Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1248/2019 ~ М-321/2019 от 17.01.2019

Дело № 2-1248/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2019 года                            город Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Чистиловой А.А.,

при секретаре Чавриковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Берендей» к Гурову Николаю Васильевичу, Гуровой Ольге Викторовне о взыскании задолженности по договору, неустойки,

УСТАНОВИЛ:

АО «Берендей» обратилось в суд с иском к Гурову Н.В., Гуровой О.В. о взыскании задолженности по договору долевого участия в строительстве в сумме 298 621 руб., пени в размере 10 958, 90 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 7.160 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Неня С.А. исковые требования поддержал, пояснил, что между АО «Берендей» и Гуровым Н.В., Гуровой О.В. заключен договор долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №№ на объект недвижимости - квартиру, площадью 93,3 кв.м., местоположение: <адрес>. Согласно условиям договора Гуров Н.В., Гурова О.В. ежемесячно в срок до 25 числа каждого месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ в счет оплаты по договору должны были вносить денежные средства в размере 41 746 руб. Ответчики существенно нарушили условия вышеуказанного договора, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 298 621 руб. Одновременно с этим в связи с просрочкой исполнения обязательства с ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в сумме 10 958, 90 руб. Ответчикам направлялась претензия об уплате задолженности, которая до настоящего времени осталась без удовлетворения.

Просит взыскать с Гурова Николая Васильевича, Гуровой Ольги Викторовны в пользу АО «Берендей» задолженность по договору долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №№ в размере 395 951, 90 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 7 160 руб.

Ответчики Гуров Н.В., Гурова О.В. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении судебного заседания, в связи с чем, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив исковое заявление и представленные письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела усматривается, что между АО «Берендей» и Гуровым Н.В., Гуровой О.В. заключен договор долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ. № на объект недвижимости - квартиру, площадью 93,3 кв.м., местоположение: <адрес>.

Согласно условиям договора Гуров Н.В., Гурова О.В. ежемесячно в срок до 25 числа каждого месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ в счет оплаты по договору должы были вносить денежные средства в размере 41 746 руб.

Из искового заявления усматривается, не опровергнуто ответчиками, что АО «Берендей» в полном объеме выполнено принятые на себя обязательства.

Согласно материалам дела ответчики Гуров Н.В., Гурова О.В. не в полном объеме исполняют свои обязательства по указанному выше договору, допустили просрочку уплаты денежных средств, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 298 621 руб. Одновременно с этим в связи с просрочкой исполнения обязательства с ДД.ММ.ГГГГ. начислены пени в сумме 10 958, 90 руб.

Суд полагает произведенный истцом расчет правильным. Ответчики возражений по расчету задолженности оплаты по договору и пени не представили, в связи с чем, исходя из принципов состязательности и диспозитивности, суд полагает исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению также требования истца о взыскании с ответчиков расходов по уплате госпошлины в сумме 7 160 руб.

Руководствуясь ст.ст. 307,309,310 ГК РФ, ст.ст.195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Берендей» к Гурову Николаю Васильевичу, Гуровой Ольге Викторовне о взыскании задолженности по договору, неустойки, удовлетворить.

Взыскать с Гурова Николая Васильевича, Гуровой Ольги Викторовны в пользу АО «Берендей» задолженность по договору долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ №№ в размере 395 951, 90 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7 160 руб., а всего взыскать 403.111 рублей 90 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 11 марта 2019 года.

Судья                                А.А. Чистилова