соглашения, во вторую - сумма основного долга.

Последний платеж в погашение задолженности является корректирующим и может отличаться от указанного платежа в графике и включает в себя: остаток основного долга, проценты, суммы иных платежей, подлежащих оплате в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения.

При частичном досрочном погашении задолженности по настоящему мировому соглашению производится уменьшение срока пользования денежными средствами с формированием нового графика погашения настоящего мирового соглашения. При этом в первую очередь погашаются проценты, не уплаченные на дату подписания мирового соглашения.

Датой погашения задолженности по настоящему мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счет истца.

В силу статьи 55.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» стороны признают сохраняющимся (не прекратившимся) залог недвижимого имущества, а именно: квартиры, расположенной по адресу: Чувашская Республика, адрес, принадлежащей на праве собственности ответчику Лятифовой Л.М.

Ипотека обеспечивает обязательство ответчика Лятифовой Л.М. по настоящему мировому соглашению в полном объеме.

В случае нарушения ответчиком любого из условий настоящего мирового соглашения, вне зависимости от объёма и характера нарушения, истец вправе обратиться в Ленинский районный суд г.Чебоксары с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное взыскание с ответчика всей суммы задолженности, образовавшейся ввиду неисполнения условий настоящего мирового соглашения, а также за получением исполнительного/ых листа/ов об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, а именно: квартиры, расположенной по адресу: адрес, принадлежащей на праве собственности ответчику Лятифовой Л.М. Обращение взыскания на указанное в настоящем пункте недвижимое имущество (квартиры) производится путём его реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости имущества (квартиры) в соответствии с пп. 4 ч. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в размере 1 431 120 руб.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Ленинским районным судом г.Чебоксары, обязательства по кредитному договору ----- от дата с его утверждением прекращаются, все обязательства сторон возникают из мирового соглашения.

Стороны просят на основании статей 39, 173 ГПК РФ утвердить данное мировое соглашение и прекратить производство по делу, указав, что последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220 ГПК РФ, им известны и понятны.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Основания для отказа в утверждении мирового соглашения предусмотрены статьей 39 ГПК РФ, согласно которой суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном споре оснований для отказа в утверждении мирового соглашения, предусмотренных статьей 39 ГПК РФ, не имеется - условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права третьих лиц, данное мировое соглашение соответствует интересам обеих сторон.

Учитывая, что условие об обязанности в день утверждения настоящего мирового соглашения оплатить истцу платеж в размере 57 652,15 руб., направленный на погашение процентов за пользование кредитом в размере 29 646,04 руб., погашение понесенных Банком издержек по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 6 506,11 руб., расходы по оплате оценки об определении рыночной стоимости недвижимого имущества в размере 1 500 руб., неустойки в размере 20 000 руб., ответчиком исполнено, что подтверждается копией приходно-кассового ордера и истцом не оспаривается, данное условие утверждению судом для исполнения не подлежит.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ и ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, согласно которым повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220 ГПК РФ,

определил:

Утвердить между Акционерным коммерческим банком «Инвестиционный торговый банк» (Публичное акционерное общество) и Лятифовой Лейлой Муршудовной мировое соглашение, по условиям которого: Лятифова Лейла Муршудовна обязуется уплатить Акционерному коммерческому банку «Инвестиционный торговый банк» (Публичное акционерное общество) сумму задолженности по основному долгу в размере 1 274 280,30 руб., проценты, начисляемые на остаток суммы основного долга, исходя из процентной ставки ------ % годовых, начиная с дата, где в период с дата по дата включительно ежемесячными аннуитетными платежами задолженность по основному долгу и начисленным процентам.

Указанная задолженность и проценты, начисленные на остаток суммы основного долга, погашается в соответствии со следующим графиком платежей:

