Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-125/2022 ~ М-49/2022 от 03.02.2022

Егорлыкский районный суд Ростовской области

№2-125/2022 УИД 61RS0031-01-2022-000146-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2022 года станица Егорлыкская Ростовской области

Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Колесниковой И.В.,

с участием представителя истца - адвоката Геворкяна А.К.,

при помощнике судьи Бражникове А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбалкиной Валентины Петровны к Петрову Юрию Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Егорлыкский районный суд Ростовской области обратилась Рыбалкина В.П. с иском к Петрову Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по <адрес>, ссылаясь на то, что указанный жилой дом принадлежит ей на праве собственности. С 24.10.2008 в жилом доме зарегистрирован ответчик, который приходится истцу сыном. В настоящее время он утратил доверие, с 2019 года отношения между истцом и ответчиком не поддерживаются. Ответчик по адресу регистрации не проживает, с 2019 года не оплачивает коммунальные услуги, никаких действий по благоустройству дома не предпринимает, вывез все свои личные вещи, родственные связи с истцом не поддерживает, не общается, в связи с чем утратил статус члена семьи. Истцу фактическое место жительства ответчика неизвестно, из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела известен только номер телефона ответчика. На просьбы истца добровольно сняться с регистрационного учета, ответчик отвечает отказом. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует, прав в отношении жилого дома у ответчика не имеется. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. Общее хозяйство стороны не ведут. В связи с регистрацией ответчика в жилом доме истец вынужден нести расходы по уплате коммунальных услуг, исходя из числа зарегистрированных лиц, у истца отсутствует возможность получения субсидий на оплату коммунальных услуг, что ставит истца в тяжелое материальное положение, нарушаются законные права собственника жилого помещения со стороны ответчика.

Истец Рыбалкина В.П., ее представитель адвокат Геворкян А.К. в судебном заседании поддержали исковые требования, изложенные в исковом заявлении доводы.

Ответчик Петров Ю.А. в судебное заседание не прибыл, направленные в его адрес по месту регистрации судебные извещения возвращены в суд за истечением срока хранения, извещен телефонограммой (л.д. 24, 40, 42, 45, 52-53, 54-55), в связи с чем на основании ч.4 ст. 1, ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав истца, ее представителя, допросив свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права (л.д. (9, 10), выписке из ЕГРН (л.д. 33-38), копиям записей похозяйственной книги (л.д. 26-28) Рыбалкина В.П. является собственником жилого дома по <адрес>.

Из адресной справки (л.д. 31), копии домовой книги (л.д. 11-12), сообщения Администрации Егорлыкского сельского поселения, записей похозяйственных книг (л.д. 25-28) следует, что в жилом доме по адресу: <адрес>, с 24.10.2008 по настоящее время зарегистрирован Петров Ю.А., сведений о фактическом проживании Петрова Ю.А. по данному адресу у администрации не имеется.

Из показаний свидетелей М.Л.И., С.О.А. следует, что Петров Ю.А. в жилом доме по <адрес> не проживает с 2019 года, выехал вместе со своей супругой, вывез свои вещи, с Рыбалкиной В.П. не общается.

В силу п. 1 ст. 209, п.п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, сдавать его для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.ст. 2, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства. Изменение места жительства гражданина Российской Федерации является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Так как ответчик Петров Ю.А. собственником жилого <адрес> не является, в жилом доме не проживает, в 2019 году выехал из жилого дома, прекратил семейные отношения с собственником жилого дома, предусмотренных законом оснований для сохранения за Петровым Ю.А. права пользования принадлежащим Рыбалкиной В.П. жилым помещением не имеется, добровольно Петров Ю.А. с регистрационного учета не снялся, требования Рыбалкиной В.П. о признании ответчика Петрова Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, подлежат удовлетворению судом в силу ст.ст. 11, 12 ГК РФ.

В связи с удовлетворением исковых требований согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика Петрова Ю.А. подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 300 рублей (л.д. 2).

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рыбалкиной Валентины Петровны удовлетворить.

Признать Петрова Юрия Александровича утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по <адрес> в <адрес>.

Взыскать с Петрова Юрия Александровича в пользу Рыбалкиной Валентины Петровны судебные расходы в размере 300 (трехсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 01 апреля 2022 года.

Судья: