Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4035/2020 ~ М-3421/2020 от 31.08.2020

61RS0001-01-2020-005227-73

    Дело № 2-4035/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 декабря 2020 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Алексеевой О.Г.,

при секретаре Ерошенко Е.Г.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дарминой Е. О., Срыбного Г. А., Киракосян Н. В., Чельдиевой Е. В., Козловой Н. А., Самсонова Ю. В., Перуновой В. И., Фоменко Л. В., Ушаковой Т. А., Шестакова В. А., Филлимоновой А. П., Грозыкина Ю. А., Нетреба С. А., Галынского В. С., Громак Е. Н., Романькова П. А., Сафроновой Г. С., Митряевой С. А., Крикушенко Е. А., Крикушенко И. А. к Страполову О. В., третье лицо: АО "Водоканал Ростов-на-Дону", об обязании не чинить препятствия,

УСТАНОВИЛ:

На земельном участке по адресу: ... расположено домовладение состоящее из двух литеров. Литер А, площадью 58.9 кв.м, и литер И, площадью 308,8кв.м. Право общей долевой собственности на земельный участок зарегистрировано в соответствующих долях за истцами и за ответчиком, что подтверждается сведениями ЕГРН. Литер А, площадью 58,9 кв.м. находится в собственности ответчика. Литер И, площадью 308,8 кв.м, находится в долевой собственности Истцов.

Литер И не подключен к системе водоснабжения и водоотведения. Постоянное, комфортное проживание в данном доме не представляется возможным.

Для улучшения жилищных условий собственниками жилого дома было принято решение о разработке проекта присоединения жилого дома к сетям водоснабжения, водоотведения.

06.02.2020г. между АО «Водоканал Ростов-на-Дону» и представителем жилого дома литер И по ... Дарминой Е.О., были заключены Договор № 82-В о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения, Договор № 82-К о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения.

В соответствии с пунктом 12 Договора № 82-В и пунктом 10 Договора № 82-К истцами были выполнены следующие мероприятия:

- подготовка внутридомовых и внутриплощадных сетей и оборудования к подключению (технологическому присоединению) к централизованной системе холодного водоснабжения, водоотведения и подаче холодной воды.

В рамках указанных выше договоров истцами были заказаны и оплачены работы по проектированию систем водоснабжения и водоотведения, разделу баланса, собраны прочие необходимые справки и документы.

По заключенным Договорам № 82-В, № 82-К были внесены денежные средства в размере 35 % от общей стоимости договоров в соответствии с графиком платежей:

-по Договору № 82-В оплачено 97 415,89 рублей 13.02.2020г.

-по Договору № 82-К оплачено 43 358,79 рублей 13.02.2020г.

Проект № 0183-113-НВК «Жилой дом», расположенный по адресу: .... Наружные сети водоснабжения и водоотведения», разработан ООО «БК-Инвест», компания имеет Свидетельство № СРО-П-172-25062012 от 25.03.20г. Разработанный проект согласован с Департаментом автомобильных дорог, Департаментом -архитектуры и градостроительства, ООО «Ростовские тепловые сети», Комитетом по охране окружающей среды Администрации г. Ростов-на-Дону, ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону», АО «Донэнерго», АО «Коммунальщик Дона», ПАО «Ростелеком», АО «Теплокоммунэнерго» и прочими организациями. Точки врезки определены специалистами специальной проектной организации исходя из технической и технологической возможности подключения, достаточности мощностей.

Со своей стороны истцы полностью выполнили обязательства по Договорам подключения к сетям водоснабжения и водоотведения. Однако завершить процедуру подключения к сетям истцы не могут. Ответчик как собственник доли в праве общей долевой собственности на земельный участок отказывается подписывать согласие на проведения работ по технологическому подключению. Более того запрещает проведения каких-либо работ на земельном участке. При таких обстоятельствах АО «Ростовводоканал» не может осуществлять земляные и монтажные работы по Договору техприсоединения.

