Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5479/2024 от 06.05.2024

14RS0035-01-2023-016505-95

Дело №2-54792024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                      05 июня 2024 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ефремова И.В., при секретаре Петровой А.Р., в открытом судебном заседании рассмотрев гражданское дело по иску Узинцевой Татьяны Владимировны к Обществу с ограниченной ответственностью «Арсенал Плюс» о перерасчете размера платы за содержание и ремонт жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к ответчику о перерасчете размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, указывая, что в жилом помещении по адресу: ____ она является собственником, ответчик – управляющая компания. Согласно актам Государственного жилищного и строительного надзора составленным по ее жалобам, места общего пользования, лестничные пролеты, коридоры, стены, пол и потолки находятся в антисанитарном состоянии, ремонт никогда не проводился. В связи с тем, что износ внутренних стеновых и потолочных покрытий, окон и оборудования достиг своего максимума, а многократные обращения с заявлениями в адрес УК Арсенал плюс не дали результата, своими силами и за счет собственных средств провели ремонт коридора на втором этаже, возле лифта до начала лестничной клетки, так как ремонт в подъезде не проводился с 1990 года. Были проведены следующие работы: очистка стен и потолка от старого покрытия до чернового варианта, грунтовка, шпатлевание и выравнивание поверхностей, черновое оштукатуривание, чистовое оштукатуривание, покраска, а это трудоемкая и дорогостоящая работа, также было заменено старое деревянное окно на стеклопакет, так как старое пришло в негодность, не сохраняло тепло и форточка не закрывалась. Так как работы проводились своими силами, для оценки стоимости понесенных расходов и определения среднерыночной цены, проведенных ремонтных работ, ею заключен договор на оказание услуг по оценке № от 03.11.2023г. с ООО «Оценщик» ИНН 1435355498, произведена оценка рыночной стоимости выполненных работ и материалов в коридоре. Рыночная стоимость работ и материалов по состоянию на 03.11.2023 года составила 510 848 (пятьсот десять тысяч восемьсот сорок восемь) рублей. Стоимость проведенной оценки в соответствии с договором, составила 6000 (Шесть тысяч) рублей. Уборка придомовой территории также не проводится, на крыльце и во дворе после снегопадов уборка не проводится. По причине круглогодичной течи канализационного трубопровода на придомовой территории и под домом образовалось болото из фекальных вод, что является нарушением требований санитарных правил содержания территорий населенных мест, а также п. 3.6.1, 3.7.1., 3.6.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. За зиму натекает метровая наледь под домом и вокруг него, весной фекальная вода от оттаивания наледи стоит до конца июня, пока само все не высохнет. Состояние электропроводки в подъезде, в связи с невыполнением текущего ремонта, пришло в негодность, провода не закреплены. Для соблюдения досудебного порядка разрешения спора истцом в адрес УК была направлена претензия № от 24.10.2023г., ответа на претензию не получила. На основании ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» и Правил предоставления коммунальных услуг, ст. 151 ГК РФ моральный вред, причинённый потребителю вследствие нарушения исполнителем его прав, предусмотренных законодательством о защите прав потребителей подлежит возмещению причинителем вреда при наличии его вины. Ответчик нарушил право потребителя на предоставление качественных услуг и его действия являются виновными. Просит обязать ООО Арсенал плюс произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги по техническому обслуживанию, уборке подъезда, придомовой территории за последние 3 года до дня вынесения решения судом; произвести ремонт канализации, произвести косметический ремонт подъезда, заменить электропроводку до января месяца 2024 года. Взыскать с ООО Арсенал плюс в пользу Истца стоимость работ и материалов, затраченных на ремонт коридора в подъезде в размере 510 848 (пятьсот десять тысяч восемьсот сорок восемь) рублей. Взыскать с ООО Арсенал плюс в пользу Истца стоимость оценочных работ в размере 6000 (Шесть тысяч) рублей. Взыскать с ООО Арсенал плюс в пользу Истца расходы по оплате почтового отправления судебных материалов в адрес Ответчика в размере 284 руб.; Взыскать с ООО Арсенал плюс в пользу Истца, издержки по изготовлению копий судебных материалов в размере 1330 руб. Взыскать с ООО Арсенал плюс в пользу Истца в счет возмещения морального вреда 100 000 (сто тысяч) рублей.

