Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-354/2020 ~ М-192/2020 от 03.02.2020

86RS0005-01-2020-000290-79

2-354/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 марта 2020 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре ФИО4, с участием истца Степановой В.К., представителя ответчика адвоката ФИО5, третьего лица ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Степановой Валентины Константиновны к Ярсомову Алексею Антоновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Степанова В.К. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что она, совместно со своим супругом ФИО7 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован бывший собственник жилого помещения Ярсомов А.А., который в квартире не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, местонахождение его неизвестно. На основании изложенного, Степанова В.К. просила признать Ярсомова А.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истец Степанова В.К. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Ярсомов А.А. в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени его проведения надлежащим образом, место его пребывания не известно, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат ФИО5, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании в иске просил отказать.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что Степанова В.К. и ФИО7 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован бывший собственник жилого помещения Ярсомов А.А., который в квартире не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, местонахождение его неизвестно.

Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи, свидетельством о государственной регистрации права, справкой с места жительства, актом о непроживании, объяснениями лиц, участвующих в деле.

Согласно пункту 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с частью 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Сам факт регистрации не может порождать для гражданина каких-либо прав и обязанностей, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер, что указано в Постановлении Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года № 4-П.

В данном случае ответчик Ярсомов А.А. более не является собственником спорной квартиры, при переходе права собственности на нее к Степановой В.К. и ФИО7 утратил и право пользования ей.

Регистрация ответчика по указанному адресу препятствует собственнику жилого помещения распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования Степановой В.К. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Ярсомова Алексея Антоновича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Сургутский районный суд.

Судья Сургутского районного суда              В.В. Тюленев