Судебный акт #1 (Решение) по делу № 9-38/2022 ~ М-251/2022 от 04.04.2022

По М-251 от 04.04.2021

УИД 25RS0006-01-2022-000690-92

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Арсеньев                       7 апреля 2022 года

Судья Арсеньевского городского суда Приморского края
Н.К. Ворона, изучив исковое заявление индивидуального предпринимателя Рыжакова ЮН к Горбуновой ТЮ, Зубкову ГИ, Карасеву ЕВ о признании договора аренды нежилого помещения от 02 апреля 2021 года недействительным и применении последствий недействительности сделки,

у с т а н о в и л:

В Арсеньевский городской суд Приморского края поступило вышеуказанное исковое заявление, которое подлежит возвращению заявителю.

В силу п.2 ч.1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.

Суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений (п.1 ч. 1 ст. 22 ГПК РФ).

Согласно ч.1 ст. 27 АПК РФ арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (ч.2 ст. 27 АПК РФ).

В соответствии с требованиями ст. 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 ГПК РФ.

В силу абз. 4 п. 2 ст. 11 НК РФ индивидуальные предприниматели - это граждане (физические лица), осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.

Согласно ст. 32 ГПК РФ стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная ст. ст. ст. 26,27 и 30 данного Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

Из приведенных норм права следует, что стороны по своему усмотрению вправе изменить между собой установленную законом территориальную подсудность дела до принятия судом заявления к своему производству на основании соглашения, которое может быть включено в гражданско-правовой договор. При этом стороны не вправе изменить исключительную и родовую подсудность, которая определена законом.

Каких-либо иных обязательных для сторон условий, которым должно соответствовать соглашение об изменении территориальной подсудности гражданское процессуальное законодательство не содержит.

Из искового заявления следует, что оно адресовано в Арбитражный суд Приморского края, между истцом и ответчиком был заключен договор аренды нежилого помещения от 02.04.2021г. Согласно п. 1.6 договора объект передан в аренду для использования в коммерческой деятельности арендатора согласно законодательства Российской Федерации (далее по тексту «Разрешенное использование»). Кроме этого в п. 7.8 договора сторонами установлено, что споры, возникающие при исполнении настоящего договора, стороны разрешают путем переговоров. При невозможности решения спорных вопросов путем переговоров стороны решают вопрос в судебном порядке в мировом суде г. Владивостока. Срок рассмотрения претензий сторон друг другу устанавливается равным 10 (десяти) дням. Документы, подтверждающие соблюдение данных условий договора, не представлены.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья,

о п р е д е л и л:

Возвратить исковое заявление индивидуального предпринимателя Рыжакова ЮН к Горбуновой ТЮ, Зубкову ГИ, Карасеву ЕВ о признании договора аренды нежилого помещения от 02 апреля 2021 года недействительным и применении последствий недействительности сделки.

Разъяснить, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Приморский краевой суд через Арсеньевский городской суд в течение 15 дней (ч.3 ст. 135 ГПК РФ).

Судья Н.К. Ворона