Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1697/2024 ~ М-832/2024 от 14.03.2024

24RS0002-01-2024-001422-08

Дело №2-1697/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

                23 мая 2024 года     г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Берестовенко Ю.Н.,

с участием старшего помощника Ачинского городского прокурора Малиновской Р.А.,

истца Черешко Е.А.,

при секретаре Мельник Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черешко Егора Андреевича к Смирновой Олеси Николаевне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Черешко Е.А. обратился в суд с иском к Смирновой О.Н. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> мотивируя тем, что истец зарегистрировал в спорном жилом помещении ответчика Смирнову О.Н., приходящуюся ему сожительницей. В настоящее время в спорной квартире она не проживает, истец отношения с ней не поддерживает, место жительства ответчика ему неизвестно. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением (л.д.6).

Определением суда от 16.04.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО УК «Центр Управления МКД» (л.д.28).

Истец Черешко Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснил, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу<адрес> С 2018 года он с ответчиком проживал в спорном жилом помещении, в 2019 году зарегистрировал ее в качестве сожительницы. Около полутора лет назад ответчик выехала из жилого помещения, отношения не поддерживают, вещей ее в квартире нет, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось, попыток вселиться не предпринимала, расходы по содержанию спорной квартиры не несла, где проживает ответчик ему не известно. В настоящее время в квартире он проживает один.

Ответчик Смирнова О.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом путем направления судебного уведомления почтовой корреспонденцией по адресу её регистрации (л.д.29), которая возвращена органом почтамта за истечением срока хранения (л.д.37-38), возражений по иску не заявила, ходатайств об отложении рассмотрения дела и доказательств уважительности причин не явки в суд не представила, в связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ООО УК «Центр Управления МКД», о дате и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом (л.д.29), в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований не представил.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела, Черешко Е.А. является собственником спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельством о государственной регистрации права от 18.08.2015, договором дарения от 10.08.2015 (л.д.10,11,21-22).

Согласно выписке из домовой книги, в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик Смирнова О.Н. в качестве сожительницы с 24.05.2019, истец Черешко Е.А. регистрации в данном жилом помещении не имеет (л.д.19).

Из пояснений истца следует, что после прекращения фактических брачных отношений, его сожительница Смирнова О.Н. выехала добровольно из спорного жилого помещения, забрав все свои личные вещи, попыток вселиться не предпринимала, коммунальные услуги не оплачивала, при этом соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось, где в настоящее время проживает ответчик ему не известно, связь с ней не поддерживает.

Указанные обстоятельства также подтверждены допрошенным в судебном заседании свидетелем Черешко Л.В., которая пояснила, что истец приходиться ей сыном. Ответчика Смирнову О.Н. он зарегистрировал в своей квартире для трудоустройства, проживали они совместно, периодически уходила, потом снова возвращалась. Последний раз была в квартире в мае 2023 года, вещей ее личных в квартире нет. Сын самостоятельно оплачивает коммунальные услуги.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, добровольно выехала из него, ее вещей в квартире нет, попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимала, участия в расходах по содержанию жилого помещения не несет, учитывая, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения в понимании ст. 31 ЖК РФ не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, что позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик утратила право пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

        Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

        ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

        ░░░░░                                                                               ░.░. ░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30 ░░░ 2024 ░░░░