18 марта 2024 г. дело рассмотрено в порядке заочного производства (л.д.127-136). 06 мая 2024 г. заочное решение суда отменено, возобновлено рассмотрение дела по существу.

В судебном заседании Узинцева Т.В. исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что ответчик нарушает права жителей дома.

Представитель ответчика Барсуков Д.Б. (по доверенности) иск не признал, ссылаясь на доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление. Пояснил, что влажная и сухая уборка проводится в полном объеме.

Представитель Управления государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) Пищулина В.А. (по доверенности) считает иск подлежащим удовлетворению. Пояснила, что жильцы дома несколько раз обращались с жалобами на ООО «Арсенал плюс», Госстройжилнадзором в адрес ответчика вносились соответствующие предписания.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Установлено и из материалов дела следует, что Узинцева Т.В. является собственником в жилом помещении по адресу: ____, что подтверждается выпиской ЕГРН от 18.12.2023 (л.д. 90-92).

Ответчик ООО «Арсенал Плюс» является управляющей компанией, что подтверждается материалами дела.

Согласно ст.153 ЖК РФ предусматривает, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное не оговорено договором. Лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Данные требования закона ответчиком не соблюдены.

Как установлено из материалов дела, согласно акту Государственного жилищного и строительного надзора Республики Саха (Якутия) (далее - ГСЖН РС(Я)) от 27.06.2023, составленному по жалобам жильцов в отношении ООО «Арсенал плюс» вынесено предписание об устранении нарушений обязательных требований и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (ущерба) охраняемых законом ценностям № от 03.07.3023: провести восстановительные работы конструкций кровли над квартирой № и над межквартирным коридором в правом крыле 9 этажа, в целях обеспечения защиты ограждающих конструкций от протечек кровли многоквартирного дома по адресу: ____; осуществить подготовку предложений о выполнении плановых текущих работ по восстановлению отделочного покрытия мест общего пользования (л.д. 71-72).

В случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы (далее - ответственные лица), обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном данными правилами (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).

В случаях, указанных в пункте 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме №491, размер платы за содержание жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за си-.ие жилого помещения (пункт 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме №491).

Таким образом, в соответствии с пунктом 150 Правил "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.04.2023) исполнитель, допустивший нарушение качества предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, обязан произвести в соответствии с положениями названных Правил перерасчет размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги. При этом потребитель вправе требовать с исполнителя неустоек (штрафов, пеней) в размере, указанном в Законе Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» в случаях, предусмотренных пунктом 157 Правил предоставления коммунальных услуг N 354.

Стороной ответчика не предоставлены суду доказательства, что в период с 16.11.2020 по 16.11.2023 в спорном жилом помещении жилищно-коммунальные услуги по техническому обслуживанию, уборке подъезда, придомовой территории оказаны, что в спорном жилом помещении произведен ремонт канализации, косметический ремонт подъезда, заменена электропроводка.

Следовательно, суд приходит к выводу, что с 16.11.2020 по 16.11.2023 в спорном жилом помещении жилищно-коммунальные услуги по техническому обслуживанию, уборке подъезда, придомовой территории не оказаны и исковые требования о возложении обязанности на ответчика ООО Арсенал Плюс произвести перерасчет размера платы за жилищно-коммунальные услуги по техническому обслуживанию, уборке подъезда, придомовой территории с 16.11.2020 по 16.11.2023 по жилому помещению, расположенному по адресу: ____; произвести ремонт канализации, произвести косметический ремонт подъезда, заменить электропроводку, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «а» п. 2. Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

В соответствии с п. 3.2.2. "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние строительных конструкций, требуемое санитарное состояние лестничных клеток. В соответствии с п. 3.2.9 периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.

Согласно п.п. 5,7,8,10,12,16,17 приложения N 7 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170 в перечень работ, относящихся к текущему ремонту, кроме всего прочего включены: оконные и дверные заполнения, лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, полы, внутренняя отделка, водопровод и канализация, горячее водоснабжение, специальные общедомовые технические устройства, внешнее благоустройство

В связи с тем, что износ внутренних стеновых и потолочных покрытий, окон и оборудования достиг своего максимума, а многократные обращения с заявлениями истца в адрес ООО «Арсенал плюс» не дали результата, истец своими силами и за счет собственных средств провел ремонт своего коридора на втором этаже, сюда также вошла территория возле лифта до начала лестничной клетки. Были проведены следующие работы: очистка стен и потолка от старого покрытия до чернового варианта, грунтовка, шпатлевание и выравнивание поверхностей, черновое оштукатуривание, чистовое оштукатуривание, покраска, заменено старое деревянное окно на стеклопакет, так как старое пришло в негодность, не сохраняло тепло и форточка не закрывалась.

