Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1695/2021 ~ М-1888/2021 от 23.11.2021

Дело № 2-1695/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2021 г. пос. Медведево

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Ильина Е.В.,

при секретаре судебного заседания Ермолаевой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камашева И.С. к администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район» Республики Марий Эл о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Камышев И.С. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район» Республики Марий Эл о признании за ним права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № ..., расположенный по адресу: ... указывая, что он является членом СНТ «<данные изъяты>», в <...> года. приобрел спорный участок у ФИО8, который на основании его заявления отказался от земельного участка и вышел из членов СНТ «<данные изъяты>» <...> года Решением правления СНТ «<данные изъяты> от <...> года данный земельный участок был распределен истцу, с этого времени он оплачивает членские взносы и пользуется спорным земельным участком. Свидетельство о ПНВ на спорный участок истцу не выдавалось, что препятствует ему в оформлении в установленном законодательством порядке своих прав на земельный участок.

Истец Камышев И.С. и его представитель по устному ходатайству ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали, пояснилм аналогично изложенному в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район», представители третьих лиц: <данные изъяты> сельской, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл, СНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Согласно адресной справке № ... от <...> года ФИО8 на территории Республики Марий Эл зарегистрированным не значится.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ "О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавшего до 31 декабря 2018 года) садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без праварегистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений); садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

В силу п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2022 г. члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 2.8 ст.3 вышеназванного Закона в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Исходя из смысла указанных положений закона гражданин, обладающий дачным земельным участком, являющийся членом дачного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность соответствующий земельный участок, если земельный участок в целом был предоставлен данному некоммерческому объединению граждан, и объединение было создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», независимо от подтверждения факта предоставления указанному гражданину соответствующего земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

Из справки СНТ «Политехник» от <...> года следует, что Камышев И.С. является членом СНТ «<данные изъяты>» с <...> года, во владении имеет земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: ..., предоставленный ему на основании протокола заседания правления СНТ «<данные изъяты>» № ... от <...> года, задолженностей по уплате членских взносов не имеет.

Спорный земельный участок находится в границах СНТ «<данные изъяты>», предоставлен истцу из земель, предоставленных в бессрочное и бесплатное пользование СНТ «<данные изъяты>» для коллективного садоводства, что подтверждается представленными суду доказательствами, в том числе: Госудасртвенным Актом на право пользования землей <данные изъяты> № ... от <...> года, постановлением главы администрации ... № ... от <...> года

Согласно представленному суду свидетельству № ... на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от <...> года земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: ..., был предоставлен ФИО8 для садоводства на основании решения администрации ... от <...> года № ....

<...> года ФИО5 на имя председателя СНТ «<данные изъяты>подал заявление с просьбой исключить его из членов СНТ «<данные изъяты>» в связи с переменой места жительства.

<...> года Камышев И.С. обратился в СНТ «<данные изъяты>» с заявлением о предоставлении ему земельного участка, ранее принадлежащего ФИО8, по ...

Согласно выписке протокола № ... от <...> года заседания правления СНТ «Политехник» садовый участок № ... по ... переоформлен на члена СНТ «<данные изъяты>» Камышева И.С.

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, в материалах дела имеется выписка из ЕГРН от <...> года № ..., согласно которой площадь земельного участка – <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер земельного участка № ..., дата присвоения кадастрового номера – <...> года, разрешенное использование земли для садоводства.

Таким образом, земельный участок № ... по ... СНТ «<данные изъяты> был предоставлен Камышеву И.С. в <...> года. соответствующим решением органа управления СНТ «<данные изъяты>», предыдущий владелец спорного земельного участка ФИО8 добровольно отказался от земельного участка и вышел из членов СНТ «<данные изъяты>», истец более <данные изъяты> пользуется им, споров с соседями о границах земельного участка не имеется. Доказательств иного в материалах дела не имеется.

Оснований сомневаться в предоставленных суду доказательств не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок предоставлен истцу в установленном законом порядке для ведения садоводства. Задолженности по уплате членских взносов у истца не имеется. Выделенный истцу земельный участок находится в границах СНТ «<данные изъяты>» и истец, являясь членом СНТ «<данные изъяты>» <...> года., владеет и пользуется спорным земельным участком с <...> года на законном основании.

В соответствии с абзацем первым п. 9.1. ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Таким образом, исходя из того, что спорный земельный участок предоставлен истцу Камышеву И.С. на соответствующем праве владения до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, он вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования Камашева И.С. о признании за ним права собственности на спорный земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Камашевым И.С. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ..., площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: ...

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Ильин

В окончательной форме решение принято:

24 декабря 2021 г.