Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-55/2024 (2-1388/2023;) от 27.06.2023

Дело № 2-55/2024

уникальный идентификатор дела

78RS0001-01-2022-008240-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Луга Ленинградская область 24 января 2024 г.

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

    председательствующего судьи Скопинской Л.В.

    при секретаре Трифоновой О.И.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ЖКС №<адрес>» к ФИО о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

установил:

ООО «ЖКС №<адрес>» обратилось в Василеостровский районный суд <адрес> с иском к наследственному имуществу ФИО о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 22 570 руб. 85 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 877 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в управление ООО «ЖКС №<адрес>» перешел дом по адресу: <адрес>, лит. Б согласно протоколу № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 18.02.2008г., проводимого в форме очного голосования, акта приема- передачи жилого дома, Авизо, Акта приема- передачи здания (сооружения). ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший 14.12.2020г. занимал жилое помещение- комнату (9,40 кв.м.), расположенную по адресу: Санкт- Петербург, <адрес>, лит. Б, <адрес> на основании договора дарения № от 29.06.2005г. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с ноября 2020г. по февраль 2022г. по лицевому счету 012323878 закрепленному за адресом: <адрес> составляет 18 166 руб. 07 коп. А также пени за несвоевременную оплату за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с февраля 02021г. по март 2022 г. в размере 4 404 руб. 57 коп. С апреля 2020г. по январь 2021г. истец исключает начисление пени в виду применения моратория по не начислению неустойки, на основании Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечен наследник умершего ФИО- ФИО.

Определением судьи Василеостровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ООО «ЖКС №<адрес>» к ФИО о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени передано для рассмотрения в Лужский городской суд <адрес> по месту регистрации ответчика.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ООО «ЖКС №<адрес>» к ФИО о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени принято к производству Лужского городского суда <адрес>.

В ходе рассмотрения дела в порядке ст. 39 ГПК РФ истец увеличил размер заявленных исковых требований, просил суд:

- Взыскать задолженность по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с сентября 2008г. по ноябрь 2021г. в размере 134 162 руб. 09 коп.;

- Взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 602 руб. 23 коп.;

- Взыскать задолженность по оплате пени, за несвоевременную оплату коммунальных услуг и технического обслуживания за период с февраля 2021г. по март 2021г. в размере 4 404 руб. 57 коп.; Взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 877 руб.;

- Взыскать расходы по оплате отчета об оценке в размере 6 000 руб.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в принятии к производству уточненного искового заявления было отказано, стороной истца к иску не был представлен расчет заявленных требований и доказательства направления уточненного иска лицам участвующим в деле, усматривается также, что задолженность за указанный период была взыскана по судебному приказу с умершего ФИО, судебный приказ до настоящего времени не отменен, в связи с чем судом было предложено определиться с размером требований и представить расчет заявленных требований, определение об отмене судебного приказа.

В судебное заседание истец представителя не направил, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик- ФИО, уведомленная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении дела не представила.

Третье лицо- Нотариус ФИО, уведомленная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении дела не представила.

Исследовав и оценив материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 29 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ, и ст. 210 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Подп. 5 части 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Структура плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме предусмотрена подп. 1 части 2 и пунктом 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

    Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО «Жилкомсервис №<адрес>» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ВО, <адрес> лит. Б, что подтверждается протоколом № Общего собрания собственников помещений по адресу: ВО, <адрес> лит. Б от 18.02.2008г. и актом приема- передачи жилого дома по адресу: ВО, <адрес> лит. Б.

    Судом также установлено, что ФИО с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, о чем составлена запись акта о смерти № от 28.12.2020г.

    Согласно выписки из ЕГРН от 07.10.2021г. ко дню смерти ФИО принадлежала на праве собственность 10/50 долей в праве общей долевой собственности квартиры расположенной по адресу: <адрес>, лит. Б, <адрес>.

    Как усматривается из материалов наследственного дела, после смерти ФИО с заявлением о принятии наследства обратилась его мать ФИО. 11.10.2021г. ФИО временно исполняющей обязанности нотариуса Санкт- Петербурга ФИО ФИО выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которое состоит из 10/50 долей в праве собственности на квартиру находящуюся по адресу: <адрес>, лит. Б, <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

    Согласно правовой позиции, отраженной в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

    Таким образом, ФИО является наследником умершего ФИО и несет ответственность по долгам наследодателя.

