Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1019/2023 ~ М-1011/2023 от 27.07.2023

Дело № 2-1019/2023

УИД 23RS0033-01-2023-001336-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт Мостовской                            22 сентября 2023 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                     Таранова Р.А.,

при секретаре                             Черном А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тютченко Юрия Витальевича к администрации Унароковского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Тютченко Ю.В. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просил признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 73,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что <дата> умерла его мать – <Т.А.П.>. В установленный законом срок истец обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства оставшегося после <Т.А.П.>.. 27.05.2022 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады в ПАО «Сбербанк», земельную долю в АОЗТ «Славянское», земельный участок в <адрес>. На жилой дом в <адрес> свидетельство о праве на наследство не выдано, и извещением № 550 от 27.05.2022 сообщено, что жилой дом не состоит на кадастровом учете, в связи с чем нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство.

Истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Дом был поставлен на кадастровый учет с общей площадью 61,6 кв.м., присвоен кадастровый номер <номер>.

Других наследников, претендующих на указанное имущество, не имеется.

В судебное заседание истец Тютченко Ю.В. и его представитель Панченкова Л.Н. не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель администрации Унароковского сельского поселения в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление главы Унароковского сельского поселения – Нартенко Е.С., в котором он просил рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации, решение оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, от врио заместителя начальника отдела Никулиной С.Н. в суд поступило заявление, в котором она просила рассмотреть дело в отсутствии представителя Управления Россреестра по Краснодарскому краю, решение принять в соответствии с действующим законодательством.

Изучив материалы дела, приняв во внимание мнение сторон суд находит исковые требования Тютченко Ю.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности право предшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы право предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

В соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности право предшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы право предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

В соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В судебном заседании установлено, что согласно регистрационному удостоверению №144 от 23.06.1995, выданное Бюро технической инвентаризации райисполкома, собственником домовладения по ул. Кизиловой,50 в х. Славянском, является Тютченко Алла Петровна.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, собственником данного домовладения на основании регистрационного удостоверения №114 от 23.06.1995, является <Т.А.П.>

Согласно свидетельству о смерти <номер> от <дата>, выданному отделом ЗАГС Мостовского района управления ЗАГС Краснодарского края, <Т.А.П.>, <...>

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 27.05.2022, наследником имущества <Т.А.П.>, <дата> года рождения, умершей <дата>, является её сын Тютченко Ю.В<дата> года рождения, наследственное имущество состоит из земельного участка, с кадастровым номером:<номер>, расположено по адресу: <адрес> долей земельного участка, с кадастровым номером <номер>, по адресу: <адрес> а также денежных вкладов хранящихся в ПАО Сбербанк.

Согласно выписке из ЕГРН от 08.08.2023 правообладателем земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу<адрес>, является Тютченко Ю.В.

Согласно извещению нотариуса нотариальной палаты Краснодарского края Мостовского нотариального округа <Д.В.И.> № 550 от 27.05.2022, для принятия наследства на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, необходимо предоставить правоустанавливающие документы на данный жилой дом, а также сведения о постановке его на кадастровый учет.

Согласно выписке из ЕГРН от 23.03.2023 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> 23.03.2022 поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный и ему присвоен кадастровый номер <номер>.

Учитывая положения ст. 218 ГК РФ, о том, что в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Тютченко Ю.В. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежат удовлетворению, аналогичная правовая позиция отражена в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании".

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Тютченко Юрия Витальевича к администрации Унароковского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Тютченко Юрием Витальевичем, <...> право собственности на жилой дом, общей площадью 73,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после умершей <дата> <Т.А.П.>, в порядке наследования.

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения изменений в сведения и регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости, на жилой дом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Р.А. Таранов