Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-286/2022 ~ М-256/2022 от 21.10.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2022 года                                                                                  пгт. Таксимо

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе:

председательствующего судьи Будаевой В.М.,

при секретаре Гулиевой А.И.,

с участием истца Харлова А.А.,

помощника прокурора Муйского района РБ Бадмаева Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-286/2022 по иску Харлова Алексея Александровича к Громову Аркадию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Харлов А.А. обратился в суд с иском к ответчику Громову А.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, которое мотивировано тем, он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. на основании договора купли-продажи квартиры от 9 декабря 1998 г. В 2008 году истец по просьбе ответчика зарегистрировал его по указанному адресу на срок шесть месяцев, однако, до настоящего время ответчик Громов А.В. с регистрационного учета не снялся, при этом фактически в квартире не проживал и не проживает, не производит оплату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. Просит признать Громова А.В. утратившим право пользования жилым помещением.

Истец Харлов А.А. исковые требования поддержал в полном объеме, привел доводы, изложенные в иске, дополнил, что фактическое место жительства ответчика не известно, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, близкими родственниками не являются.

В судебное заседание ответчик Громов А.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ) (пункт 63 Постановления Пленума). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (пункт 67 Постановления Пленума).

Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Предусмотренные законом меры по извещению ответчика о слушании дела судом приняты, в адрес ответчика направлялось судебное извещение по месту регистрации, данных об ином месте жительства материалы дела не содержат, в связи с чем, суд считает извещение доставленным, а ответчика надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела.

Учитывая, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, истец Харлов А.А. против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает, суд на основании ст. 233 ГПК РФ, рассмотрел гражданское дело в порядке заочного производства, о чем вынесено отдельное определение.

Помощник прокурора Бадмаев Д.Ю. дал заключение об удовлетворении исковых требований, поскольку имеются все основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу на праве собственности.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно положений ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с постановлением Конституционного суда РФ N 4-П, регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и не решает вопрос о праве лица на пользование жилой площадью.

Судом установлено и следует из материалов дела, истец Харлов А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

С 30 сентября 2008 года на регистрационном учете по адресу: <адрес> значится Громов А.В., который в указанной квартире фактически не проживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение между сторонами о порядке пользования спорным жильем не заключалось.

При таких обстоятельствах, ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, правовых оснований для сохранения регистрационного учета по указанному адресу не имеет, доказательств обратного, суду не представлено.

В соответствии с подп. «ж» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации – снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений и документов, послуживших основанием для регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Харлова Алексея Александровича (<данные изъяты>) к Громову Аркадию Владимировичу (<данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Громова Аркадия Владимировича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Громова Аркадия Владимировича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                      Будаева В.М.

Решение суда принято в окончательной форме 21 ноября 2022 года.

Судья                                                                                                      Будаева В.М.