Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1720/2023 (2-5953/2022;) ~ М-5082/2022 от 20.12.2022

Дело № 2-1720/2023                                                               30 мая 2023 года

78RS0017-01-2022-007855-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи                                       Галкиной Е.С.,

при секретаре                                                                           Тимофеевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "ЖКС № 2 Петроградского района" к <ФИО>2 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, взыскании государственной пошлины,

установил:

Истец обратился в Петроградский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к <ФИО>2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании государственной пошлины, в обоснование заявленных требований, указав следующее. Ответчик является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, лит. Б. Обязанность по оплате коммунальных услуг ответчик исполняет ненадлежащим образом, из-за чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 107 532 рубля 78 копеек. Истец обратился в мировой участок № Санкт-Петербурга с заявлениями о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика <ФИО>2 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 107 532 рубля 78 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 675 рублей. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Санкт-Петербурга был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины. Вместе с тем, определением мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ отменен. Истцу разъяснено право на обращение в суд в порядке искового производства.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит взыскать с ответчика <ФИО>2 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 240 рублей 77 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 351 рубль.

Представитель истца по доверенности <ФИО>4 в судебное заседание явился, поддержал исковые требования с учетом уточнения, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, а потому суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему:

В соответствии с п.5 ч. 3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

01.30.2021 года службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу произведена реестровая запись о регистрации права, согласно которой за ответчиком зарегистрировано право собственности на <адрес> по адресу: 77 по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно материалам дела, истец осуществляет обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>

Также судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, <адрес> по адресу: <адрес>

При этом обязанность по оплате коммунальных услуг ответчик исполняет ненадлежащим образом, из-за чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно выписки по лицевому счету № образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере в размере 39 240 рублей 77 копеек.

Расчет задолженности, представленный стороной истца соответствует действующему законодательству Российской Федерации, сомнений в правильности у суда не вызывает, является арифметически правильным, судом проверен, ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 240 рублей 77 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 351 рубль.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ "░░░ № 2 ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░" ░ <░░░>2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ <░░░>2 ░ ░░░░░░ ░░░ "░░░ № 2 ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░" ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 39 240 ░░░░░░ 77 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 351 ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09.06.2023 ░░░░.

░░░░░                                        ░.░. ░░░░░░░