Для оценки стоимости понесенных расходов и определения среднерыночной цены проведенных ремонтных работ, истцом заключен договор на оказание услуг по оценке № от 03.11.2023г. с ООО «Оценщик» ИНН 1435355498, произведена оценка рыночной стоимости выполненных работ и материалов в коридоре.

Рыночная стоимость работ и материалов по состоянию на 03.11.2023 года составила 510 848 рублей (л.д.16-53). Стоимость проведенной оценки в соответствии с договором, составила 6000 рублей (л.д.12-15).

Определением суда от 19.12.2023 г. назначена по гражданскому делу по иску Узинцевой Татьяны Владимировны к ООО УК «Арсенал Плюс» о перерасчете коммунальных услуг судебная строительно-техническая экспертиза. Перед экспертом поставлены следующие вопросы: определить стоимость проведения работ и материалов в коридоре с учетом накладных расходов по состоянию на 03.11.2023 года в спорном жилом помещении по адресу: ____. Проведение экспертизы поручено эксперту ООО НП «Техэксперт» (л.д.95-96).

Согласно экспертному заключению Общества с ограниченной ответственностью научно-производственного объединения «Техэксперт» (далее ООО НП «Техэксперт») от 07.03.2024 № стоимость проведения работ и материалов в коридоре с учетом накладных расходов по состоянию на 03.11.2023 года в спорном жилом помещении по адресу: ____ составляет 385 482,48 руб. (л.д.104-118).

Результаты расчета стоимости проведения работ и материалов в коридоре с учетом накладных расходов по состоянию на 03.11.2023 года, произведены экспертом ООО НП «Техэксперт» от 07.03.2024 № в спорном жилом помещении по адресу: ____ работ согласно ведомости объемов работ, судом проверены и принимаются, как допустимые и относимые доказательства по делу. В связи с тем, что сметная документация составлена базисно-индексным методом на основе федеральной сметно-нормативной базы ФСНБ-2001 в редакции 2020 года (эталонная база ФСНБ-2001) с доп. и изм. 3 (приказ Минстроя России № 876/пр) на основании методических указаний по определению стоимости строительной продукции на территории РФ (МДС 81/пр от 09.02.2017); федеральных единичных расценок на строительные конструкции и работы (ФЕР-2001); федеральных сборников сметных цен (ФССЦ-2001) на материалы, изделия и конструкции.

Пересчет на III квартал 2023 г. осуществлен по индексам изменения сметной стоимости (без учета НДС) согласно письму Минстроя России от 28.08.2023г. №52355-ИФ/09:- индексы изменения сметной стоимости СМР: оплата труда 66,93; материалы, изделия и конструкции 10,98; эксплуатация машин и механизмов 19,21.

Стоимость проведения работ и материалов в коридоре с учетом накладных расходов по состоянию на 03.11.2023 года, произведенная экспертом ООО НП «Техэксперт» от 07.03.2024 № в спорном жилом помещении по адресу: ____, в размере 385 482,48 руб. судом принимается, как достоверная.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причинённых ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чьё право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с абзацем первым пункта 1 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причинённый имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объёме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинён не по его вине (пункт 2 той же статьи).

Исходя из содержания и смысла приведённых норм гражданского законодательства, для применения ответственности в виде взыскания убытков, являющейся видом гражданско-правовой ответственности, необходимо наличие состава правонарушения, включающего наступление вреда, вину причинителя вреда, противоправность поведения причинителя вреда, причинно-следственную связь между действиями причинителя вреда и наступившими у истца неблагоприятными последствиями и доказанность размера ущерба. Отсутствие одного из названных элементов состава правонарушения влечёт за собой отказ суда в удовлетворении требования о возмещении вреда.

Из материалов дела и объяснения истца следует, что истец своими силами и за счет собственных средств провела ремонт коридора на втором этаже, территории возле лифта до начала лестничной клетки, расположенного по адресу: ____, при этом расходы по ремонту истица несла самостоятельно. Ответчик не предпринимал действия по предотвращению нарушения прав истца, что подтверждается следующим: актом Государственного жилищного и строительного надзора Республики Саха (Якутия) от 27.06.2023, предписанием об устранении нарушений обязательных требований и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (ущерба) охраняемых законом ценностям № от 03.07.3023.

