Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1064/2019 ~ М-997/2019 от 10.09.2019

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>                                                            14 ноября 2019 года

Судья <адрес> районного суда <адрес>

Петренко А.П.

при секретаре ФИО7

с участием истца (ответчика) ФИО3 и его представителя по доверенности ФИО8

ответчика (истца) ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о выделе в натуре доли нежилого помещения и прекращении права общей долевой собственности и встречному иску к ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о выделе в натуре доли нежилого помещения и прекращении права общей долевой собственности, указав, что ему на праве обшей долевой собственности принадлежит 1/4 доля здания магазина <данные изъяты>», общей площадью 131,2 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

         По 3/8 доли в вышеуказанном здании принадлежат каждому из ответчиков.

         Он решил прекратить общедолевую собственность и выделить свою долю в натуре. Для этого направил ответчикам соответствующее уведомление о проведение согласования раздела общедолевого имущества, выдела в натуре доли здания магазина «<данные изъяты>», предложив передать в его собственность: помещение №- торговый зал площадью 24,7 м.кв.; помещение №- санузел площадью 2 м.кв.; помещение №- топочная, в помещении магазина «<данные изъяты>». Ответа от участников общей долевой собственности не получил.

          Просил суд прекратить его право общей долевой собственности в здании магазина «<данные изъяты> общей площадью 131,2 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес> и передать ему в собственность: помещение №- торговый зал площадью 24,7 м.кв.: помещение №- санузел площадью 2 м.кв.; помещение №- топочная в помещении магазина «Океан».

          Ответчики ФИО1 и ФИО2 не согласившись с иском ФИО3, в свою очередь обратились в суд со встречным иском к ФИО3 указав в нем, что им на праве общей долевой собственности принадлежит по 3/8 доли здания магазина «<данные изъяты> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, они приобрели по 3/8 доли каждый нежилого строения состоящего из: торгового зала площадью 66,2 кв.м., помещения №; санузла площадью 4,3 кв.м., помещение №; коридора площадью 13,1 кв.м, помещение №; кабинета площадью 11,3 кв.м, помещение № в литере И: склада площадью 7,3 кв.м, помещение № в литере И1, а также долю 6/7 земельного участка площадью 246 кв.м, расположенного под зданием. В помещении топочной расположено газовое оборудование, принадлежащее им, имеется соответствующий договор со снабжающей организацией.

         Всё это время начиная с момента приобретения вышеуказанного имущества, помещением склада в соответствии с договором купли-продажи пользовались они, обслуживали его, несли затраты на его содержание.

         Просили суд выделить им в общую долевую собственность по 1/2 доли здания магазина «<данные изъяты>» литер И, И1, кадастровый №, состоящих из следующих помещений: № площадью 2,2 кв.м., № площадью 33,1 кв.м., № площадью 26,1 кв.м., № площадью 4,0 кв.м., № площадью 13,4 кв.м., № площадью 11,1 кв.м., № топочная площадью 7,4 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>;         Прекратить право обшей долевой собственности в здании магазина «<данные изъяты>» ФИО3 выделить его долю и передать ему в собственность помещение № площадью 24,7 кв.м. и № площадью 2 кв.м., общей площадью 26,7 кв.м., здания литер И1 кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

          Ответчик (истец) ФИО2 доводы, изложенные во встречном исковом заявлении поддержала, просила их удовлетворить.

         Ответчик (истец) ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, о причинах не явки не сообщил, в связи с чем, суд в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ решил рассмотреть дело в его отсутствии.

         В судебном заседании истец (ответчик) ФИО3 и его представитель ФИО8 уменьшили исковые требования, согласились со встречными требованиями ФИО1 и ФИО2 и просили суд прекратить право ФИО3 в общей долевой собственности (1/4 доли) в здании магазина «<данные изъяты>», общей площадью 131,2 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> и признать за ним право собственности на нежилое помещение общей площадью 26,7 кв.м. (состоящее согласно техпаспорта от ДД.ММ.ГГГГ из помещения № площадью 24,7 кв.м. и помещения № площадью 2 кв.м.), расположенного по адресу: <адрес>.

          Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, пришел к выводу, что иск ФИО3, встречный иск ФИО1 и ФИО2 подлежат удовлетворению, так как ответчики (истцы) иски признали в полном объеме, их признание исков было принято судом, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчика в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признания иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

          Иск ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о выделе в натуре доли нежилого помещения и прекращении права общей долевой собственности и встречный иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности – удовлетворить.

          Прекратить право ФИО3 в общей долевой собственности (1/4 доли) в здании магазина «<данные изъяты> общей площадью 131,2 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

         Признать за ФИО3 право собственности на нежилое помещение общей площадью 26,7 кв.м., состоящее (согласно техпаспорта от ДД.ММ.ГГГГ) из помещения № площадью 24,7 кв.м. и помещения № площадью 2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности (по 3/8 доли за каждым) в здании магазина «<данные изъяты> общей площадью 131,2 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> и состоящего согласно техпаспорта от ДД.ММ.ГГГГ из следующих помещений: № площадью 2,2 кв.м., № площадью 33,1 кв.м., № площадью 26,1 кв.м., № площадью 4,0 кв.м., № площадью 13,4 кв.м., № площадью 11,1 кв.м., № площадью 7,4 кв.м.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждым) в здании магазина <данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес> и состоящих согласно техпаспорта от ДД.ММ.ГГГГ из следующих помещений: № площадью 2,2 кв.м., № площадью 33,1 кв.м., № площадью 26,1 кв.м., № площадью 4,0 кв.м., № площадью 13,4 кв.м., № площадью 11,1 кв.м., № площадью 7,4 кв.м. (всего площадью 97,3 кв.м.)

Решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для совершения необходимых регистрационных действий и внесения соответствующих изменений в сведения ГКН и ЕГРН.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через <адрес> районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Судья <адрес>

          районного суда:                                                                  А.П. Петренко