№	Дата платежа	Погашение основного долга	Сумма срочных %%	Платеж по кредиту	Остаток ссудной задолженности до погашения	Остаток ссудной задолженности после погашения
1	28.12.2020	8039,53	14622,89	22662,42	1274280,30	1266240,77
2	27.01.2021	7608,53	15053,89	22662,42	1266240,77	1258632,24
3	01.03.2021	7696,77	14965,65	22662,42	1258632,24	1250935,47
4	29.03.2021	9221,81	13440,61	22662,42	1250935,47	1241713,66
5	27.04.2021	7890,86	14771,56	22662,42	1241713,66	1233822,80
6	27.05.2021	8465,01	14197,41	22662,42	1233822,80	1225357,79
7	28.06.2021	8092,41	14570,01	22662,42	1225357,79	1217265,38
8	27.07.2021	8652,43	14009,99	22662,42	1217265,38	1208612,95
9	27.08.2021	8291,52	14370,90	22662,42	1208612,95	1200321,43
10	27.09.2021	8390,10	14272,32	22662,42	1200321,43	1191931,33
11	27.10.2021	8947,05	13715,37	22662,42	1191931,33	1182984,28
12	29.11.2021	8596,25	14066,17	22662,42	1182984,28	1174388,03
13	27.12.2021	9142,32	13520,10	22662,42	1174388,03	1165245,71
14	27.01.2022	8807,17	13855,25	22662,42	1165245,71	1156438,54
15	28.02.2022	8911,89	13750,53	22662,42	1156438,54	1147526,65
16	28.03.2022	10334,88	12327,54	22662,42	1147526,65	1137191,77
17	27.04.2022	9136,78	13525,64	22662,42	1137191,77	1128054,99
18	27.05.2022	9682,06	12980,36	22662,42	1128054,99	1118372,93
19	27.06.2022	9364,51	13297,91	22662,42	1118372,93	1109008,42
20	27.07.2022	9901,23	12761,19	22662,42	1109008,42	1099107,19
21	29.08.2022	9593,58	13068,84	22662,42	1099107,19	1089513,61
22	27.09.2022	9700,30	12962,12	22662,42	1089513,61	1079813,31
23	27.10.2022	10237,17	12425,25	22662,42	1079813,31	1069576,14
24	28.11.2022	9944,72	12717,70	22662,42	1069576,14	1059631,42
25	27.12.2022	10465,59	12196,83	22662,42	1059631,42	1049165,83
26	27.01.2023	10187,41	12475,01	22662,42	1049165,83	1038978,42
27	27.02.2023	10308,54	12353,88	22662,42	1038978,42	1028669,88
28	27.03.2023	11614,79	11047,63	22662,42	1028669,88	1017055,09
29	27.04.2023	10569,22	12093,20	22662,42	1017055,09	1006485,87
30	29.05.2023	11080,94	11581,48	22662,42	1006485,87	995404,93
31	27.06.2023	10818,15	11844,27	22662,42	995404,93	984586,78
32	27.07.2023	11332,93	11329,49	22662,42	984586,78	973253,85
33	28.08.2023	11090,03	11572,39	22662,42	973253,85	962163,82
34	27.09.2023	11217,64	11444,78	22662,42	962163,82	950946,18
35	27.10.2023	11720,03	10942,39	22662,42	950946,18	939226,15
36	27.11.2023	11494,64	11167,78	22662,42	939226,15	927731,51
37	27.12.2023	11987,15	10675,27	22662,42	927731,51	915744,36
38	29.01.2024	11799,75	10862,67	22662,42	915744,36	903944,61
39	27.02.2024	11934,49	10727,93	22662,42	903944,61	892010,12
40	27.03.2024	12767,44	9894,98	22662,42	892010,12	879242,68
41	29.04.2024	12236,43	10425,99	22662,42	879242,68	867006,25
42	27.05.2024	12703,81	9958,61	22662,42	867006,25	854302,44
43	27.06.2024	12532,17	10130,25	22662,42	854302,44	841770,27
44	29.07.2024	13002,76	9659,66	22662,42	841770,27	828767,51
45	27.08.2024	12825,01	9837,41	22662,42	828767,51	815942,50
46	27.09.2024	12987,04	9675,38	22662,42	815942,50	802955,46
47	28.10.2024	13448,18	9214,24	22662,42	802955,46	789507,28
48	27.11.2024	13295,36	9367,06	22662,42	789507,28	776211,92
49	27.12.2024	13755,07	8907,35	22662,42	776211,92	762456,85
50	27.01.2025	13599,69	9062,73	22662,42	762456,85	748857,16
51	27.02.2025	13758,20	8904,22	22662,42	748857,16	735098,96
52	27.03.2025	14767,66	7894,76	22662,42	735098,96	720331,30
53	28.04.2025	14097,38	8565,04	22662,42	720331,30	706233,92
54	27.05.2025	14530,49	8131,93	22662,42	706233,92	691703,43
55	27.06.2025	14437,78	8224,64	22662,42	691703,43	677265,65
56	28.07.2025	14869,23	7793,19	22662,42	677265,65	662396,42
57	27.08.2025	14780,55	7881,87	22662,42	662396,42	647615,87
58	29.09.2025	14962,00	7700,42	22662,42	647615,87	632653,87
59	27.10.2025	15371,09	7291,33	22662,42	632653,87	617282,78
60	27.11.2025	15322,67	7339,75	22662,42	617282,78	601960,11
61	29.12.2025	15735,76	6926,66	22662,42	601960,11	586224,35
62	27.01.2026	15679,90	6982,52	22662,42	586224,35	570544,45
63	27.02.2026	15878,41	6784,01	22662,42	570544,45	554666,04
64	27.03.2026	16705,46	5956,96	22662,42	554666,04	537960,58
65	27.04.2026	16265,85	6396,57	22662,42	537960,58	521694,73
66	27.05.2026	16659,36	6003,06	22662,42	521694,73	505035,37
67	29.06.2026	16657,34	6005,08	22662,42	505035,37	488378,03
68	27.07.2026	17029,95	5632,47	22662,42	488378,03	471348,08
69	27.08.2026	17057,90	5604,52	22662,42	471348,08	454290,18
70	28.09.2026	17260,72	5401,70	22662,42	454290,18	437029,46
71	27.10.2026	17626,97	5035,45	22662,42	437029,46	419402,49
72	27.11.2026	17675,55	4986,87	22662,42	419402,49	401726,94
73	28.12.2026	18039,81	4622,61	22662,42	401726,94	383687,13
74	27.01.2027	18093,30	4569,12	22662,42	383687,13	365593,83
75	01.03.2027	18315,36	4347,06	22662,42	365593,83	347278,47
76	29.03.2027	18918,69	3743,73	22662,42	347278,47	328359,78
77	27.04.2027	18743,57	3918,85	22662,42	328359,78	309616,21
78	27.05.2027	19099,71	3562,71	22662,42	309616,21	290516,50
79	28.06.2027	19208,06	3454,36	22662,42	290516,50	271308,44
80	27.07.2027	19533,15	3129,27	22662,42	271308,44	251775,29
81	27.08.2027	19668,71	2993,71	22662,42	251775,29	232106,58
82	27.09.2027	19902,58	2759,84	22662,42	232106,58	212204,00
83	27.10.2027	20220,62	2441,80	22662,42	212204,00	191983,38
84	29.11.2027	20379,66	2282,76	22662,42	191983,38	171603,72
85	27.12.2027	20672,17	1990,25	22662,42	171603,72	150931,55
86	27.01.2028	20872,05	1790,37	22662,42	150931,55	130059,50
87	28.02.2028	21120,18	1542,24	22662,42	130059,50	108939,32
88	27.03.2028	21445,89	1216,53	22662,42	108939,32	87493,43
89	27.04.2028	21624,93	1037,49	22662,42	87493,43	65868,50
90	29.05.2028	21906,55	755,87	22662,42	65868,50	43961,95
91	27.06.2028	22124,36	538,06	22662,42	43961,95	21837,59
92	27.07.2028	21837,59	250,60	22088,19	21837,59	0,00

