Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-74/2024 (2-1175/2023;) ~ М-930/2023 от 01.08.2023

Гр.дело № 2-74/2024

39RS0011-01-2023-001026-37

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 марта 2024 г. г. Зеленоградск

Зеленоградский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Безруких Е.С.,

при секретаре судебного заседания Супруновой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску Бутиковой С.М. к администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ Калининградской области» о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Бутикова С.М. обратился в суд с иском к администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ Калининградской области» о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что ее матери ФИО8 на праве собственности принадлежала квартира, площадью 67,2 кв.м, по адресу: <адрес>, с КН №. Данная квартира была приобретена по договору приватизации от 17.08.1998 как 38/100 долей в праве собственности на дом. Остальные доли принадлежат муниципалитету, но в связи с произведенными в муниципальных помещениях реконструкцией площадь дома изменилась и доли не соответствуют долям по состоянию на 1998 года. ФИО11. умерла ДД.ММ.ГГГГ. наследство после ее смерти истицей было принято.

Просила установить факт принадлежности наследодателю ФИО12 на праве собственности квартиры, площадью 67,2 кв.м, по адресу: <адрес>, с КН № включить ее в наследственную массу. Признать за истицей право собственности на указанную квартиру. Определить доли истца и ответчика в доме <адрес>, прекратить право долевой собственности на дом. Взыскать с ответчика судебные расходы.

Заявленные требования неоднократно уточнялись, окончательно по тем же основаниям просила включить в наследственное имущество и признать за истцом право собственности в порядке наследования после смерти ФИО13. на жилое помещение площадью 67,2 кв.м, составляющие 38/100 долей в праве собственности на дом <адрес>.

Истец Бутикова С.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Кленевский К.В. в судебном заседании заявленные требования с учетом уточнения поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ Калининградской области» в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Сашенкова Е.С., представители третьих лиц Управления Росреестра по Калининградской области, МАУ МО «Зеленоградский муниципальный округ Калининградской области «Плантаже» в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом

Выслушав представителя истца, исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

На основании договора от 17.08.1998, заключенного между ТОО «Романово» и ФИО14. последняя приобрела в собственность 38/100 долей в праве собственности на жилой дом со встроенными нежилыми помещениями с КН №, расположенный по адресу: <адрес>. Договор был зарегистрирован в БТИ 17.09.1998.

По сведениям из ЕГРН дом <адрес> с КН №, общей площадью 200,6 кв.м, поставлен на кадастровый учет 02.07.2022, права на него не зарегистрированы. В состав данного дома входят нежилое помещение А1, Цоколь, площадью 133,4 кв.м, с КН №, а также квартира 1 площадью 67,2 кв.м, на 1-м этаже, с КН №, право собственности на указанные объекты также не зарегистрировано.

Из технической документации на дом <адрес> следует, что дом состоит из квартиры площадью 67,2 кв.м, расположенной на 1-м этаже дома, фактически составляющей 38/100 долей ФИО15., а также нежилых помещений, расположенных на цокольном этаже дома. При этом в период с 1998 года по 2002 год к нежилым помещениям бани была осуществлена пристройка.

Постановлением администрации МО «Зеленоградский городской округ» № 965 от 05.05.2021 баня, расположенная в п. Романово была закреплена на праве оперативного управления за МАУ МО «Зеленоградский городской округ «Плантаже».

ФИО16. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно материалам наследственного дела, единственным наследником, принявшим наследство после ее смерти по завещанию, является Бутикова С.М.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. (ч.2 ст. 1152 ГК РФ)

В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Поскольку наследодатель ФИО17. приобрела при жизни 38/100 долей в праве собственности на жилой дом <адрес> с КН № а сведения о законности произведенной с 1998 по 2002 годы реконструкции указанного жилого дома другим собственником, суду не представлены, суд не находит оснований для изменения долей в праве собственности и полагает, что в наследственную массу наследодателя ФИО18. подлежат включению 38/100 долей в праве собственности на указанный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями.

Учитывая установленные судом обстоятельства дела, и приведенные нормы закона, поскольку истец, как наследник по завещанию, приняла наследство после смерти ФИО19., сведений о других наследниках, принявших наследство не имеется, то суд считает возможным удовлетворить требования и признать за истцом право собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бутиковой С.М. удовлетворить.

Признать за Бутиковой С.М. право собственности на 38/100 долей в праве собственности на жилой дом со встроенными нежилыми помещениями с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО22, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Зеленоградский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с 12 марта 2024 года.

Мотивированное решение составлено 12 марта 2024 года.

Председательствующий судья Е.С. Безруких