Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4080/2022 ~ М-3155/2022 от 09.08.2022

Дело №2-4080/22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2022 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

В составе:

председательствующего судьи Шевцовой Н.Г.

при секретаре Фатькиной О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александровой Натальи Викторовны, Александрова Александра Дмитриевича к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Александрова Н.В., Александров А.Д. обратились в суд с иском к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения – квартиры <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м. в перепланированном состоянии, указав, что в данном жилом помещении произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, которая не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Александрова Н.В., Александров А.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель Администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом; в представленных письменных пояснениях не возражал против удовлетворения иска; просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

По делу установлено, что Александрова Н.В., Александров А.Д. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками квартиры <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты> доле каждый), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН (л.д. <данные изъяты>).

За время проживания, без получения соответствующих разрешений, в указанном жилом помещении была произведена перепланировка, в результате которой изменились технико-экономические показатели.

Из заключения ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире <адрес> в процессе перепланировки осуществлены следующие мероприятия: демонтирована перегородка с дверным блоком, отделяющая жилую комнату № от помещения коридора №, образовано увеличенное по площади жилое помещение №; демонтирован дверной блок между помещением коридора № и жилой комнатой №; в перегородке, отделяющей помещение совмещенного санитарного узла от помещения кухни, зашит световой оконный проем; в помещении коридора № стояк инженерных коммуникаций закрыт коробом из ГКЛ. В результате произведенной перепланировки общая площадь помещений квартиры за счет толщины демонтированной перегородки увеличилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м. Жилая площадь за счет площади помещения коридора № увеличилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м. В процессе перепланировки квартиры вмешательства в несущие конструкции здания не производилось. Сверхнормативных нагрузок на несущие конструкции здания не создано. Конструктивные характеристики надежности и безопасности здания сохранены. Увеличение площади квартиры произошло за счет толщины демонтированной перегородки. После произведенных мероприятий по перепланировке, планировка квартиры не нарушает СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные». Актуализированная редакция СНиП 31-02-2003. Осуществленная перепланировка квартиры площадью внутренних помещений <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, не нарушает права и интересы граждан и не создает угрозу жизни и здоровью по несущей способности.

При таком положении, в связи с тем, что произведенная перепланировка квартиры не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Александровой Натальи Викторовны, Александрова Александра Дмитриевича удовлетворить.

Сохранить квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м. в перепланированном состоянии.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение месяца.

Председательствующий: Н.Г. Шевцова

Мотивированное решение суда изготовлено 07.10.2022