Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-889/2020 ~ М-847/2020 от 10.09.2020

УИД № 10 RS0017-01-2020-001182-25

Дело № 2-889/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2020 г. г.Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Кустовой Е.С.,

при секретаре Свириной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» к Меньшикову К.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия» (далее - АО «ЕРЦ РК») обратилось в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что ответчик являлся нанимателем жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен> в период с 01 апреля 2017 г. по 30 ноября 2019 г. оплату коммунальных услуг не производит, задолженность на 30 ноября 2019 г. составила 591 959 руб. 40 коп.: содержание общей площади жилья - 17935 руб. 82 коп., вывоз мусора – 1432 руб. 98 коп., водоснабжение - 8679 руб. 91 коп., водоотведение - 6344 руб. 92 коп., теплоснабжение – 44 192 руб. 79 коп., утилизация мусора – 333 руб. 55 коп., электроснабжение на ОДН – 6850 руб. 92 коп., водоснабжение на ОДН - 854 руб. 37 коп., водоотведение на ОДН – 536 руб. 00 коп., обращение с ТКО - 4798 руб. 14 коп., в связи с чем просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 91 959 руб. 40 коп. и пени, начисленные за этот период, на сумму 18 207 руб. 96 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 3403 руб. 35 коп.

Определением Сортавальского городского суда Республики Карелия от 11 сентября 2020 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «Жилищная служба».

Определением Сортавальского городского суда Республики Карелия от 05 октября 2020 г. к участию в деле привлечены ООО «Автоспецтранс», ООО «Петербургтеплоэнерго», ООО «Карелводоканал», ФГКУ «Пограничное управление Федеральной Службы безопасности Российской Федерации по Республике Карелия».

В судебном заседании представитель истца Калининская О.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

Ответчик Меньшиков К.П. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

В судебном заседании представитель ФГКУ «Пограничное управление Федеральной Службы безопасности Российской Федерации по Республике Карелия» Проскурин В.Е., действующий на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представители ООО «Жилищная служба», ООО «Петербургтеплоэнерго», ООО «Автоспецтранс», ООО «Карелводоканал» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, возражений по иску не представлено.

Заслушав пояснения участников процесса, изучив материалы гражданского дела, а также материалы гражданского дела № 2-322/2020, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает как у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, так и у собственника жилого помещения (ч.2).

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ в структуру платежей за жилое помещение и коммунальные услуги входит плата за содержание и ремонт жилого помещения (в том числе для нанимателей жилого помещения - плата за пользование жилым помещением или наем, для собственников жилого помещения - за услуги и работы по управлению многоквартирными домами, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме), а также плата за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору найма обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно.

Судом установлено, что прием платежей за жилищно-коммунальные услуги и взыскание задолженности осуществляет АО «Единый расчетный центр Республики Карелия» (далее - АО «ЕРЦ РК»), действующий на основании агентских договоров, заключенных с организациями, предоставляющими указанные услуги. Истец (агент) в лице Расчетного центра г. Сортавала на основании агентских договоров и в соответствии с уставной деятельностью осуществляет сбор платежей с граждан за оказание услуг, с зачислением средств на свой счет, обработку платежей граждан за услуги (начисление платежей, расчет льгот и перерасчет стоимости услуг при подаче соответствующих сведений от Принципала). Агент принимает на себя обязательства по претензионно-исковой работе по взысканию задолженности с потребителей. Соответственно, истец вправе обратиться в суд с настоящим иском.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от 30 апреля 2013 г. управляющей компанией дома <Адрес обезличен> являлось Общество с ограниченной ответственностью «Жилищная служба».

Ответчик Меньшиков К.П., на основании договора найма служебного помещения № 2а/54 от 05 декабря 2017 г., заключенного с Федеральным государственным казенным учреждением «Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Республике Карелия (Служба в г. Сортавале), действующего от имени Российской Федерации, в лице начальника Службы в г. Сортавале, в период с 01 апреля 2017 г. по 30 ноября 2019 г. проживал в жилом помещении, расположенном по адресу: <Адрес обезличен>

В силу пп. 6 п. 7 договора ответчик, как наниматель жилого помещения, обязался своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, установленном ст. 155 ЖК РФ.

Аналогичная обязанность нанимателя установлена также п. 20 и п. 20.1 данного договора.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности за период с 01 апреля 2017 г. по 30 ноября 2019 г. за такие услуги как «содержание общей площади жилья», «водоснабжение», «водоотведение», «теплоснабжение», «обращение с ТКО», «вывоз мусора», «утилизация мусора», «электроснабжение на ОДН», «водоснабжение на ОДН», «водоотведение на ОДН».

Ответчик за указанный период оплату услуг не производил.

Со стороны ответчика не представлено возражений относительно факта предоставления услуг и их качества.

Услуги в исковой период по содержанию мест общего пользования, по вывозу и утилизации мусора оказывало ООО «Жилищная служба», по водоснабжению, водоотведению - ООО «Карелводоканал», по теплоснабжению - ООО «Петербургтеплоэнерго», по обращению с ТКО - ООО «Автоспецтранс».

Ответчик, проживающий в исковой период в жилом помещении по договору найма служебного помещения, не исполнял надлежащим образом обязанности по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги в период с 01 апреля 2017 г. по 30 ноября 2019 г.

Из расчёта, представленного истцом, следует, что задолженность ответчика, лицевой счет № 13018, за период с 01 апреля 2017 г. по 30 ноября 2019 г. составляет 591 959 руб. 40 коп.: содержание общей площади жилья - 17935 руб. 82 коп., вывоз мусора – 1432 руб. 98 коп., водоснабжение - 8679 руб. 91 коп., водоотведение - 6344 руб. 92 коп., теплоснабжение – 44 192 руб. 79 коп., утилизация мусора - 333 руб. 55 коп., электроснабжение на ОДН – 6850 руб. 92 коп., водоснабжение на ОДН - 854 руб. 37 коп., водоотведение на ОДН – 536 руб. 00 коп., обращение с ТКО - 4798 руб. 14 коп.

Оснований не доверять расчёту истца у суда не имеется, расчёт задолженности подготовлен истцом, исходя из действующих тарифов и нормативов, что подтверждается, в том числе, справкой АО «ЕРЦ РК» об оплате за ЖКУ от 08 мая 2020 г., а также справкой АО «ЕРЦ РК» о расчетах за ЖКУ от 08 мая 2020 г.

Сведений, подтверждающих оплату ответчиком за указанный период услуг, не представлено. Расчет задолженности не оспорен.

Оценивая представленные суду доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает подлежащими взысканию заявленные суммы задолженности по оплате ЖКУ.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей на момент оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом представлен расчет процентов.

Учитывая взыскание с ответчика сумм задолженности в полном объеме, оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ суд не находит.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в заявленном размере.

На основании ст. 98 ГПК РФ с учётом удовлетворения требований в полном объёме, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в размере 3403 руб. 35 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Меньшикова К.П. в пользу Акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2017 года по 30 ноября 2019 года в сумме 91959 руб. 40 коп., пени в сумме 18207 руб. 96 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3403 руб. 35 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.С. Кустова

Решение в окончательной форме принято 15 октября 2020 г.