Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-217/2021 ~ М-15/2021 от 14.01.2021

61RS0047-01-2021-000047-96                        Дело № 2-217/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 февраля 2021 года                             п.Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе:

судьи Сухоносовой Е.Г.,

при секретаре Арзамасовой Т.С.,

с участием представителя ответчика – адвоката Жилач И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаровой А.Ф. к Гончаровой А.П., третьи лица Управление по вопросам миграции Главного управления МВД России по Ростовской области, Гончаров Е.Н., Гончаров С.Н., Гончаров А..Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Гончарова А.П. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Другими совладельцами являются Гончаров Е.Н., Гончаров С.Н., Гончаров А..Н. по 2/9 доли в праве собственности каждый. В настоящее время по указанному адресу зарегистрирована Гончаров А.П.. Она является бывшей женой сына истицы Гончарова Е.Н.. Ответчик Гончарова А.П. не является членом семьи истицы, бремя содержания данного жилого помещения не несет, в доме нет ее вещей. Право на проживание по данному адресу истица ответчице не предоставляла. Ответчица не проживает по данному адресу. Факт регистрации ответчицы в доме Гончаровой А.П. нарушает ее права, так как ей приходится платить коммунальные платежи за жильца, который там не проживает. Кроме того, при продаже этого дома ей необходимо указывать ответчицу как жильца, что создаст препятствия в продаже.

На основании изложенного истец просит признать Гончарову А.П., утратившей право пользования жилым помещение – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Истец Гончарова А.П., извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить, рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Гончарова А.П. в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства, по адресу: <адрес>

В отношении ответчика Гончаровой А.П. дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ. В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Жилач И.В., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, действующая на основании ордера, возражала против удовлетворения исковых требований Гончаровой А.Ф..

Третьи лица Гончаров Е.Н., Гончаров С.Н., Гончаров А.Н., представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте рассмотрения дела, заявлений, ходатайств не представили.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности являются Гончарова А.Ф. – 1/3 доля, Гончаров Е.Н., Гончаров С.Н., Гончаров А..Н. по 2/9 доли в праве собственности каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.10.2019 (л.д. 33-36), свидетельствами о государственной регистрации права № от 02.07.2010, № от 02.07.2010 (л.д. 17-18), Решением Октябрьского районного народного суда Ростовской области от 22.01.1992 (л.д. 21-28), Решением Октябрьского районного суда Ростовской области от 05.11.2009 (л.д. 29-32).

Из адресной справки, выданной отделением по вопросам миграции ОП-3 МУ МВД «Новочеркасское» следует, что Гончарова А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 43). Согласно свидетельству о расторжении брака № от 05.10.2016 брак между Гончаровым Е.Н. и Гончаровой А.П. прекращен 30.09.2016 (л.д. 16).

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Как установлено судом в судебном заседании, собственниками домовладения расположенного по адресу: <адрес> являются истец Гончарова А.Ф. и третьи лица Гончаров Е.Н., Гончаров С.Н., Гончаров А.Н. Ответчик Гончарова А.П. зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако фактически в нем не проживает, не несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, не ведет общего хозяйства с собственником жилого дома, родственные отношения не поддерживают, заботу друг о друге не проявляют. Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

В силу ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Гончаровой А.Ф. к Гончаровой А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Гончаровой А.Ф. к Гончаровой А.П., третьи лица Управление по вопросам миграции Главного управления МВД России по Ростовской области, Гончаров Е.Н., Гончаров С.Н., Гончаров А..Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Гончарову А.П. утратившей право пользования жилым помещение – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять Гончарову А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку сл. <данные изъяты> с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения 24.02.2021 года.

    Судья                                 Е.Г. Сухоносова