Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-359/2022 ~ М-328/2022 от 23.08.2022

Дело №2-359/2022

УИД 21RS0004-01-2022-000434-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2022 г. пгт. Вурнары

Вурнарский районный суд Чувашской Республики - Чувашии под председательством судьи Кушниковой Н.Г.,

при секретаре Мироновой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александров А.Г. к администрации Ойкас-Кибекского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики о включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Александров А.Г. обратился в суд с иском к администрации Ойкас-Кибекского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики, и просил:

- включить земельный участок площадью 2200 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение уставлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый № в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. Вурман - <адрес> Чувашской АССР, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ним – Александров А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> АССР, зарегистрированным и проживающим по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок площадью 2200 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение уставлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: Чувашская Республика – Чувашия, район Вурнарский, сельское поселение <адрес> кадастровый №.

Исковые требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1., который имел в собственности вышеуказанный земельный участок, что подтверждается государственным актом на землю ЧР№, зарегистрированным Вурнарским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ, №№. После смерти отца открылось наследство, заведено наследственное дело №. Истец является единственным наследником, принявшим наследство. Другие наследники Александрова О.А. и Александров Е.Г. отказались от наследства. В период оформления наследственных прав на имущество ФИО1 документы на земельный участок были утрачены, и в наследственную массу он не был включен, так как право собственности не было зарегистрировано в Росреестре. Из выписки ЕГРН усматривается что земельный участок получил характеристики позволяющие однозначно выделить его среди других земельный участков в процессе проведения государственного кадастрового учета, в государственном акте на землю отражены действия сторон- передача и принятие объекта недвижимости, государственный акт зарегистрирован. Таким образом, земельный участок принадлежащий отцу должен быть включен в состав его наследства.

Александров А.Г и его представитель Воронская Г.П. извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представитель Воронская Г.П. представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия и без участия истца.

Ответчик- администрация Ойкас - Кибекского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики, о времени и месте рассмотрения извещена надлежащим образом, явка представителя в судебное заседание не обеспечена.

Третье лицо Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике, о времени и месте рассмотрения дела извещено, представитель представил суду отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело без их участия, указав, что согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, учтен как «ранее учтенный», площадь декларирована - 2200 кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ В ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ (координатах характерных точек границ) земельного участка с кадастровым номером №, а также сведения о зарегистрированных правах (обременениях прав) на данный земельный участок. Площадь земельного участка может быть уточнена по результатам кадастровых работ.

Третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике – Чувашии, администрация <адрес> Чувашской Республики, нотариус <адрес> Миронова А.А. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от нотариуса Миронова А.А. и администрации <адрес> Чувашской Республики поступили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Третьи лица Александрова О.А., Александров Е.Г. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, конверты с судебным извещением возвращены в суд с отметкой органа связи «истек срок хранения».

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы не находилось.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно п. 1 ст. 1142ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя

Из свидетельств о рождении и смерти следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д<адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики (л.д.16, 17).

Как следует из справок, выданных администрацией Ойкас-Кибекского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит земельный участок с кадастровым №, на котором жилой дом и надворные постройки отсутствуют (л.д. 19, 20).

Из наследственного дела №, заведенного нотариусом <адрес> Республики ФИО5, следует, что истец Александров А.Г. является наследником первой очереди по закону, ДД.ММ.ГГГГ обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца- ФИО1. Также среди наследников первой очереди указаны Александрова О.А., Александров Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ отказавшиеся от наследства, причитающегося после смерти ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ Александрову А.Г. (истцу по делу) были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из 1/3 доли в праве долевой собственности на двухкомнатную квартиру в <адрес>, прав на денежные средства с причитающимися процентами, хранящиеся в банке, компенсацию на оплату ритуальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 также было подано заявление о выдаче свидетельства о праве на земельный участок по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство до настоящего времени не выдано (л.д.37-51).

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года, применявшегося на территории Чувашской Республики с 15 февраля 1992 года в соответствии с постановлением Верховного Совета Чувашской Республики «О порядке применения Земельного кодекса РСФСР на территории Чувашской Республики» от 15 февраля 1992 года, Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27 декабря 1991 года № 323, а также ст.ст. 3, 5, 9 Закона Чувашской ССР «О земельной реформе» от 22 марта 1991 года, граждане имели право на бесплатное получение в собственность в сельской местности земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства и содержания жилого дома, в пределах норм, установленных соответствующими органами местного самоуправления.

В силу статьи 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан для личного подсобного хозяйства в сельской местности в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса РСФСР.В собственность граждан могли передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства (статья 4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 г. № 374-1).

Статьей 8 вышеназванного Закона было предусмотрено, что при проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производилась Советом народных депутатов. Для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передавались в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими Советами народных депутатов.

Согласно статьи 30 Земельного кодекса РСФСР граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подавали заявление в местный Совет народных депутатов, обладавший в соответствии со статьей 23 Земельного кодекса РСФСР правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны были быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение.

При передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Земельного кодекса РСФСР право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялся государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Пункт 5 постановления Верховного Совета Чувашской Республики «О порядке применения Земельного кодекса РСФСР на территории Чувашской Республики» от 15 февраля 1992 года устанавливал, что в соответствии со ст. 51, 60 и 71 Закона Чувашской ССР «О местном самоуправлении в Чувашской ССР» главы поселковой, сельской, районной и городской администрации имели право распоряжаться землей в пределах компетенции соответствующих местных Советов народных депутатов, предусмотренных земельным кодексом РСФСР.

Согласно ч.1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

акта (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;

иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии с ч.2 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Согласно копии Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №№, выданному на имя ФИО1., проживающему в д<адрес> на основании решения главы Ойкас-Кибекского сельского совета <адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №, для ведения личного подсобного хозяйства ему было предоставлено 0,22 га земли в собственность, акт зарегистрирован в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-15)

Как следует из выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2200 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>; имеет статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах в отношении данного объекта отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 58, 59-60).

Судом установлено, что у ФИО1. на вышеуказанный земельный участок право собственности возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Истец Александров А.Г. является наследником первой очереди по закону, принявшим наследство после смерти ФИО1 путем подачи к нотариусу заявления о принятии наследства, других наследников претендующих на имущество ФИО1В. нет.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственной регистрации прав является вступившие в законную силу судебные акты.

Вынесение судебного решения необходимо истцу для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

При изложенных обстоятельствах и в силу приведенных норм права, суд находит исковые требования Александрова А.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Александров А.Г. удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. Вурман - <адрес> Чувашской АССР, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым №, площадью 2200 кв.м., видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Александров А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> АССР, право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым №, площадью 2200 кв.м., видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики с подачей апелляционной жалобы через Вурнарский районный суд Чувашской Республики – Чувашии в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2022 г.

Судья Н.Г. Кушникова