Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-656/2022 ~ М-657/2022 от 17.10.2022

Дело № 2-656/2022

УИД: 86RS0018-01-2022-000871-07

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    13 декабря 2022 года                            п. Междуреченский

Кондинский районный суд суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего Назарука Р. В.

при секретаре Сафроновой И. В.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-656/2022 по исковому заявлению публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Новикову В. С., Новиковой А. В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, неустойки, расходов по оплате госпошлины, обращении взыскания на заложенное имущество,

    УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Совкомбанк» (далее - Банк) обратилось в суд с иском к Новикову В. С., Новиковой А. В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, неустойки, расходов по оплате госпошлины, обращении взыскания на заложенное имущество.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Банком и Новиковым В. С., Новиковой А. В. заключен кредитный договор №, в соответствии с которым ответчикам предоставлен кредит в размере ... руб. под 18,9 % годовых, сроком на 48 месяцев под залог жилого помещения и земельного участка по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ возникла просроченная задолженность по кредиту и процентам. По состоянию на 07.10.2022 задолженность ответчиков перед Банком составляет 322 408,16 руб. Банк направил ответчиком досудебные уведомления о возврате образовавшейся просроченной задолженности, которые остались без исполнения. Учитывая изложенное, руководствуясь положениями ст. ст. 309, 310, 314, 393, 395, 810, 811, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просит суд расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по кредиту в размере 322 408,16 руб., расходы по уплате государственной пошлины – 12 424,08 руб., проценты за пользование кредитом по ставке 18,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, обратиться взыскание на предмет залога – жилое помещение и земельный участок по <адрес> путём реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере ... руб.

Представитель истца ПАО «Совкомбанк», ответчики Новиков В. С., Новикова А. В. в суд не явились, извещены надлежащим образом, представитель истца ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчики возражений по существу иска не представили.

Суд, руководствуясь ч. 4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные положениями о займе.

На основании пункта 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

ДД.ММ.ГГГГ Банком и Новиковым В. С., Новиковой А. В. заключен кредитный договор №, в соответствии с которым ответчикам предоставлен кредит в размере ... руб. под 18,9 % годовых, сроком на 48 месяцев под залог жилого помещения и земельного участка по <адрес> (л.д. 26-36). Согласно информации по счету, денежные средства были получены Новиковым В. С. (л.д. 17).

По состоянию на 07.10.2022 общая сумма задолженности по кредитному договору составляет 322 408,16 руб., из них: просроченная ссудная задолженность – 295 811,63 руб., просроченные проценты – 19 651,48 руб., просроченные проценты на просроченную ссуду – 2 254,82 руб., неустойка на просроченную ссуду – 892,69 руб., неустойка на просроченные проценты – 251,54 руб., комиссии – 3 546 руб. (л.д. 13-16).

Доказательств, опровергающих доводы истца и представленный им расчет, ответчиками не представлено. Расчет, представленный истцом, судом проверен, является арифметически верным, соответствует условиям заключенного между сторонами договора.

В адрес ответчиков Банк направил уведомления о наличии просроченной задолженности, однако ответчики задолженность не погасили.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики, принятые на себя по кредитному договору обязательства не выполняют, в установленные сроки платежи не вносят, следовательно, кредитор (истец) вправе требовать от заемщиков досрочного возврата суммы кредита, а также уплаты процентов за пользование кредитом и неустойки за просрочку платежей.

При таких обстоятельствах, иск ПАО «Совкомбанк» о досрочном взыскании суммы кредита, процентов и неустойки подлежит удовлетворению.

В соответствии с подп. 1 п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Учитывая, что нарушение обязательств по договору в части непогашения кредита со стороны ответчиков имеет место быть, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о расторжении кредитного договора.

Разрешая исковые требования в части обращения взыскания на предмет залога суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии с пунктом 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу пункта 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно договору залога (ипотеки) № от ДД.ММ.ГГГГ исполнение обязательства заемщика Новикова В. С. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ обеспечено недвижимым имуществом – жилым помещением и земельным участком по <адрес>.

Поскольку ответчики не исполнили обеспеченного залогом обязательства по кредитному договору, применительно к положениям ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество - жилое помещение и земельный участок по <адрес>, с установлением начальной продажной цены в размере ... руб. (жилое помещение – ... руб., земельный участок – ... руб.), путем его реализации с публичных торгов также подлежат удовлетворению.

    Кроме того, в соответствии с требованиями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, кроме суммы долга по кредиту с ответчика подлежат взысканию расходы истца, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 12 424,08 руб., уплаченные при подаче иска.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Новикову В. С., Новиковой А. В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, неустойки, расходов по оплате госпошлины, обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить полностью.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать солидарно с Новикова В. С., Новиковой А. В. в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 07.10.2022 в размере 322 408,16 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 12 424,08 руб., а всего 334 832 (триста тридцать четыре тысячи восемьсот тридцать два) руб. 24 коп.

Взыскать солидарно с Новикова В. С., Новиковой А. В. в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» проценты за пользование кредитом по ставке 18,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

Взыскать солидарно с Новикова В. С., Новиковой А. В. в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» неустойку в размере ключевой ставка Банка России на день заключения кредитного договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на заложенное имущество: жилое помещение и земельный участок по <адрес> с установлением начальной продажной цены при его реализации в ... руб. (жилое помещение – ... руб., земельный участок – ... руб.)

    Определить способ реализации заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Кондинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий:                            Р. В. Назарук