Истцы уже на протяжении 4х лет проживают в доме без коммуникаций. Ответчик не согласен с разработанным проектом подключения, точками врезки. Запрещает демонтировать часть металлического забора № 12 (согласно плану Технического паспорта), проводить земляные работы на земельном участке. При этом пояснить, в чем именно заключаются противоречия и в чем он видит нарушение его прав не может, что позволяет отнести действия ответчика к категории незаконных.

Действия ответчика лишают истцов права пользоваться и распоряжаться, принадлежащим, в том числе истцам земельным участком с целью благоустройства принадлежащего истцам жилого дома.

На основании изложенного истцы просили обязать Страполова О.В. не чинить препятствий Дарминой Е.О., Срыбному Г.А., Киракосян Н.В., Чельдиевой Е.В., Козловой Н.А., Самсонову Ю.В., Перуновой В.И., Фоменко Л.В., Ушаковой Т.А., Шестакову В.А., Филлимоновой А.П., Грозыкину Ю.А., Нетреба С.А., Галынскому В.С., Громак Е.Н., Романькову П.А., Сафроновой Г.С., Митряевой С.А., Крикушенко Е.А., Крикушенко И.А. в проведении земляных работ и частичном демонтаже забора на территории земельного участка с кадастровым номером: 61:44:0011830:35 по адресу: ..., для подключения жилого дома литер И к существующим сетям водоснабжения и водоотведения согласно Проекту «Жилой дом, расположенный по адресу: .... Наружные сети водоснабжения и водоотведения» № 0183-113-НВК, выполненному ООО «БК Инвест».

Истцы Срыбный Г.А., Киракосян Н.В., Чельдиева Е.В., Козлова Н.А., Самсонов Ю.В., Перунова В.И., Фоменко Л.В., Ушакова Т.А., Шестаков В.А., Грозыкин Ю.А., Нетреба С.А., Галынский В.С., Громак Е.Н., Романьков П.А., Сафронова Г.С., Митряева С.А., Крикушенко Е.А., Крикушенко И.А. в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, исковые требования поддержали.

В отношении истцов дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Истец Дармина Е.О., Филимонова А.П. в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить, возражали против оставления иска без рассмотрения, полагали, что досудебный порядок надлежащим образом соблюден.

Ответчик СтрапО. О.В. и его представитель по доверенности Страполова Н.В. в судебное заседание явились, требования искового заявления не признали, просили оставить иск без рассмотрения, ввиду несоблюдения досудебного порядка урегулирования спора. Указали, что истцы не обращались к ответчику с требованием не чинить препятствия в проведении земляных работ и частичном демонтаже забора на территории земельного участка с кадастровым номером: 61:44:0011830:35 по адресу: ..., для подключения жилого дома литер И к существующим сетям водоснабжения и водоотведения согласно Проекту «Жилой дом, расположенный по адресу: .... Наружные сети водоснабжения и водоотведения» №-НВК, выполненному ООО «БК Инвест».

Судом из представленных материалов дела установлено, что на земельном участке по адресу: ... расположено домовладение состоящее из Литера А, площадью 58.9 кв.м, и Литера И, площадью 308,8кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от 19.12.2019 года собственником Литер А является СтрапО. О.В., собственниками Литера И являются Дармина Е.О., Срыбный Г.А., Киракосян Н.В., Чельдиева Е.В., Козлова Н.А., Самсонов Ю.В., Перунова В.И., Фоменко Л.В., Ушакова Т.А., Шестаков В.А., Филлимонова А.П., Грозыкин Ю.А., Нетреба С.А., Галынский В.С., Громак Е.Н., Романькову П.А., Сафронова Г.С., Митряева С.А., Крикушенко Е.А., Крикушенко И.А.

Для улучшения жилищных условий собственниками жилого дома Литера И было принято решение о разработке проекта присоединения жилого дома к сетям водоснабжения, водоотведения.

06.02.2020г. между АО «Водоканал Ростов-на-Дону» и Дарминой Е.О., были заключены Договор № 82-В о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения, Договор № 82-К о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения, а также ООО «БК-Инвест» разработан проект № 0183-113-НВК «Жилой дом», расположенный по адресу: .... Наружные сети водоснабжения и водоотведения».

