Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-735/2024 ~ М-327/2024 от 05.03.2024

№ 2-735/2024

УИД № 44RS0028-01-2024-000538-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2024 г.                                                                                                   г. Кострома

Костромской районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Гурьяновой О.В.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орлова А.В., Орловой Е.А. к администрации Костромского муниципального района Костромской области, администрации Сандогорского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области о признании права собственности на долю в праве на земельный участок и объект незавершенного строительства в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Орлов А.В., Орлова Е.А. обратились в суд с иском к администрации Костромского муниципального района Костромской области о признании права собственности на долю в праве на земельный участок и объект незавершенного строительства в порядке наследования. Требования обосновали тем, что решением администрации Сандогорского сельского совета народных депутатов Костромского района Костромской области от 06.05.1993 «О выделении земельного участка Аляеву Е.А.», Аляеву Е.А., проживающему по адресу: (адрес), выделен земельный участок под строительство жилого дома в (адрес), площадью 0,15 га. Указанному земельному участку на основании постановления администрации Сандогорского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области присвоен адрес: (адрес). Данный земельный участок, был получен Аляевым Е.А. в период нахождения в браке с Аляевой Р.Н. Права на указанный земельный участок должным образом не были оформлены при жизни Аляевым Е.А., ни его наследниками после смерти. Аляев Е.А. умер ДДММГГГГ, единственным наследником которого на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДДММГГГГ, выданного Мельниковым Н.Н. нотариусом нотариального округа г. Костромы и Костромского района Костромской области, являлась дочь - Орлова Н.Е., ДДММГГГГ года рождения, место рождения: (адрес) ввиду отказа в её пользу супруги наследодателя Аляевой Р.Н. и непринятия наследства дочерью - Зайцевой Т.Е.. Орлова Н.Е. умерла ДДММГГГГ, наследниками которой, на основании свидетельства о праве наследования по закону от ДДММГГГГ, выданному Мельниковым Н.Н. нотариусом нотариального округа г. Костромы и Костромского района Костромской области, являлись: супруг - Орлов А.В., ДДММГГГГ г.р., место рождения (адрес), паспорт № - в 1/3 (одной третьей) доле; дочь - Орлова Е.А., ДДММГГГГ г.р., место рождения (адрес), паспорт № 2/3 (двух третьих) долях, в виду отказа в её пользу, матери умершей Аляевой Р.Н.. Супруга Аляева Е.А. - Аляева Р.Н. умерла ДДММГГГГ, единственным наследником которой является внучка наследодателя по праву представления Орлова Е.А., ДДММГГГГ г.р., вступившая в наследство путем фактического принятия в виду совместного проживания с наследодателем по адресу: (адрес). Иные наследники после смерти Аляевой Р.Н. не объявлялись, при этом Аляева Р.Н. после смерти своего супруга подала нотариусу Мельникову Н.Н. заявление об отсутствии её доли в имуществе, приобретенном во время брака, в результате чего в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДДММГГГГ, выданного Мельниковым Н.Н. нотариусом нотариального округа г. Костромы и Костромского района Костромской области, дочери - Орловой Н.Е. перешло имущество целиком, без учета правового режима совместной собственности супругов. Как ранее указывалось, права собственности на указанный земельный участок должным образом не были зарегистрированы ни Аляевым Е.А., ни его наследниками, в результате чего, наследники не могут оформить права собственности без признания права собственности на указанное имущество в порядке наследования. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № без указания сведения о правах, адрес и площадь земельного участка совпадает с информацией, содержащейся в решении от 06.05.1993 и в постановлении от 18.06.2012 №24. В настоящее время на данном земельном участке зарегистрированных строении не находится, имеется недостроенное строение (жилой дом), однако в виду длительного запустения, и неосуществления ремонтных и строительных работ приблизительно с 2009-2010 годов (до смерти Аляева Е.А.) указанный объект незавершенного строительства авариен и подлежит сносу в виду разрушения фундамента (сквозные трещины) частичного разрушения кирпичной кладки, разрушение бревен (бревенчатой части дома) и ценности не представляет. На основании изложенного, просят суд признать право собственности в порядке наследования в размере 1/3 (одной третьей) доли земельного участка с кадастровым номером: № площадью: 1 500 кв.м, расположенного по адресу: (адрес) и на объект незавершенного строительства, расположенного на данном земельном участке за Орловым А.В.. Признать право собственности в порядке наследования в размере 2/3 (двух третьих) долей земельного участка с кадастровым номером: № площадью: 1 500 кв.м, расположенного по адресу: (адрес) и на объект незавершенного строительства расположенного на данном земельном участке за Орловой Е.А..

