Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-82/2024 (2-5585/2023;) ~ М-4497/2023 от 25.10.2023

11RS0№__-15     Дело №__

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Изюмовой Е.С.,

при секретаре Суровицыной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 11 марта 2024 года дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания» о взыскании с собственника (его законного представителя) жилого помещения по адресу: ____ задолженности по оплате коммунальных услуг за период с января 2015 года по август 2016 года, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Тепловая компания» (далее – ООО «Тепловая компания») обратилось в суд с иском с учетом уточнений от __.__.__ (л.д. 67) к собственнику (законному представителю) жилого помещения по адресу: ____ взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 65 431 руб. 32 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 162 руб. 94 коп. Истцом в исковом заявлении указано, что фамилия, имя, отчество, дата, место рождения, идентификаторы ответчика неизвестны.

Определением Интинского городского суда от __.__.__ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены П, Ч, Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Инта».

Определением Интинского городского суда от __.__.__ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрации МО «Инта».

Стороны о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Представитель истца – ООО «Тепловая компания» в исковом заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики БП, Ч (Ч., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, исковые требования не признали, просили применить к спорным правоотношениям сроки исковой давности (л.д. 89, 90).

Ответчики - Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Инта», администрация МО «Инта», извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили письменные отзывы, в которых исковые требования не признали, просили применить к спорным правоотношениям сроки исковой давности.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно выписке из реестра муниципальной собственности МО «Инта» жилое помещение по адресу: ____ __.__.__ находится в муниципальной собственности на основании постановления Главы администрации ____ №__ «О приеме-передаче в муниципальную собственность государственного предприятия «УЖКХ» Минтопэнерго РФ.

Согласно п.2 Постановления Верховного Совета РФ от __.__.__ N 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» жилой фонд в силу прямого указания относится к муниципальной собственности.

Довод ответчика Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Инта» о том, что спорное жилое помещение в собственность муниципального образования городского округа «Инта» не принималось, поскольку право муниципальной собственности на данный объект не регистрировалось, судом отклоняется как не состоятельный, поскольку отсутствие регистрации права на жилое помещение не свидетельствует об отсутствии у муниципального образования права собственности на него.

Жилое помещение по адресу: ____ предоставлялось П совместно с дочерью – Ч (<....> в срочное возмездное владение и пользование на основании договора найма от __.__.__ №__ на срок с __.__.__ по __.__.__ (л.д.32), а также на основании договора найма от __.__.__ №__ на срок с __.__.__ по __.__.__ (л.д.25).

В силу ч. 1 ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с абз. 3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с ч. 1, п. 1.1, 5 ч. 2 ст. ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора; у собственника помещения - с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании пунктов 1, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги, соответственно, в силу пунктов 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме также включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ____ за период с __.__.__ по __.__.__ (л.д. 87).

В период с __.__.__ по __.__.__ обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги лежала на ответчиках Отделе по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Инта», администрации МО «Инта», как собственниках жилого помещения.

В период образования задолженности с __.__.__ по __.__.__ согласно п.2.2.6. договора найма жилого помещения от __.__.__ №__ обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги лежала на ответчиках БП, Ч (<....>., как нанимателях вышеуказанного жилого помещения.

Ответчики Отдел по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Инта», администрация МО «Инта», БП, Ч (<....> возражая относительно заявленных исковых требований, просили применить к спорным правоотношениям сроки исковой давности (л.д. 30, 50, 89, 90).

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Требования истца относятся к периоду с __.__.__ по __.__.__.

Определением мирового судьи судебного участка №__ Вятскополянского судебного района ____ от __.__.__ отменен судебный приказ от __.__.__ по делу №__ о взыскании с БП, Ч (<....>. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 65 431 руб. 32 коп., государственной пошлины в размере 1081 руб. 47 коп.

Взыскание задолженности по данному судебному приказу не производилось, доказательств обратного суду не представлено.

С исковым заявлением о взыскании задолженности после отмены судебного приказа истец обратился __.__.__ – то есть по истечении более 3х лет, таким образом, продление сроков исковой давности до шести месяцев после отмены судебного приказа не имеет значения при расчете сроков исковой давности. В связи с чем, суд рассчитывает сроки исковой давности с __.__.__ – с момента обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Оплата жилищно-коммунальных услуг за январь 2015 года должна быть произведена до __.__.__, за 11 дней августа 2016 года – до __.__.__.

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ изначально заявлены истцом за пределами срока исковой давности – 3 года, в связи с чем, указанные требования подлежат отклонению за пропуском срока обращения в суд.

С учетом изложенного исковые требования ООО «Тепловая компания» к БП, Ч (Ч Отделу по управлению муниципальным имуществом администрации МО «Инта», администрации МО «Инта» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 65 431 руб. 32 коп., удовлетворению не подлежат, как и производные от них требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 162 руб. 94 коп.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания» к БП, Ч (<....> Ч, Отделу по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального обрразования «Инта», администрации муниципального обрразования «Инта» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: ____ за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 65 431 руб. 32 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 162 руб. 94 коп.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                        Е.С. Изюмова

Мотивированное решение изготовлено 15.03.2024