Вместе с тем, из доводов истцов следует, что завершить процедуру подключения к сетям они не могут, поскольку СтрапО. О.В. как собственник доли в праве общей долевой собственности на земельный участок отказывается подписывать согласие на проведение работ по технологическому подключению. Более того, запрещает проведения каких-либо работ на земельном участке. При таких обстоятельствах АО «Ростовводоканал» не может осуществлять земляные и монтажные работы по Договору техприсоединения.

20.02.2020 года и в адрес ответчика от истца Дарминой Е.О. направлено письмо, с требованием о даче согласия на проведение работ по подключению домовладения Литер И по адресу ... сетям водоснабжения.

Вместе с тем, судом установлено, что письмо отправленное ответчику, было подписано только от имени Дарминой Е.О., остальные собственники жилого дома в требовании не расписывались. Кроме того, указанное письмо не содержало в качестве приложения копий технических документов, свидетельствующих о возможности подключения жилого дома Литер И к сетям водоснабжения.

Повторное письмо с требованием не чинить препятствий, было направлено в адрес ответчика 17.09.2020 года, то есть после подачи искового заявления в Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону. Указанное письмо также не содержало в приложении никакой технической документации, позволяющей ответчику убедиться в возможности технологического подсоединения водопровода. Данные обстоятельства истцовой стороной в судебном заседании не оспаривались.

В судебном заседании ответчик СтрапО. О.В. подтвердил, что истцы к нему с досудебным требованием не обращались, технической документации о возможности подключения жилого дома Литер И к сетям водоснабжения он не получал.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется право на обращение в суд за защитой своих прав и свобод.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права.

Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 ГК РФ, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем, восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора (абз. 2 ст. 222 ГПК РФ).

По смыслу указанного положения на истце лежит обязанность соблюдения определенной последовательности обращения за защитой, нарушение которой исключает в данный момент реализацию его права на судебную защиту вследствие несоблюдения условия о порядке рассмотрения спора.

В нарушение приведенной нормы права истцами не представлено доказательств, подтверждающих нарушение ответчиком Страполовым О.В. прав, свобод или законных их интересов, а именно факта чинения препятствий в проведении земляных работ и частичном демонтаже забора на территории земельного участка с кадастровым номером: № по адресу: ..., для подключения жилого дома литер И к существующим сетям водоснабжения и водоотведения согласно Проекту «Жилой дом, расположенный по адресу: .... Наружные сети водоснабжения и водоотведения» № 0183-113-НВК, выполненному ООО «БК Инвест».

Учитывая, что материалы дела не содержат сведений о надлежащем досудебном урегулирования спора, исковое заявление Дарминой Е.О., Срыбного Г.А., Киракосян Н.В., Чельдиевой Е.В., Козловой Н.А., Самсонова Ю.В., Перуновой В.И., Фоменко Л.В., Ушаковой Т.А., Шестакова В.А., Филлимоновой А.П., Грозыкина Ю.А., Нетреба С.А., Галынского В.С., Громак Е.Н., Романькова П.А., Сафроновой Г.С., Митряевой С.А., Крикушенко Е.А., Крикушенко И.А. к Страполову О.В., третье лицо: АО "Водоканал Ростов-на-Дону", об обязании не чинить препятствия, подлежит оставлению без рассмотрения на основании абз. 2 ст. 222 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 222, 224 - 225 ГПК РФ суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Дарминой Е. О., Срыбного Г. А., Киракосян Н. В., Чельдиевой Е. В., Козловой Н. А., Самсонова Ю. В., Перуновой В. И., Фоменко Л. В., Ушаковой Т. А., Шестакова В. А., Филлимоновой А. П., Грозыкина Ю. А., Нетреба С. А., Галынского В. С., Громак Е. Н., Романькова П. А., Сафроновой Г. С., Митряевой С. А., Крикушенко Е. А., Крикушенко И. А. к Страполову О. В., третье лицо: АО "Водоканал Ростов-на-Дону", об обязании не чинить препятствия – оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд в течение 15 дней через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону.

Судья: