Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-634/2023 ~ М-397/2023 от 23.03.2023

УИД №RS0№-43

№

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, РД

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Омаровой И.Р.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5 о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратился в Хасавюртовский городской суд с иском к ФИО5 о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

нка тановленного в РД на каждго рЗаявленные исковые требования мотивированы тем, в 2001 году им было приобретено домостроение по адресу РД <адрес>, 13. Продавцом данного жилого дома выступила наследница Хадисова Макшаиха, умершего в 1961 году, его дочь ФИО3, которая своей распиской выданной в 2004 году подтвердила факт приобретения им ее жилого дома и обязалась должным образом оформить его. Однако в силу сложившихся обстоятельств, из-за частых разъездов, и в последующем из-за потери связи с ФИО3, он не смог своевременно должным образом оформить на себя данное домостроение.

Указанное имущество перешло в его владение на основании устного договора купли-продажи и расписки выданной ФИО3 С 2001 года он владеет имуществом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется им непрерывно и добросовестно, имущество из его владения никогда не выбывало.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом, претензий от бывших собственников, от ответчика и других лиц к нему не предъявлялось.

ФИО3 после смерти своего отца Хадисова Макшейха, данным имуществом не пользовалась, а значит, проигнорировав свои права, имущество ею оставлено на его усмотрение. Приобретая данный жилой дом, проживая в нем и пользуясь на свое усмотрение, он думал, что в любое время сможет соответствующим образом оформить на себя жилой дом, однако в связи со смертью собственника дома и отсутствия наследников, возникли препятствия в осуществлении его прав. Никто из близких родственников ФИО3 после ее смерти за время проживания в доме, претензий не предъявлял и не требовал освободить дом. Из-за скоропостижной смерти ФИО3 он не успел своевременно оформить должным образом куплю - продажу домостроения, что на сегодняшний день явилось препятствием оформить его на свое имя и получить соответствующим образом правоустанавливающие документы.

Поскольку он владеет домостроением, расположенным по адресу РД <адрес> длительное время, а именно более 21 года, он приобрел право собственности в силу приобретательной давности. Он как добросовестный приобретатель и собственник данного домостроения, оплачивал все коммунальные услуги, на сегодняшний день отсутствуют какие-либо задолженности.

нка тановленного в РД на каждго рИстец ФИО8 в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО5 надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, представила в суд заявление, в котором исковые требования признает полностью и просит их удовлетворить, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ей понятны и разъяснены, также просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Хасавюртовского городского отдела Федеральной государственной службы регистрации, кадастра и картографии по РД в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, будучи надлежаще извещенным о дне и времени рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2, подлежат удовлетворению, в связи с признанием ответчиком иска.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

На основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик признал требования истца, суд считает возможным принять признание требований истца ответчиком, так как это не противоречит закону, а потому считает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь п. 4 ст. 198 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание иска ответчиком ФИО5.

Исковое заявление ФИО2 к ФИО5 о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности – удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на домостроение, расположенное по адресу: РД, <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Хасавюртовский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья И.Р.Омарова