    Судебным приказом по гражданскому делу № Мировой судьей судебного участка № <адрес> с ФИО в пользу ООО «ЖКС №<адрес>» взыскана задолженность по техническому обслуживанию и коммунальным услугам за период с июля 2019 года по март 2020 года в размере 16 260,98 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 325,22 руб. Сведения об отменен судебного приказа отсутствуют.

Судебным приставом- исполнителем Василеостровского РОСП возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об окончании исполнительного производства и возвращении ИД взыскателю. Сумма взысканная по ИП составляет:0.

    Судебным приказом по гражданскому делу № Мировой судьей судебного участка № <адрес> с ФИО в пользу ООО «ЖКС №<адрес>» взыскана задолженность по техническому обслуживанию и коммунальным услугам за период с апреля 2020 года по октябрь 2020 года в размере 8 022,55 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб. Сведения об отменен судебного приказа отсутствуют.

    Судебным приставом- исполнителем Василеостровского РОСП возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об окончании исполнительного производства и возвращении ИД взыскателю. Сумма взысканная по ИП составляет:0.

Как следует из материалов дела, по лицевому счету по квартире по адресу: <адрес>, лит. Б, <адрес> за период с ноября 2020г. по февраль 2022 г. образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 18 166 руб. 07 коп., за период с февраля 2021 по март 2022 г. образовалась задолженность по пени в размере 4 404 руб. 57 коп.

Расчет взыскиваемой задолженности за указанный период проверен, является арифметически правильным, и не был оспорен ответчиком в ходе рассмотрения дела.

Истец также просит взыскать пени в размере 4 404,57 рублей за период с февраля 2021 по март 2022 <адрес> пени за указанный период ответчик не оспорил.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

    Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

    Согласно представленному истцом заключению рыночной стоимости №-Н2233, 10/50 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт- Петербург, <адрес>, лит. Б, <адрес> составляет 965 000 рублей.

    Задолженность умершего перед истцом составляет 22 570,85 руб., таким образом, сумма задолженности наследодателя не превышает стоимость принятого ФИО наследственного имущества стоимостью 965 000 рублей.

С учетом, того, что наследники отвечают по долгам наследодателя, следовательно, ответчик ФИО отвечает перед ООО «ЖКС №<адрес>» в пределах принятого имущества ФИО в пределах принятого имущества в сумме 965 000 рубля. Учитывая, что общая стоимость имущества наследником принята в сумме 965 000 рублей, следовательно, заявленные требования истца о взыскании с наследников денежных средств в сумме 22 570,85 рублей, подлежат, удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 ГПК РФ.

Истец при подаче иска оплатил государственную пошлину в сумме 877 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41).

    Учитывая, что требования истца удовлетворены, следовательно, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 877 рублей.

    В ходе судебного разбирательства стороной истца также было заявлено ходатайство о взыскании с ответчика денежных средств по оплате заключения №-Н2233 об оценке принятого наследственного имущества в размере 6 000 руб., оплата подтверждается платежным поручением № от 19.10.2023г.

    Суд считает подлежащими удовлетворению требования о взыскании с ответчика 6000 руб. оплаченные за заключение об оценке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98,194,196-199 ГПК РФ суд

решил:

Исковые требования ООО «ЖКС №<адрес>» к ФИО о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, удовлетворить.

    Взыскать с ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. в пользу ООО «ЖКС №<адрес>» задолженность за коммунальные услуги за период с ноября 2020г. по февраль 2022 г. года в размере 18 166 рублей 07 копеек, пени за период с февраля 2021г. по март 2022г. в размере 4 404 рублей 57 копеек, расходы за проведение оценки в размере 6 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 877 рублей, а всего: 29 447 рублей 64 копейки.

    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд.

Председательствующий: подпись

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья Лужского городского суда Л.В. Скопинская

Секретарь ФИО

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела №ДД.ММ.ГГГГ год Лужского городского суда.

Решение вступило в законную силу «____» ____________ 2024 года

Судья Лужского городского суда Л.В. Скопинская

Секретарь ФИО