Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-518/2021 ~ М-508/2021 от 13.09.2021

Судья Беспалов О.В.                                                                                         дело № 2-518/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Троицкое                                                29 сентября 2021 года

Целинный районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи                         Беспалова О.В.,

при секретаре                                      Цебековой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Доржиевой <данные изъяты> действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Доржиевой <данные изъяты>, Доржиевой <данные изъяты> к Доржиеву <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Доржиева <данные изъяты> обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя тем, что она и её несовершеннолетние дети Доржиева <данные изъяты> и Доржиева <данные изъяты> (доля в праве по 1/3) являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <данные изъяты>». Ответчик Доржиев <данные изъяты> зарегистрирован на указанной жилой площади, однако фактически там не проживает с 2018 года, в настоящее время членом её семьи не является, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несёт. В настоящее время он с регистрационного учета не снимается, фактически проживает по иному, неизвестному ей адресу. Регистрация ответчика в её домовладении нарушает права истицы, как собственницы. Просила признать ответчика прекратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебном заседании истица Доржиева <данные изъяты>., действуя за себя и своих несовершеннолетних детей Доржиевой <данные изъяты>., Доржиевой <данные изъяты>., поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. При этом пояснила суду, что после расторжения брака ответчик помогал ей в ремонте приобретённого ею после расторжения брака жилого помещения, а также оплачивал коммунальные услуги. После расторжения брака до 2018 года они проживал вместе, после чего Доржиев ушёл, где и с кем он проживает истице неизвестно.

Ответчик Доржиев <данные изъяты>., будучи надлежащим образом извещённым о дате и месте судебного заседания не явился, но в письменном возражении исковые требования истицы не признал, указав на то, что им производилась оплата коммунальных услуг. Его выезд из жилого помещения истицы носит вынужденный характер из-за расторжения брака с истицей. У него отсутствует иное жилое помещение. В телефонограмме Доржиев <данные изъяты>. просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

При отсутствии возражений со стороны истицы, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу положений статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно части 1 статьи 31 этого же Кодекса в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно статье 7 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства, признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из постановления Конституционного суда РФ от 02 февраля 1998г. «По делу о проверке конституционности п.п.10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер. Следовательно, наличие регистрации не может служить основанием для возникновения или сохранения права.

Согласно пункту 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Из содержания этих норм закона следует, что право пользования жилым помещением имеет гражданин, имеющий законные основания для этого и фактически проживающий в жилом помещении.

    Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 3 июня 2015 года Доржиева <данные изъяты>., Доржиева <данные изъяты>., Доржиева <данные изъяты>. обладают правом общей долевой собственности (по 1/3 доли каждый) на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <данные изъяты>

Из домовой книги истицы Доржиевой <данные изъяты>. следует, что ответчик Доржиев <данные изъяты>. зарегистрирован по месту жительства по адресу <данные изъяты> с 14 марта 2016 года.

           Свидетели Лиджиева <данные изъяты> и Курмангазиева <данные изъяты>. пояснили суду, что они хорошо знают семью истицы, последняя доводится истице двоюродной сестрой. Ответчик Доржиев <данные изъяты>. с 2018 года по месту жительства истицы не проживает.

Основания подвергать сомнению достоверность показаний свидетелей у суда отсутствуют, поскольку данные лица не заинтересованы в исходе дела, а сообщённые ими сведения не противоречат другим доказательствам по делу.

    Таким образом, судом установлено, что истица Доржиева <данные изъяты>. состояла в браке ответчиком Доржиевым <данные изъяты>. с 20 августа 2010 года по 26 февраля 2015 года, когда их брак был официально расторгнут. На основании договора купли-продажи от 28 мая 2015 года истицей Доржиевой <данные изъяты>. совместно с детьми приобретён земельный участок с расположенным на нём жилым домом по адресу: с. Троицкое, ул.40 лет Победы, дом 14 «А», в котором ответчик был зарегистрирован 14 марта 2016 года (после расторжения брака).

    Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что жилое помещение приобретено истицей после расторжения брака с ответчиком, в связи с чем он никаких прав на данное жилое помещение не имеет Уплата ответчиком расходов на коммунальные услуги и участие в ремонте данного жилого помещения, а также проживание в нём до 2018 года, не порождают у него каких-либо прав на него. Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчик не проживает в жилом помещении истицы с 2018 года.

Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении истицы (проведённая после расторжения брака) не является основанием наличия у него права пользования этим имуществом и ограничивает жилищные права истицы, так как препятствует ей в осуществлении права собственности своим жилым помещением и в получении социальных пособий на детей.

    В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что поскольку брак между истицей и ответчиком расторгнут, жилое помещение приобретено ею после расторжения брака и ответчик в нём не проживает, Доржиев <данные изъяты> перестал быть членом семьи истицы и утратил право пользования принадлежащим ей жилым помещением.

    Ссылка ответчика на положения статьи 71 ЖК РФ являются необоснованными, поскольку они регулирую отношения возникающие из договора социального найма, а, кроме того, как указано выше, ответчик не является членом семьи истицы

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Дорджиевой <данные изъяты> требований которые подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, разрешая требования истицы о снятии ответчика с регистрационного учёта, суд считает необходимым отказать в их удовлетворении по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в установленных законом случаях, одним из которых является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, вынесение судебного решения о снятии ответчика с регистрационного учёта не требуется.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым отказать в удовлетворении данной части требований Доржиевой С.В.

На основании изложенного и руководствуясь статьями194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Доржиевой <данные изъяты> действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Доржиевой <данные изъяты>, Доржиевой <данные изъяты> – удовлетворить частично.

Признать Доржиева <данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части требований Доржиевой <данные изъяты> действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Доржиевой <данные изъяты>, Доржиевой <данные изъяты> – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Калмыкия через Целинный районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В соответствии со статьёй 376 ГПК РФ решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Четвёртый кассационный суд общей юрисдикции в г. Краснодаре в срок, не превышающий трёх месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления, при условии, что лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями, были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Председательствующий судья                                              О.В. Беспалов