Установлено, что ответчиком проведены работы по укладке электропроводки в кабель каналы, приведены, уложена электропроводка в электрощитках (фототаблица).

В соответствии со ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Для возложения гражданско-правовой ответственности, в форме возмещения убытков исходя из положений ст. ст. 15, 16, 1064, 1069 ГК РФ должны быть доказаны факт причинения ущерба и его размер; вина и противоправность действий (бездействия) ответчика; наличие причинной связи между противоправным поведением ответчика и возникшим ущербом. Привлечение лица к ответственности в виде возмещения убытков возможно только при доказанности всей совокупности вышеперечисленных условий, отсутствие хотя бы одного из элементов состава гражданского правонарушения исключает возможность привлечения к имущественной ответственности.

Вместе с тем, ответственность ответчика, предусмотренная вышеприведенными статьями ГК РФ, наступает только при совокупности таких условий, как противоправность действий (бездействия) управляющей компании или его должностного лица, наличие вреда и доказанность его размера, причинно-следственная связь между действиями причинителя вреда и наступившими у истца неблагоприятными последствиями. Недоказанность одного из названных условий исключает возложение на ответчика обязанности возмещения вреда.

Следовательно, суд приходит к выводу, что имеются причинно-следственные связи между действиями ответчика и причиненными истцу убытками, так как ответчик не исполнил предписание органов ГСЖН РС (Я).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца убытков, понесенных истцом по проведению работ и материалов в коридоре в спорном жилом помещении по адресу: ____, в размере 385 482, 48 руб.

Поскольку факт нарушения прав потребителя нашел в суде подтверждение, то имеются основания для взыскания компенсации морального вреда. В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 45 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости жилищно-коммунальных услуг или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Поскольку истец является потребителем услуг, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а ООО «Арсенал Плюс» - организацией, оказывающей услуги, правоотношения между ними подлежат регулированию, в том числе Законом РФ от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей».

Пунктом 1 статьи 1 Закона N 2300-1 установлено, что отношения в области защиты прав потребителей регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о защите прав потребителей, другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Согласно ст.4 Закона «О защите прав потребителей» исполнитель обязан оказать услугу, качество которой соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве услуги исполнитель обязан выполнить работу, оказать услугу, соответствующую обычно предъявляемым требованиям и пригодную для целей, для которых услуга такого рода обычно используется. Если исполнитель при заключении договора был поставлен потребителем в известность о конкретных целях оказания услуги, исполнитель обязан оказать услугу, пригодную для использования в соответствии с этими целями.

В соответствии со ст. 13 Закона о защите прав потребителей уполномоченная организация освобождается от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Доводы представителя ответчика не являются основаниями для отказа в требованиях истца о взыскании морального вреда, поскольку опровергаются вышеуказанными положениями норм закона.

На основании ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. С учетом обстоятельств дела, ненадлежащего исполнения обязательств, степени вины ответчика, а также с учетом требований разумности и справедливости суд определяет размер компенсации морального вреда, подлежащего взысканию с ответчика в размере 10000 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату услуг, произведенных истцом на оценочные работы в размере 6000 рублей, по оплате почтового отправления в размере 284 руб., по изготовлению копий судебных материалов в размере 1330 руб.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Арсенал плюс» (ОГРН 1131447012894, ИНН 1435271632) произвести перерасчет платы Узинцевой Татьяне Владимировне (паспорт №) за жилищно-коммунальные услуги по техническому обслуживанию, уборке подъезда, придомовой территории за период с 16.11.2020 по 16.11.2023 в жилом помещении по адресу: ____.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Арсенал плюс» в пользу Узинцевой Татьяны Владимировны стоимость работ и материалов, затраченных на ремонт коридора в подъезде в жилом помещении по адресу: ____, в размере 385 482,48 руб., судебные расходы на оценочные работы в размере 6000 рублей, судебные расходы по оплате почтового отправления в размере 284 руб., судебные расходы по изготовлению копий судебных материалов в размере 1330 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

                                                    Судья                    п/п                И.В.Ефремов

                                                    Копия верна

                                                    Судья                                    И.В.Ефремов

Решение принято в окончательной форме 12.06.2024 г.