В случае неисполнения ответчиком условий настоящего мирового соглашения, по погашению ежемесячного платежа в даты, предусмотренные графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения, Банк вправе потребовать от ответчика уплаты неустойки из расчета ------ % от суммы просроченной задолженности по основному долгу и начисленных процентов за каждый календарный день просрочки, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее погашения включительно.

В случае возникновения факта несвоевременной уплаты ежемесячного платежа и образования просроченной задолженности по платежу, на остаток просроченной суммы долга истец производит начисление процентов исходя из ставки, указанной в п.3 настоящего мирового соглашения, которые должны быть уплачены ответчиком не позднее даты следующего ежемесячного платежа с датой возникновения просроченной задолженности.

Ответчик вправе досрочно погасить задолженность по настоящему мировому соглашению или его часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых им заёмных средств с уплатой процентов за пользование заёмными денежными средствами, начисленных на дату погашения.

Частичное досрочное погашение осуществляется по письменному заявлению только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей настоящего мирового соглашения в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.

При частичном досрочном погашении задолженности по настоящему мировому соглашению в первую очередь погашаются в полном объеме проценты, указанные в п. 3 мирового соглашения, во вторую - сумма основного долга.

Последний платеж в погашение задолженности является корректирующим и может отличаться от указанного платежа в графике и включает в себя: остаток основного долга, проценты, суммы иных платежей, подлежащих оплате в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения.

При частичном досрочном погашении задолженности по настоящему мировому соглашению производится уменьшение срока пользования денежными средствами с формированием нового графика погашения настоящего мирового соглашения. При этом в первую очередь погашаются проценты, не уплаченные на дату подписания мирового соглашения.

Датой погашения задолженности по настоящему мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счет истца.

В силу статьи 55.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» стороны признают сохраняющимся (не прекратившимся) залог недвижимого имущества, а именно: квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Ипотека обеспечивает обязательство Лятифовой Л.М. по настоящему мировому соглашению в полном объеме.

В случае нарушения ответчиком любого из условий настоящего мирового соглашения, вне зависимости от объёма и характера нарушения, истец вправе обратиться с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное взыскание с ответчика всей суммы задолженности, образовавшейся ввиду неисполнения условий настоящего мирового соглашения, а также за получением исполнительного листа об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество. Обращение взыскания производится путем его реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 1 431 120 руб.

С утверждением мирового соглашения прекращаются обязательства по кредитному договору ----- от дата и все обязательства сторон возникают из мирового соглашения.

Производство по данному делу прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья Т.П. Ермолаева