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Сандогорского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области.

В судебном заседании истцы Орлов А.В., Орлова Е.А. не присутствуют, извещены надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенности Петрулевич А.Л. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчик администрация Костромского муниципального района Костромской области, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направили, ходатайствовали о рассмотрении дел в их отсутствие, оставили решение на усмотрение суда.

Ответчик администрация Сандогорского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 12 РФ одним из способов осуществления защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, то есть основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено следующее.

Решением администрации Сандогорского сельского совета народных депутатов Костромского района Костромской области от 06.05.1993 «О выделении земельного участка Аляеву Е.А.» Аляеву Е.А., проживающему по адресу: (адрес), выделен земельный участок под строительство жилого дома в д. Колгора, площадью 0,15 га.

Указанному земельному участку на основании постановления администрации Сандогорского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области присвоен адрес: (адрес)

Данный земельный участок был получен Аляевым Е.А. в период нахождения в браке с Аляевой Р.Н.

Права на указанный земельный участок должным образом не были оформлены при жизни Аляевым Е.А., ни его наследниками после смерти.

Аляев Е.А. умер ДДММГГГГ, единственным наследником которого на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДДММГГГГ, выданного Мельниковым Н.Н. нотариусом нотариального округа г. Костромы и Костромского района Костромской области, являлась дочь - Орлова Н.Е., ДДММГГГГ года рождения ввиду отказа в её пользу супруги наследодателя Аляевой Р.Н. и непринятия наследства дочерью - Зайцевой Т.Е.

Орлова Н.Е., ДДММГГГГ года рождения, приходящаяся истцу Орлову А.В. - супругой, Орловой Е.А. - матерью, умерла ДДММГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону №№ от ДДММГГГГ наследниками после смерти Орловой Н.Е. являются: супруг - Орлов А.В., ДДММГГГГ г.р., место рождения (адрес), паспорт № - в 1/3 (одной третьей) доле; дочь - Орлова Е.А., ДДММГГГГ г.р., место рождения (адрес), паспорт № - в 2/3 (двух третьих) долях в виду отказа в её пользу матери умершей Аляевой Р.Н..

Супруга Аляева Е.А. - Аляева Р.Н. умерла ДДММГГГГ, единственным наследником которой является внучка наследодателя по праву представления Орлова Е.А., ДДММГГГГ г.р., вступившая в наследство путем фактического принятия в виду совместного проживания с наследодателем по адресу: (адрес). Иные наследники после смерти Аляевой Р.Н. не объявлялись.

Истцы Орлов А.В., Орлова Е.А. в установленный законом срок наследство не приняли.

По правилам п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152)

Таким образом, судом установлено, что истцы приняли наследственное имущество после смерти Орловой Н.Е., в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства ответчики не возражали относительно удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Орлова А.В., Орловой Е.А. к администрации Костромского муниципального района Костромской области, администрации Сандогорского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области о признании права собственности на долю в праве на земельный участок и объект незавершенного строительства в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности в порядке наследования в размере 1/3 (одной третьей) доли земельного участка с кадастровым номером: №, площадью: 1 500 кв.м, расположенного по адресу: (адрес) и на объект незавершенного строительства, расположенного на данном земельном участке за Орловым А.В., ДДММГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДДММГГГГ (адрес), код подразделения №.

Признать право собственности в порядке наследования в размере 2/3 (двух третьих) долей земельного участка с кадастровым номером: № площадью: 1 500 кв.м, расположенного по адресу: (адрес) и на объект незавершенного строительства расположенного на данном земельном участке за Орловой Е.А., ДДММГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДДММГГГГ (адрес), код подразделения №.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о праве собственности на указанное имущество за Орловым А.В. и Орловой Е.А..

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд Костромской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                                    О.В. Гурьянова

Решение суда в окончательной форме

изготовлено 05 июня 2024 г.